\u00d8resund Parkvej, etape 1. <\/p>\n\n\n\n
Afholdt d. 8. maj 2012 hos Povl Beenfeldt, \u00d8Pv 3.<\/p>\n\n\n\n
Povl Beenfeldt (PB) Formand<\/p>\n\n\n\n
Bo Ablo Nielsen (BAN) N\u00e6stformand og kasserer<\/p>\n\n\n\n
Jeanette Rosenberg (JR) Bestyrelsesmedlem og repr\u00e6sentant i grundejerforeningen (G\/F)<\/p>\n\n\n\n
Allan Ekstr\u00f8m (AE) Bestyrelsesmedlem og suppleant til (G\/F)<\/p>\n\n\n\n
Marianne Berthelsen (MB) Bestyrelsesmedlem og leder af trafikudvalget<\/p>\n\n\n\n
Suppleant Anders Thomsen & David Damgaard-Nielsen<\/p>\n\n\n\n
Gitte de Linde (GdL) Sommerfesttovholder (ikke i bestyrelsen)<\/p>\n\n\n\n
M\u00f8det havde ingen agenda ud over konstitueringen, men derimod en lang r\u00e6kke huskepunkter, som den nykonstituerede bestyrelse skulle forholde sig til. Der er taget referat for de emner, hvor vi besluttede handlinger. De efterf\u00f8lgende best.m\u00f8der vil indeholde agenda og tilsvarende referat.<\/p>\n\n\n\n
EKJs (r\u00e5dgivende ingeni\u00f8rs) rapport bliver suppleret med Jimmis (vicev\u00e6rtens) observationer. N\u00e5r vi kender de samlede problemer\/mangler, vurder bestyrelsen konklusionerne og bestiller den n\u00f8dvendige udbedring.<\/p>\n\n\n\n
Bestyrelsen besigtigede Povls altan for mikrorevner og rust i gennemf\u00f8ringsbeslag. Vi adviserer BG Property Management (vores nye r\u00e5dgivende ingeni\u00f8r – herefter ben\u00e6vnt BGPM), som vil komme med vurdering og anbefaling om indf\u00f8ring i vedligeholdelsesplanen.<\/p>\n\n\n\n
Povl tager et par billeder og sender til BGPM.<\/p>\n\n\n\n
Vi afventer BGPMs endelig redeg\u00f8relse for lunker med vandpytter, for h\u00f8je afl\u00f8b, slitage af bel\u00e6gning over penthouselejlighed m.m. og beslutter derefter endelig udbedring. JR kontakter BGPM for aftale og PB g\u00e5r med p\u00e5 taget, n\u00e5r de bes\u00f8ger os. (B\u00f8r g\u00f8res samtidig med altanbesigtigelsen).<\/p>\n\n\n\n
Vi afventer udviklingen i fugtmarkeringerne i facaden uden at g\u00f8re mere her og nu, da b\u00e5de vi og eksperterne har meget delte meninger om, hvorvidt misfarvningen er \u201dfarlig\u201d eller ej.<\/p>\n\n\n\n
Vi synes umiddelbart, at BGPMs rapport overdriver behovet for vedligehold en smule. Vi (PB) unders\u00f8ger lakker eller andre alternativer og tager derefter en beslutning om vedligeholdsmetode og -intervaller. Der er meget \u00e6stetik indblandet i sagen, og vi tager ingen generelle vedligeholdelsesinitiativer f\u00f8r vi har spurgt beboerne p\u00e5 n\u00e6ste generalforsamling.<\/p>\n\n\n\n
OK. Vi beder Jimmi om at igangs\u00e6tte en r\u00e6kke mindre arbejder i varmecentralen, som er anf\u00f8rt i vedligeholdelsesrapporten.<\/p>\n\n\n\n
Vi er 80% f\u00e6rdige. 2 lejligheder mangler. Det udf\u00f8rte arbejde besigtiges af BGPM, n\u00e5r DP Ventilation er f\u00e6rdige. For beboere som efter gentagne varslinger ikke giver adgang til lejlighederne, vil der blive fremsendt faktura for h\u00e5ndv\u00e6rkernes ekstra forbrug af tid pga. forg\u00e6ves forbrug af tid.<\/p>\n\n\n\n
Ridser i v\u00e6gge i opgang 5, som m\u00e5ske er opst\u00e5et efter DPs transport af grej og materialer, vil blive reklameret.<\/p>\n\n\n\n
Spuling og fejning af renovationsrummene st\u00e5r i vicev\u00e6rtaftalen. JR n\u00e6vner dette for Jimmi for efterf\u00f8lgende opf\u00f8lgning. Vi anbefaler alle beboere at bruge affaldsposer, der kan bindes til og lukkes f\u00f8r udsmidning.<\/p>\n\n\n\n
Vi beslutter, maling af stueetage i alle opgangene samt 1. etage efter besigtigelse. Nr. 5 vil evt. blive malet til 2. sal pga ekstraordin\u00e6rt slid.<\/p>\n\n\n\n
Der males ogs\u00e5 ved k\u00e6ldertrappen. <\/p>\n\n\n\n
Revner og skader udbedres f\u00f8r maling.<\/p>\n\n\n\n
Beslysning og standere: Vi tager fat i Morten Truelsen, som har v\u00e6ret G\/Fs \u201dbygherre\u201d p\u00e5 sagen og ser om vi kan reklamere et par n\u00f8dvendige udbedringer hos leverand\u00f8ren. BAP taler med Morten og evt. BGPM om sagen.<\/p>\n\n\n\n
Vi afventer G\/Fs beslutning om bedenes fremtid, hvilket bliver afgjort sommeren 2012. I f\u00f8rste omgang vil JR ogs\u00e5 unders\u00f8ge leverand\u00f8rens plantegaranti for evt omplantning, men vi m\u00e5 efterh\u00e5nden erkende, at bedene nok ikke kan genvinde \u201dfordums pragt\u201d, at G\/F nok vil v\u00e6re indstillet p\u00e5 at finde alternativer. Til den tid vil der ogs\u00e5 blive taget stilling til BGPMs r\u00e5d om forebyggelse af nedbrydning af asfaltkanterne p\u00e5 stierne.<\/p>\n\n\n\n
Vi indkalder BGPM til n\u00e6ste best.m\u00f8de (kl. 17.00) for at dr\u00f8fte planen samlet og vore beslutninger vedr. igangs\u00e6ttelse af arbejder. N\u00e5r den f\u00e6rdigdr\u00f8ftede vedligeholdesesplan ligger klar, vil den komme p\u00e5 foreningens hjemmeside.<\/p>\n\n\n\n
Bestyrelsen har lavet en huskeliste over udest\u00e5ende og mulige projekter. Vi gennemgik status for alle punkterne og besluttede prim\u00e6rt at g\u00e5 videre med nogle akutte, mindre tiltag sammen med Jimmi. Emner fra huskelisten vil blive n\u00e6vnt i bestyrelsesreferaterne, n\u00e5 de har karakter af mere end almindelig vedligeholdelse.<\/p>\n\n\n\n
BAN vil tage kontakt til Dan-Ejendomme for at klarl\u00e6gge, hvordan Dan-Ejendomme administrerer beboerhenvendelser vedr. skader. Bestyrelse skal ALTID informeres og beboeren SKAL informere eget forsikringsselskab i forbindelse med skader. Forsikringsselskaberne afg\u00f8r derefter indbyrdes, hvem der b\u00e6rer erstatningen ud fra skadens natur og policernes betingelser.<\/p>\n\n\n\n
holdes 12\/6 <\/p>\n\n\n\n
Kl. 17.00 m\u00f8des bestyrelsen med BGPM vedr. vedligeholdelsesrapport<\/p>\n\n\n\n
kl. 19.30 holder vi ordin\u00e6rt best.m\u00f8de <\/p>\n\n\n\n
M\u00f8dested udmeldes senere af AE.<\/p>\n\n\n\n
Referent AE<\/p>\n","protected":false},"author":2,"template":"","acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape1\/wp-json\/wp\/v2\/referat\/144"}],"collection":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape1\/wp-json\/wp\/v2\/referat"}],"about":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape1\/wp-json\/wp\/v2\/types\/referat"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape1\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape1\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=144"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}