Seneste nyt
11.10.2016 16:29 Bestyrelsesmøde 5. okt 2016
24.08.2016 08:36 Referat af bestyrelsesmøde
Øresund Strandpark Etape 1 > Praktisk information

Kontaktpersoner

Funktion Navn Email Tlf/mobil
Vicevært (dagtid) Jimmi Hansen, Sundby Rengørings Service   32964807
40115444
Rengøring og vinduespolering Jimmi Hansen, Sundby Rengørings Service   32964807
40115444
Administration DEAS A/S, Ejendomsadministrator
Helle Scharla
hsr@deas.dk 39466331

Vand og varme

Fordeling af vand og varmeudgifter foretages af Ista, som aflæser forbruget 1 gang om året pr 30-6.
Ved flytning er det muligt at få lavet flytteafregning af Ista.
Ista's prisliste er pt som følger:

Varmeregnskab:

555,00 inkl. moms: Dækker over en flytteaflæsning meldt i 2012.

575,00 inkl. moms: Dækker over en flytteaflæsning meldt i 2013.

680,00 inkl. moms: Dækker over en flytteaflæsning, hvor der udarbejdes en opgørelse med det samme meldt i 2013.

375,00 inkl. moms: Dækker over flytning uden aflæsning. Årsforbruget deles ved beregning. Meldt i 2012.

 

Vandregnskab

375,00 inkl. moms: Dækker over en flytning med aflæsning, men hvor der betales for selve aflæsningen i flyttegebyret på varmeregnskabet. Meldt i 2012.

390,00 inkl. moms: Dækker over en flytning med aflæsning, men hvor der betales for selve aflæsningen i flyttegebyret på varmeregnskabet. Meldt i 2013.

680,00 inkl. moms: Dækker over en flytteaflæsning, hvor der udarbejdes en opgørelse med det samme meldt i 2013.

Flytteafregninger skal rekvireres gennem administrator.
Beboere har selv pligt til at vedligeholde og evt udskifte forbrugs målere.
En ny måler skal være godkendt (og plomberet) af Ista, for at kunne installeres. Målere leveres af Ista, som også kan udvirke udskiftning af målere.
Et skift af måler kan gennem Ista foretages for ca. kr 3.000 pr måler (2013).

Kontakt Laila Larsen fra Ista direkte på telefon 77 32 31 66, for bestilling af udskiftning af måler.


Rengøring mv.

Hovedpunkterne i den ny rengøringsaftale (inkl. vinduespolering).

Rengøringsplan

 


Miljøstationen

Dagrenovation skal kastes i skakterne i forsvarligt lukkede plastposer.

Miljøstationen er nærmere beskrevet på grundejerforeningens hjemmeside.

Parkering

Information om parkering findes hos grundejerforeningen.

Vedligeholdelse

Information om parkering findes hos grundejerforeningen.

Tillæg til vedligeholdelsesmappe

Et nyt tillæg til vedligeholdelsesmappen findes her. Der er vigtig information om bl.a. emhætter, udsugning, termoruder og en del andre ting! Skriv den ud og sæt den ind i jeres mappe!

Vejledning til udsugningsventilen på badeværelset

Kontrolventil_badev.pdf Kontrolventil_badev.pdf (141.6 kB)

Energimærke for ejendommen (2012)

Ejendommen er igen blevet energimærket i 2012. Du kan hente rapporten herunder. Den gamle rapport fra 2007 kan hentes nedenunder den nye.

Indbrud i stuelejligheder

Der har været enkelte tilfælde af indbrud i stuelejligheder. Beboerne opfordres til at holde sig ajour med de kriminalpræventive anbefalinger. Se f.eks. Det kriminalpræventive råd

Hvad gør jeg, hvis ventilationsanlægget ikke virker?

Du skal kontakte viceværten, som enten selv reparerer anlægget eller tilkalder nødvendig hjælp. For at undgå at hele opgangen ringer, kan du evt. sætte en seddel op på opgangens opslagstavle om, at viceværten er blevet kontaktet.

Hvad kan vi gøre, hvis der er lugtgener i opgangen?

Problemet er primært, at affald ikke pakkes ind i lukkede plastposer, når det smides i skakten. Bestyrelsen henstiller derfor, at der ikke nedkastes affald i skakten uden at dette er forsvarligt emballeret i en lukket plastpose. Bestyrelsen sørger herudover for afrensning af skraldecontainerne i nedfaldsrummene et par gange om året..

Hvor er det elektriske udstyr i badeværelset?

Der gøres herved opmærksom på, at elektrisk udstyr er placeret bag en inspektionslem i badeværelset. Der vedlægges her en oversigtsplanche over de forskellige typer badeværelser med angivelse af hvor inspektionslemmen er placeret samt information om, hvordan den åbnes og hvor hængselsiden er placeret. Planchen, der er udsendt til beboerne, kan mest hensigtsmæssigt ophænges i teknikskabet i entreen.

Ikke smide store ting i WC-tønden, tak!

Vær opmærksom på, at der nu er installeret rottespærringer i vores kloakker. Dette kan give tilstopning

Man skal derfor passe på ikke at smide store ting i wc'erne, altså ingen klude, bleer, bind eller andre fremmedlegemer, tak!

Åbning/lukning af Etape 1’s hoveddøre

Vores hoveddøre åbner og lukker automatisk!

Kommer du udefra, sætter du (og drejer) din dørnøgle i nøglehullet på karmen til venstre for hoveddøren, hvor der står ”Dør”.  Hoveddøren åbner herefter automatisk og lukker ligeledes automatisk. Du kan også bruge din fjernbetjening for at åbne hoveddøren automatisk.

Skal du ud i det fri og vil have at hoveddøren åbner automatisk, anvender du enten din fjernbetjening eller trykker på ”dør-åbner”-kontakten. 

Tving aldrig hoveddøren til at være åben - det ødelægger den dyre automatik! 

Døråbning fx ved flytning:

Har du brug for, at døren står åben længere tid, end den gør automatisk:

  • Kommer du indefra, åbner du døren ”manuelt” ved at trykke dørhåndtaget ned og trække døren ind
  • Kommer du udefra, bruger du din nøgle i dørens nøglehul og skubber døren op
  • Du sætter en stopklods eller andet for døren, så den står åben, mens du fragter dine ting og sager ud/ind.
  • Du må ikke ændre på den stopanordning (diktatoren – hedder den!), der er nederst på selve døren – det vil give fejl i det automatiske døråbningssystem. Så rør aldrig diktatoren!

Alternativt: Du trykker endnu en gang på ”dør-åbner”-kontakten, og døren forbliver åben i lidt længere tid.

Hver lejlighed har fået én fjernbetjening. Ønsker du/I flere kan fjernbetjeningen erhverves for 1.050 kr., (inklusive bestilling, kodning og levering). Du/I skal henvende jer til viceværten for at få en ny fjernbetjening – afregning klares direkte med viceværten.

Bestyrelsen


Nyhedsbrev

Tilmeld vores regelmæssige nyhedsbrev og modtag informationerne direkte i din e-postkasse.

Tilmeld / Afmeld