Tilstede<\/strong>: Lena, Allan, Jef, Jan, Helge & Ellen-Margrethe<\/p>\n\n\n\n Afbud<\/strong>: Michaell<\/p>\n\n\n\n Referent<\/strong>: Ellen-Margrethe<\/p>\n\n\n\n 1. Godkendelse af dagsorden<\/strong> -> OK<\/p>\n\n\n\n 2. Referat fra sidste m\u00f8de godt pr. mail og offentliggjort p\u00e5 hjemmesiden -> OK<\/strong><\/p>\n\n\n\n 3. Valg af referent -><\/strong> Ellen-Margrethe<\/p>\n\n\n\n 4. \u00d8konomi <\/strong>Budgetoversigt med forecast udsendt -> de forskellige afvigelsesposter blev forklaret. Et antal uforudsete mindre poster g\u00f8r, at vi ikke kan holde budgettet. Beslutning om elevatorer senere p\u00e5 m\u00f8det afg\u00f8r det endelige Forecast for 2019.<\/p>\n\n\n\n 5. Ejendommens drift<\/strong><\/p>\n\n\n\n a. Elektronisk kommunikation og opdatering af foreningens ejerkartotek -><\/strong>Bestyrelsen udsender information herom til alle og s\u00e6tter opslag i gangene. Alle som er\/bliver tilmeldt til at modtage elektronisk kommunikation fra bestyrelse og administrator vil modtage en flaske vin b. Vand- og varmeforbrug -> <\/strong>Appen forventes at blive rullet ud inden for de n\u00e6ste par uger. Her kan ejerne f\u00e5 mulighed for dagen igennem at f\u00f8lge med i det l\u00f8bende forbrug af varmt og koldt vand og varme d\u00f8gnet rundt. Det er kun muligt at tilmelde sig, hvis man har tilmeldt sig elektronisk kommunikation (da der benyttes e-mailadresse) og har en Apple\/Android tablet og \/eller en smartphone.<\/p>\n\n\n\n c. Status p\u00e5 elevatorer -> Notat udsendt fra vedligeholdelsesudvalget sammen med mailtr\u00e5de med vores servicepartner og et konkurrerende firma.<\/strong><\/p>\n\n\n\n -> <\/strong>De to servicetilbud og status p\u00e5 elevatorerne blev dr\u00f8ftet grundigt. Vi besluttede ved afstemning, at det sikkerhedsm\u00e6ssige v\u00e6gter mest, og at Bestyrelsen ikke var parat til at arbejde med 2 forskellige leverand\u00f8rer og de kontraktuelle vanskeligheder, det potentielt kan medf\u00f8re. Valget faldt p\u00e5 vores nuv\u00e6rende servicepartner Schindler med en udgift p\u00e5 et betragteligt bel\u00f8b til n\u00f8dvendige sikkerhedsforanstaltninger p\u00e5 alle 6 elevatorer. Desuden besluttede vi, at renovering af d\u00f8rautomatikker med henblik p\u00e5 optimeret driftssikkerhed for et bel\u00f8b p\u00e5 ca. 240.000 DKK henl\u00e6gges til beslutning p\u00e5 den ordin\u00e6re generalforsamling i marts 2020.<\/p>\n\n\n\n -> <\/strong>Konsekvensen af beslutningen er en samlet budgetoverskridelse i 2019 p\u00e5 ca. 202.000 DKK, svarende til ca. 17 pct. af det ordin\u00e6re ejerbidrag og dermed inden for Bestyrelsens vedt\u00e6gtsbestemte mandat. Arbejdet finansieres i f\u00f8rste omgang af egenkapitalen, idet det l\u00e6gges op til generalforsamlingen at beslutte den endelige finansiering.<\/p>\n\n\n\n d. Vandindtr\u00e6ngning -> Notat vedr. vandindtr\u00e6ngning 6, 4. tv og 4, 4. tv<\/strong><\/p>\n\n\n\n <\/strong>\u2794 Tilsynsnotat er blevet udsendt. Udbedring af de to forskellige problemer bliver igangsat i henhold til anbefalingen. Der afs\u00e6ttes 15.000 kr. til reparationerne.<\/p>\n\n\n\n 6. Oversigt over forsikringstilbud – ><\/strong> De blev dr\u00f8ftet, og vi valgte en 5-\u00e5rig aftale med K\u00f8bst\u00e6dernes Forsikring, som tr\u00e6der i kraft 1. januar 2020.<\/p>\n\n\n\n 7. Nyt fra Grundejerforeningen -><\/strong> der henvises til referat p\u00e5 foreningens hjemmeside<\/p>\n\n\n\n 8. Beboerhenvendelser<\/strong><\/p>\n\n\n\n a. D\u00f8rsikring <\/strong>\u2013 en beboer har valgt en ny yderd\u00f8r og f\u00e5et tilbud om, at ved flere bestillinger kan prisen reduceres. Beboeren opfordres til at s\u00e6tte opslag om tilbuddet op i opgangene og p\u00e5 Etape 1\u2019s egen Facebook-side, s\u00e5 andre beboere f\u00e5r mulighed for at drage nytte af tilbuddet.<\/p>\n\n\n\n b. Gulvvarme i lejlighed -><\/strong> henvendelse ang. etablering af gulvvarme i en lejlighed ->bestyrelsen har bedt ejeren om dokumentation fra en r\u00e5dgivende ingeni\u00f8r omkring l\u00f8sningen, idet varmecentralen som udgangspunkt ikke er dimensioneret til gulvvarme ud over p\u00e5 badev\u00e6relserne.<\/p>\n\n\n\n c. \u00d8nske om udvidelse af terrasser -> <\/strong>Bestyrelsen tilslutter sig det reviderede forslag og sender det til Grundejerforeningen til evt. udtalelse i henhold til den beskrevne beslutningsprocedure. Dern\u00e6st kommer forslaget op p\u00e5 den kommende ordin\u00e6re generalforsamling ultimo marts 2020.<\/p>\n\n\n\n 9. N\u00e6ste m\u00f8de: tirsdag 28. januar kl. 19.00 \u2013 21.00, hvor?<\/strong><\/p>\n\n\n\n Forel\u00f8bige m\u00f8dedatoer: <\/strong>(tirsdage i lige uger foretr\u00e6kkes) \u2013 tidspunkt: kl.19 – ca. 21.<\/strong><\/p>\n\n\n\n – mandag 24. juni -> afholdt<\/p>\n\n\n\n – tirsdag 20. august -> afholdt som flere udvalgsm\u00f8der <\/p>\n\n\n\n – tirsdag 29. oktober -> afholdt<\/p>\n\n\n\n – tirsdag 26. november -> afholdt<\/p>\n\n\n\n – tirsdag 28. januar 2020 -><\/p>\n\n\n\n – tirsdag 25. februar 2020<\/p>\n\n\n\n – Generalforsamling tirsdag 31. marts 2020<\/strong> -> i Sundby Sejls Pejsestue<\/p>\n\n\n\n – F\u00f8rste m\u00f8de hvor den ny bestyrelse konstitueres tirsdag 21. april 2020.<\/p>\n\n\n\n M\u00f8det h\u00e6vet kl. 23.05<\/strong><\/p>\n","protected":false},"author":2,"template":"","acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape1\/wp-json\/wp\/v2\/referat\/159"}],"collection":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape1\/wp-json\/wp\/v2\/referat"}],"about":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape1\/wp-json\/wp\/v2\/types\/referat"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape1\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape1\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=159"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Referat\/Dagsorden<\/h2>\n\n\n\n
![\"Smile\"](\"http:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape1\/index.php\/plugins\/tinyMCE\/plugins\/emotions\/img\/smiley-smile.gif\")
– da det sparer foreningen for mange penge.<\/p>\n\n\n\n