{"id":290,"date":"2023-11-20T14:21:11","date_gmt":"2023-11-20T14:21:11","guid":{"rendered":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape1\/?page_id=290"},"modified":"2026-06-17T02:20:10","modified_gmt":"2026-06-17T02:20:10","slug":"praktisk-information","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape1\/praktisk-information\/","title":{"rendered":"Praktisk information"},"content":{"rendered":"\n

Kontaktpersoner<\/h2>\n\n\n\n
Funktion<\/th>Navn<\/th>Email<\/th>Tlf\/mobil<\/th><\/tr><\/thead>
Vicev\u00e6rt (Hverdage 07-15)
(d\u00f8gnvagt ved akut behov)<\/td>		Rune Laursen, Sundby Reng\u00f8rings Service<\/td>srs@sundbyrs.dk<\/td>40115445<\/td><\/tr>
Ejendomsadministration<\/td>DEAS https:\/\/deas.dk\/da\/<\/a><\/td>info@deas.dk<\/td>70302020<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Forsikring<\/h3>\n\n\n\n

Er uheldet ude og der er brug for akut hj\u00e6lp til at begr\u00e6nse skaden kontakt Sundby Reng\u00f8rings Service, der har d\u00f8gnvagt. Se ovenst\u00e5ende.<\/p>\n\n\n\n

Er der tale om en skade, der kan have forsikringsm\u00e6ssige konsekvenser, s\u00e5 kontakt DEAS. Se kontakt under Forsikring<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Vand og varme<\/h3>\n\n\n\n

Vand- og varmem\u00e5lere fjernafl\u00e6ses af forsyningsselskaberne.<\/p>\n\n\n\n

Fordelingsregnskabet udarbejdes af Wise Home.<\/p>\n\n\n\n

Du kan f\u00f8lge dit forbrug l\u00f8bende p\u00e5 Wise Home-portalen her<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Wise Home sender Forbrugsnotifikation<\/strong>s mails. Se eksempel fra 14-01-2026 her<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

20221215-Energi-til-Beboerne-1<\/a>Download<\/a><\/div>\n\n\n\n

Du kan finde information om HOFORs varmestyring, som den er implementeret i Etape 1 her<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Reng\u00f8ring mv.<\/h2>\n\n\n\n

Der findes en reng\u00f8ringsaftale og reng\u00f8ringsplan for bl.a. opgange (inkl. vinduespolering).<\/p>\n\n\n\n

Milj\u00f8stationen<\/h2>\n\n\n\n

Dagrenovation skal kastes i skakterne i forsvarligt lukkede<\/strong> plastposer.<\/p>\n\n\n\n

Bioaffald puttes i gr\u00f8nne poser og afleveres i de dertil beregnede containere i milj\u00f8stationen.
Poserne f\u00e5s gratis p\u00e5 genbrugsstationen i Herjedalsgade og fra en boks med nye poser i selve milj\u00f8stationen.

Milj\u00f8stationen er n\u00e6rmere beskrevet p\u00e5 grundejerforeningens hjemmeside<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Husk: Der m\u00e5 IKKE st\u00e5 noget p\u00e5 jorden. Er du i tvivl om sortering, s\u00e5 brug “Restaffalds containerne” (bortset fra Farligt Affald, som s\u00e6ttes i det specielle skab).<\/p>\n\n\n\n

Parkering<\/h2>\n\n\n\n

Information om parkering findes hos grundejerforeningen<\/a>.
Og p\u00e5 skiltene, der er opsat flere steder p\u00e5 parkeringspladsen.<\/p>\n\n\n\n

Vedligeholdelse<\/h2>\n\n\n\n

Information om grundejerforeningens Servicekatalog findes hos grundejerforeningen<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Vedligeholdelse af vandrette r\u00f8r og afl\u00f8b\/ventiler, armaturer, termostater og altaner<\/strong>:<\/em><\/p>\n\n\n\n

Minivejledning-til-vedligeholdelse-1<\/a>Download<\/a><\/div>\n\n\n\n

Till\u00e6g til vedligeholdelsesmappe<\/h2>\n\n\n\n

Et nyt till\u00e6g til vedligeholdelsesmappen findes her. Der er vigtig information om bl.a. emh\u00e6tter, udsugning, termoruder og en del andre ting! Skriv den ud og s\u00e6t den ind i jeres mappe!<\/p>\n\n\n\n

BEBOERVEJLEDNING_GENERELT_KEL_tilfojelser<\/a>Download<\/a><\/div>\n\n\n\n

Vejledning til udsugningsventilen p\u00e5 badev\u00e6relset<\/h2>\n\n\n\n
Kontrolventil_badev<\/a>Download<\/a><\/div>\n\n\n\n

Energim\u00e6rke for ejendommen (2022)<\/h2>\n\n\n\n

Ejendommen er igen blevet energim\u00e6rket i 2022. Du kan hente rapporten herunder. De gamle rapporter fra 2012 og 2007 kan hentes nedenunder den nye.<\/p>\n\n\n\n

Energimaerkning-2022-1<\/a>Download<\/a><\/div>\n\n\n\n
Energimaerkning-2012-1<\/a>Download<\/a><\/div>\n\n\n\n
EMO<\/a>Download<\/a><\/div>\n\n\n\n

Indbrud i stuelejligheder<\/h2>\n\n\n\n

Der har v\u00e6ret enkelte tilf\u00e6lde af indbrud i stuelejligheder. Beboerne opfordres til at holde sig ajour med de kriminalpr\u00e6ventive anbefalinger. Se f.eks. Det kriminalpr\u00e6ventive r\u00e5d<\/a><\/p>\n\n\n\n

Hvad g\u00f8r jeg, hvis ventilationsanl\u00e6gget ikke virker?<\/h2>\n\n\n\n

Du skal kontakte vicev\u00e6rten, som enten selv reparerer anl\u00e6gget eller tilkalder n\u00f8dvendig hj\u00e6lp.
For at undg\u00e5 at hele opgangen ringer, kan du evt. s\u00e6tte en seddel op p\u00e5 opgangens opslagstavle \/ Facebookgruppe for Etape1 om, at vicev\u00e6rten er blevet kontaktet.
Den lukkede Facebookgruppe “\u00d8resund Strandpark Etape 1” er her<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Hvad kan vi g\u00f8re, hvis der er lugtgener i opgangen?<\/h2>\n\n\n\n

Problemet er prim\u00e6rt, at affald ikke pakkes ind i lukkede plastposer, n\u00e5r det smides i skakten. Bestyrelsen henstiller derfor, at der ikke nedkastes affald i skakten uden at dette er forsvarligt emballeret i en lukket plastpose. Bestyrelsen s\u00f8rger herudover for afrensning af skraldecontainerne i nedfaldsrummene et par gange om \u00e5ret.<\/p>\n\n\n\n

Hvor er det elektriske udstyr i badev\u00e6relset?<\/h2>\n\n\n\n

Der g\u00f8res herved opm\u00e6rksom p\u00e5, at elektrisk udstyr er placeret bag en inspektionslem i badev\u00e6relset. Der vedl\u00e6gges her en oversigtsplanche over de forskellige typer badev\u00e6relser med angivelse af hvor inspektionslemmen er placeret samt information om, hvordan den \u00e5bnes og hvor h\u00e6ngselsiden er placeret. Planchen, der er udsendt til beboerne, kan mest hensigtsm\u00e6ssigt oph\u00e6nges i teknikskabet i entreen.
Oversigtsplanche<\/em> fra 2006 med Inspektionslem i badev\u00e6relse<\/em> kan ses her<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Ikke smide store ting i WC-t\u00f8nden!<\/h2>\n\n\n\n

V\u00e6r opm\u00e6rksom p\u00e5, at der nu er installeret rottesp\u00e6rringer i vores kloakker. Dette kan give tilstopning<\/p>\n\n\n\n

Man skal derfor passe p\u00e5 ikke at smide store ting i wc’erne, alts\u00e5 ingen klude, bleer, bind eller andre fremmedlegemer!<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Ved udskiftning af toiletkumme \/ af og p\u00e5s\u00e6tning \u2013 skal s\u00e6rlige forhold bem\u00e6rkes!<\/h2>\n\n\n\n

Beretning fra en uheldig beboer her i Etape 1. (2026) i forbindelse med renovering af badev\u00e6relse.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Man skal vide, at toilettet h\u00e6nger i 2 gevindstykker og er afsluttet med 2 m\u00f8trikker, der holder kummen p\u00e5 plads.<\/p>\n\n\n\n

Hvis man, n\u00e5r man skal sp\u00e6nde toilettet p\u00e5 igen, kommer til at sp\u00e6nde m\u00f8trikken for meget, g\u00e5r gevindstykket l\u00f8s inde i muren, da det kun er f\u00e6stet med cement i muren.<\/p>\n\n\n\n

Hvis gevindstykket er g\u00e5et l\u00f8s, bliver man n\u00f8dt til at lave et stort hul i v\u00e6ggen og montere et stativ til at montere toilettet p\u00e5 og herefter lave en ny mur. Med t\u00f8rretider, maling, montering og diverse h\u00e5ndv\u00e6rkertimer kostede det os 1 uge mere uden toilet og kr. 15.000.<\/p>\n\n\n\n

VVS-firmaet Ivan og Steen Nielsen og vores beboer Jens Winther kender til disse problemer, men ikke alle VVS-firmaer har denne viden.<\/p>\n\n\n\n

\u00c5bning\/lukning af Etape 1\u2019s hovedd\u00f8re<\/h2>\n\n\n\n

Vores hovedd\u00f8re \u00e5bner og lukker automatisk!<\/p>\n\n\n\n

Kommer du udefra, s\u00e6tter du (og drejer) din d\u00f8rn\u00f8gle i n\u00f8glehullet p\u00e5 karmen til venstre for hovedd\u00f8ren. Hovedd\u00f8ren \u00e5bner herefter automatisk og lukker ligeledes automatisk. Du kan ogs\u00e5 bruge din fjernbetjening for at \u00e5bne hovedd\u00f8ren automatisk.<\/p>\n\n\n\n

Skal du ud i det fri og vil have at hovedd\u00f8ren \u00e5bner automatisk, anvender du enten din fjernbetjening eller trykker p\u00e5 \u201dd\u00f8r-\u00e5bner\u201d-kontakten. <\/p>\n\n\n\n

Tving aldrig hovedd\u00f8ren til at v\u00e6re \u00e5ben – det \u00f8del\u00e6gger den dyre automatik! <\/strong><\/p>\n\n\n\n

D\u00f8r\u00e5bning fx ved flytning:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Har du brug for, at d\u00f8ren st\u00e5r \u00e5ben l\u00e6ngere tid, end den g\u00f8r automatisk:<\/p>\n\n\n\n