{"id":107,"date":"2005-02-28T12:31:00","date_gmt":"2005-02-28T12:31:00","guid":{"rendered":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape1\/?post_type=referat&p=107"},"modified":"2023-11-20T12:31:51","modified_gmt":"2023-11-20T12:31:51","slug":"bestyrelsesmode-2","status":"publish","type":"referat","link":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape1\/referater\/bestyrelsesmode-2\/","title":{"rendered":"Bestyrelsesm\u00f8de"},"content":{"rendered":"\n

REFERAT af bestyrelsesm\u00f8de som afholdtes mandag den 28.02.2005, kl. 20:00 hos\u00a0
Anders, \u00d8resund Parkvej 5 st. th.\u00a0
\u00a0
Udsendt den: 10.03.2005\u00a0
Til stede var: Bjarne Nigaard, Vagn Grevy og Anders Thomsen.\u00a0\u00a0
Frav\u00e6rende: Kristian Brorsen og Lina Steinmann.\u00a0
\u00a0
DAGSORDEN:\u00a0
1. Dr\u00f8ftelse af regnskab og budget, med Hanne Lewinter, DATEA\u00a0
2. Godkendelse af dagsorden og referat fra 19.01. 2005\u00a0
3. Meddelelser\u00a0
4. Netv\u00e6rk, dr\u00f8ftelse af status\u00a0
5. Vedligehold og skadeudbedring\u00a0
\u00b7 Tilbagemelding fra SKANSKA\u00a0
6. Generalforsamling 28. april 2005\u00a0
7. Eventuelt\u00a0
8. N\u00e6ste m\u00f8de\u00a0
\u00a0
Ad.1 Dr\u00f8ftelse af regnskab og budget\u00a0\u00a0<\/strong>
Der l\u00e6gges op til et budget for 2005, hvor f\u00e6llesudgifterne er u\u00e6ndrede, men hvor der\u00a0
samtidig p\u00e5begyndes opsparing til kommende planlagte vedligeholdelsesarbejder.\u00a0
\u00a0
Regnskabet er endnu ikke helt f\u00e6rdigt, men ser t\u00e5leligt ud.\u00a0\u00a0\u00a0
\u00a0
Ad 2. Godkendelse af dagsorden og referat fra 19.01. 2005\u00a0<\/strong>
Godkendt uden anm\u00e6rkninger.\u00a0
\u00a0
Ad 3. Meddelelser\u00a0<\/strong>
\u00b7 Bestyrelsen har bedt vores vicev\u00e6rt om at komme med en l\u00f8sning p\u00e5 de d\u00e5rligt\u00a0
synlige husnumre. Der arbejdes stadig p\u00e5 dette, da der \u00f8nskes en \u00e6stetisk god\u00a0
l\u00f8sning, men bestyrelsen vil dog rykke for en snarlig l\u00f8sning.\u00a0
\u00b7 Pr\u00f8velejligheden i opgang 4 er solgt til private fra den 1. april 2005. Herefter\u00a0
h\u00e5ber vi p\u00e5, at problemerne med de mange \u2019bes\u00f8g\u2019 for beboerne i opgangen er\u00a0
ovre. Bestyrelsen opg\u00f8r Nyboligs andel af reng\u00f8ring m.v., og sender slutopg\u00f8-\u00a0
relse til dem.\u00a0
\u00b7 Etape 4 og 5 i Amager Strandpark er nu sat til salg. Bestyrelsen vil allerede nu\u00a0
derfor rette henvendelse til grundejerforeningen og Skanska med henblik p\u00e5 at\u00a0
blive involveret i udformningen af det f\u00e6lles gr\u00f8nne areal mellem etape 3 og 4.\u00a0
\u00b7 Skiltet med markering af privat omr\u00e5de og de g\u00e6ldende parkeringsregler og\u00a0
indk\u00f8rselsforbud for uvedkommende er blevet godkendt af politiet. Der kan der-\u00a0
for nu ske h\u00e5ndh\u00e6velse af parkerings- og indk\u00f8rselsreglerne, hvilket vil sige, at\u00a0
der kan udstedes b\u00f8der. Med for\u00e5rets komme og den nye strandpark, vil dette\u00a0
muligvis blive n\u00f8dvendigt, og allerede nu vil bestyrelsen bede om at h\u00e5ndh\u00e6-\u00a0
velse sker. Alle beboere bedes derfor v\u00e6re opm\u00e6rksomme p\u00e5, at hverken\u00a0
de selv eller deres g\u00e6ster b\u00f8r parkere udenfor de afm\u00e6rkede b\u00e5se. Ser\u00a0
man uvedkommende personer benytte parkeringspladserne, kan man henven-\u00a0
de sig til bestyrelsen herom, gerne med registreringsnummeret og bilens m\u00e6r-\u00a0
ke.\u00a0
\u00b7 Der har i enkelte tilf\u00e6lde v\u00e6ret problemer med glatf\u00f8rebek\u00e6mpelsen af vores\u00a0
stier. Der er l\u00f8bende fra bestyrelsens side klaget herover til entrepren\u00f8ren, og\u00a0
p\u00e5 det seneste ser det ud til at have hjulpet. P\u00e5 selve stierne str\u00f8s der dog kun\u00a0
salt p\u00e5 den midterste del af stien. Det sker for at sk\u00e5ne randbeplantningen for\u00a0
salt.\u00a0
\u00b7 Vores gr\u00f8nne arealer er visse steder ved at arte sig, men andre steder ser den\u00a0
fortsat uacceptabel ud. Vicev\u00e6rtfirmaet (som nu hedder Coor Service Mana-\u00a0
gement) er bedt om at s\u00e6tte en anl\u00e6gsgartner p\u00e5 opgaven, s\u00e5 arealerne i den\u00a0
kommende \u2019s\u00e6son\u2019 kan se ordentlige ud.\u00a0
\u00b7 Bestyrelsen har anmodet K\u00f8benhavns Kommune om dispensation fra lokalpla-\u00a0
nens krav om gr\u00f8nt areal p\u00e5 jordstykket langs Lergravsvej-stien. Opn\u00e5s denne\u00a0
dispensation, har grundejer (KE) ytret sig positivt omkring leje, s\u00e5 der kan etab-\u00a0
leres ekstra parkeringspladser.\u00a0
\u00b7 Bestyrelsen dr\u00f8ftede kort en henvendelse omkring st\u00f8j. P\u00e5 baggrund af de se-\u00a0
neste oplysninger og svar i sagen, foretages der ikke yderligere.\u00a0
\u00b7 Bestyrelsen har f\u00e5et oplyst hvilken type n\u00f8gle der beh\u00f8ves til de metalpullerter,\u00a0
der afgr\u00e6nser stierne mod k\u00f8rebane og parkeringspladser. Vi f\u00e5r bestilt s\u00e5dan\u00a0
en, s\u00e5 pullerterne kan betjenes.\u00a0
\u00b7 Som f\u00f8lge af snerydning, er der sket en skade p\u00e5 milj\u00f8stationen, hvor bl.a. d\u00f8-\u00a0
ren er blevet sk\u00e6v. Dette udbedres af entrepren\u00f8ren, s\u00e5 snart vejret tillader det.\u00a0
\u00b7 Bestyrelsen har overfor Skanska p\u00e5talt, at hegnet\/afsk\u00e6rmningen ind mod byg-\u00a0
gepladsen skal v\u00e6re intakt hele tiden, bl.a. for at hindre b\u00f8rn i at falde i huller\u00a0
eller komme til skade p\u00e5 maskiner m.m. p\u00e5 byggepladsen.\u00a0
\u00b7 Afregning af varme og vand kan forventes i l\u00f8bet af for\u00e5ret. Forbrugs\u00e5ret l\u00f8ber\u00a0
fra april, og der kommer derfor \u00e5rsafregning til maj. Herefter skal der laves for-\u00a0
delingsregnskab for den enkelte lejlighed, som derefter hurtigst muligt f\u00e5r afreg-\u00a0
net forbrug for hele perioden siden indflytning og frem til april 2005. Da Skanska\u00a0
dog f\u00f8rst har afl\u00e6st og overdraget m\u00e5lerne til ejerforeningen i maj 2004, vil der\u00a0
muligvis skulle ske en efterf\u00f8lgende mellemregning (efterbetaling) til Skanska.\u00a0
Dette vides dog ikke endnu.\u00a0
\u00b7 Milj\u00f8stationens skab til farligt affald betjenes og t\u00f8mmes af vicev\u00e6rten. Skabet\u00a0
er afl\u00e5st, s\u00e5 man bedes stille sit farlige affald (kemikalier, batterier mv.) foran\u00a0
skabet, s\u00e5 vicev\u00e6rten kan tage sig af det. P\u00e5 n\u00e6ste m\u00f8de i grundejerforenin-\u00a0
gen (formentlig i maj) vil man dr\u00f8fte muligheden for oph\u00e6ngning\/ops\u00e6tning af\u00a0
en kasse til farligt affald, s\u00e5 det ikke blot skal stilles p\u00e5 jorden. Det kan nu kon-\u00a0
stateres p\u00e5 tegningen til etape 4 og 5 af byggeriet, at der tilsyneladende ikke\u00a0
anl\u00e6gges yderligere milj\u00f8stationer. P\u00e5 n\u00e6ste m\u00f8de i grundejerforeningen vil\u00a0
vores repr\u00e6sentant rejse sp\u00f8rgsm\u00e5let om dimensionering, antal containere,\u00a0
t\u00f8mning mv. hvis mere end 5 gange s\u00e5 mange lejligheder skal anvende den\u00a0
eksisterende milj\u00f8station. Samtidig skal det understreges, at vi alle har et\u00a0
ansvar for at f\u00e5 milj\u00f8stationen til at fungere bedst muligt. Har du sp\u00f8rgsm\u00e5l\u00a0
til brugen af milj\u00f8stationen, s\u00e5 kontakt evt. ejendommens vicev\u00e6rt: Michael Al-\u00a0
bin, tlf. 23 73 40 26.\u00a0
\u00a0
Ad 4. Netv\u00e6rk, dr\u00f8ftelse af status\u00a0\u00a0<\/strong>
Opgaven er nu overg\u00e5et til ComX\u2019s driftsafdeling.\u00a0
Der er i alt fem lejligheder der har \u00f8nsket at g\u00f8re brug af finansiering over otte \u00e5r. Da-\u00a0
tea fremsender dem tilbud herom. Tilbuddet kommer til at lyde p\u00e5 kr. ca. 150,- m\u00e5ned-\u00a0
ligt i otte \u00e5r.\u00a0
Vi har endnu ikke modtaget den bindende tidsplan fra ComX, som senest torsdag den\u00a0
24. februar telefonisk har oplyst, at de er i gang med at udarbejde tidsplanen. S\u00e5 snart\u00a0
denne kendes, vil den blive rundsendt til alle.\u00a0
\u00a0
Ad 5. Vedligehold og skadeudbedring\u00a0<\/strong>
Bestyrelsen har bedt vicev\u00e6rten unders\u00f8ge vores forbrug af p\u00e6rer\/lyskilder det f\u00f8rste\u00a0
\u00e5r af byggeriets levetid. I et tilsvarende Skanska-byggeri har vi f\u00e5et oplyst, at der var\u00a0
brugt fejlagtige spoler, og derfor blev brugt alt for mange p\u00e6rer. Derfor \u00f8nsker besty-\u00a0
relsen forholdet kontrolleret.\u00a0
Der er konstateret fejl omkring det p\u00e5lagte tag-pap, bl.a. ved at det er henlagt ovenp\u00e5\u00a0
udluftningskanaler. Dette udbedres snarest, og Vagn deltager i m\u00f8der herom den 1.\u00a0
marts 2005.\u00a0\u00a0
Taget er nu i \u00f8vrigt gennemg\u00e5et efter udbedring, og der er afgivet rapport om tilstan-\u00a0
den. Selvom taget nu angiveligt er t\u00e6t, er der stadig uafklarede forhold, som bestyrel-\u00a0
sen vil p\u00e5tale overfor Skanska.\u00a0
Bestyrelsen konstaterer, at der fortsat ikke ses at v\u00e6re opn\u00e5et ideel hastighed for\u00a0
varmtvandsfreml\u00f8b. Der er bestilt en rapport om varmecentralen hos vores ELO-\u00a0
konsulent. Denne afventer bestyrelsen, og vil s\u00e5 p\u00e5tale forholdene overfor Skanska.\u00a0
Skanska meddeler, at de er ved at f\u00e6rdigg\u00f8re et-\u00e5rsgennemgangen af de enkelte lej-\u00a0
ligheder. Bestyrelsen vil overfor Skanska bem\u00e6rke, at dette b\u00f8r afsluttes snarest,\u00a0
henset til den fremskredne dato i forhold til det lovede. Skanska meddeler endvidere,\u00a0
at den enkelte ejers mulighed for at f\u00f8lge udbedringerne p\u00e5 nettet er oph\u00f8rt fra 1.\u00a0
marts.\u00a0
Der er nu opsat bim\u00e5ler p\u00e5 str\u00f8mmen til indend\u00f8rs beluysning, s\u00e5 ejerforenignens og\u00a0
grundejerforeningens udgifter kan adskilles. Bestyrelsen erindrer Skanska om, at det\u00a0
samme skal ske med de kommende etaper.\u00a0
Har den enkelte ejer problemer med inventar m.v. i lejligheden, fx de omdelte str\u00e5le-\u00a0
samlere, s\u00e5 kan Kerrn Hansen, Skanska, kontaktes p\u00e5 tlf. 21 48 91 68.\u00a0
\u00a0\u00a0
Ad. 6. Generalforsamling den 28. april 2005.\u00a0<\/strong>
Datoen for generalforsamlingen er \u00e6ndret i forhold til det aftalte p\u00e5 seneste m\u00f8de, da\u00a0
Sundby Sejlforening ikke var ledig den \u00f8nskede dag. I stedet afvikles den ordin\u00e6re\u00a0
generalforsamling torsdag den 28. april 2005 kl. 19 i Sundby Sejlforenings lokaler.\u00a0
Alle bestyrelsesmedlemmer er villige til genvalg, men der mangler under alle omst\u00e6n-\u00a0
digheder en suppleant.\u00a0
DATEA udsender indkaldelse, hvor tidsfrister mv. for indsendelse af forslag vil fremg\u00e5.\u00a0
\u00a0
Ad 7. Eventuelt\u00a0<\/strong>
Intet at bem\u00e6rke\u00a0
\u00a0
Ad 8. N\u00e6ste m\u00f8de\u00a0<\/strong>
Afholdes hos Bjarne den 18. april kl. 19.30\u00a0
\u00a0\u00a0\u00a0
M\u00f8det h\u00e6vet kl.\u00a0 21:25\u00a0
\u00a0
Referat:\u00a0
\u00a0
Anders Thomsen\u00a0
07.03. 2005<\/p>\n","protected":false},"author":2,"template":"","acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape1\/wp-json\/wp\/v2\/referat\/107"}],"collection":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape1\/wp-json\/wp\/v2\/referat"}],"about":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape1\/wp-json\/wp\/v2\/types\/referat"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape1\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape1\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=107"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}