{"id":691,"date":"2023-09-25T09:53:00","date_gmt":"2023-09-25T09:53:00","guid":{"rendered":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape1\/?post_type=referat&#038;p=691"},"modified":"2024-03-12T12:11:35","modified_gmt":"2024-03-12T12:11:35","slug":"bestyrelsesmode-80","status":"publish","type":"referat","link":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape1\/referater\/bestyrelsesmode-80\/","title":{"rendered":"Bestyrelsesm\u00f8de"},"content":{"rendered":"\n<p><em>Referat af bestyrelsesm\u00f8de i Ejerforeningen \u00d8resund Strandpark Etape 1 d. 25. 09 2023 kl. 18:30<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>M\u00f8det fandt sted hos Irene Skov, \u00d8resund Parkvej 1, 1. th <br>Til stede: Ole, Ulla, Irene<br>Afbud: Allan, Kristian, Ellen-Margrethe<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">1. Godkendelse af agenda<\/h2>\n\n\n\n<p>Agendaen godkendtes efter gennemgang<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">2. Godkendelse af seneste referat 15. august 2023<\/h2>\n\n\n\n<p>Referatet fra sidste bestyrelsesm\u00f8de godkendtes.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">3. Valg af referent<\/h2>\n\n\n\n<p>Ulla blev valgt som referent.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">4. Administration<\/h2>\n\n\n\n<ol>\n<li>\u00d8konomi\n<ul>\n<li><span style=\"color: initial; font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, &quot;Segoe UI&quot;, Roboto, Oxygen-Sans, Ubuntu, Cantarell, &quot;Helvetica Neue&quot;, sans-serif;\">Ingen kommentarer til Saldobalancen. Drifts\u00f8konomi f\u00f8lger planen.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li>Gavlprojektet forventes at overskride, det p\u00e5 den ekstraordin\u00e6re generalforsamling 7. marts 2023 godkendte budget, med ca 30000 kr&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>DEAS\n<ul>\n<li>Intet at bem\u00e6rke<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>G\/F\n<ul>\n<li><span style=\"color: initial; font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, &quot;Segoe UI&quot;, Roboto, Oxygen-Sans, Ubuntu, Cantarell, &quot;Helvetica Neue&quot;, sans-serif;\">Det gr\u00f8nne omr\u00e5de er if\u00f8lge Egedal opfyldt ift kontrakten med udgangen af dette efter\u00e5r \u2013 herunder den udg\u00e5ede h\u00e6k mod nord<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"color: initial; font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, &quot;Segoe UI&quot;, Roboto, Oxygen-Sans, Ubuntu, Cantarell, &quot;Helvetica Neue&quot;, sans-serif;\">Det er oplyst til GF at vi har Kloakker ml husene i Etape1 der g\u00e5r over sine bredder.&nbsp; GF vil finde en god l\u00f8sning.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"color: initial; font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, &quot;Segoe UI&quot;, Roboto, Oxygen-Sans, Ubuntu, Cantarell, &quot;Helvetica Neue&quot;, sans-serif;\">Opmaling af resterende parkeringsomr\u00e5de udsat til for\u00e5r\/sommer 2024<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"color: initial; font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, &quot;Segoe UI&quot;, Roboto, Oxygen-Sans, Ubuntu, Cantarell, &quot;Helvetica Neue&quot;, sans-serif;\">Mere information om den nye hjemmeside som opl\u00e6g til diskussion i etape1 bestyrelse om hvorvidt vi skal konvertere til den<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"color: initial; font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, &quot;Segoe UI&quot;, Roboto, Oxygen-Sans, Ubuntu, Cantarell, &quot;Helvetica Neue&quot;, sans-serif;\">Fremadrettet videresendes agenda samt referat til E1 bestyrelse n\u00e5r modtaget<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"color: initial; font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, &quot;Segoe UI&quot;, Roboto, Oxygen-Sans, Ubuntu, Cantarell, &quot;Helvetica Neue&quot;, sans-serif;\">Hvad er gr\u00e6nsefladen ml GF og de enkelte etapers bestyrelser. Som et t\u00e6nkt eksempel hvor lade stationer er godkendt i G\/F regi; kan E1 da vedtage ikke at f\u00e5 opf\u00f8rt lade stationer.&nbsp; Et andet t\u00e6nkt eksempel kunne v\u00e6re at E1 generalforsamling vedtager en l\u00f8sning for lade stationer p\u00e5 generalforsamling \u2013 kan den da opf\u00f8res uden G\/F accept?<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"color: initial; font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, &quot;Segoe UI&quot;, Roboto, Oxygen-Sans, Ubuntu, Cantarell, &quot;Helvetica Neue&quot;, sans-serif;\">Et flertal af Etape1 bestyrelse har stemt for at st\u00f8tte, at G\/F kan sende f\u00e6lles ans\u00f8gning til kommunen om at overtage ansvaret for administrering af p-forholdene p\u00e5 den private f\u00e6llesvej. Bem\u00e6rk at fordi vejen ER privat f\u00e6llesvej, s\u00e5 \u00e6ndrer det ikke p\u00e5 andre rettigheder og forpligtelser ift. vejen.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li>Etape1 bestyrelse har stemt NEJ til at Ladestander udvalget kan bruge 50 tkr til at bestille en detaljeret kravbeskrivelse p\u00e5 det arbejde, der skal udf\u00f8res af den endelige leverand\u00f8r.&nbsp; 2 af 5 etapers bestyrelser har stemt NEJ.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Bestyrelsesgrundlag: Vedt\u00e6gter, Forretningsorden, Hvem g\u00f8r hvad, mm\n<ul>\n<li>Forretningsorden er i sin nuv\u00e6rende form g\u00e6ldende. Den kr\u00e6ver dog en gennemgang og evt. justeringer<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Forsikring<\/li>\n\n\n\n<li>Hjemmesiden\n<ul>\n<li>L\u00f8bende gennemgang og vurdering af information<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">5. Drift<\/h2>\n\n\n\n<ol>\n<li>Varmeanl\u00e6g\n<ul>\n<li>Torsdag 28. september blev vandet lukket for rensning af varmtvandsbeholderen.&nbsp; Thomas Nielsen VVS blev desuden rekvireret til samtidig at rense snavssamlere andre steder i installationen, som muligvis kan v\u00e6re \u00e5rsag til lavt vandtryk.&nbsp; Udover rapport fra en ejer, har der v\u00e6ret et udkald fra en beboer i nr. 2 vedr. lavt vandtryk<a>.<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Kalkanl\u00e6g\n<ul>\n<li>Kruger har haft udsat det \u00e5rlige tilsyn, det skulle komme en af dagene.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Elevatorer\n<ul>\n<li>Driften vurderes rimeligt stabil den seneste m\u00e5neds tid.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Energi<\/li>\n\n\n\n<li>Sundby Reng\u00f8ring\n<ul>\n<li>Der er sat en m\u00f8der\u00e6kke op med SRS-driftschef samt en repr\u00e6sentant fra hver etape. Form\u00e5let er at f\u00e5 en god dialog og forventningsafstemning p\u00e5 service, kvalitet og pris.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">6. Vedligeholdelsesplan<\/h2>\n\n\n\n<ol>\n<li>Vedligeholdelsesplan\n<ul>\n<li>Prioritering af vedligehold i vedligeholdelsesplanen diskuteres og det \u00f8konomisk overslag revurderes<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Status igangv\u00e6rende projekter\n<ul>\n<li><span style=\"color: initial; font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, &quot;Segoe UI&quot;, Roboto, Oxygen-Sans, Ubuntu, Cantarell, &quot;Helvetica Neue&quot;, sans-serif;\">Gavle<\/span>\n<ul>\n<li><span style=\"color: initial; font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, &quot;Segoe UI&quot;, Roboto, Oxygen-Sans, Ubuntu, Cantarell, &quot;Helvetica Neue&quot;, sans-serif;\">Det har v\u00e6ret en sv\u00e6r men n\u00f8dvendig periode at komme igennem for at f\u00e5 rettet op p\u00e5 fejl og mangler ifm opf\u00f8rslen af etape 1.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"color: initial; font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, &quot;Segoe UI&quot;, Roboto, Oxygen-Sans, Ubuntu, Cantarell, &quot;Helvetica Neue&quot;, sans-serif;\">Ny leveringsdato er 12. oktober 2023<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"color: initial; font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, &quot;Segoe UI&quot;, Roboto, Oxygen-Sans, Ubuntu, Cantarell, &quot;Helvetica Neue&quot;, sans-serif;\">Tidsplanen fra Nyrup bliver forsinket grundet de ekstra udfordringer med de eksisterende tegloverliggere. Da de er bygget forkert, bliver den rigtige l\u00f8sning at \u00e6ndre det til 8-skift<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"color: initial; font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, &quot;Segoe UI&quot;, Roboto, Oxygen-Sans, Ubuntu, Cantarell, &quot;Helvetica Neue&quot;, sans-serif;\">Udbedring af f\u00f8lgerne af vandindtr\u00e6ngning p\u00e5 1, 2tv, ifm spuling af facade er meldt til forsikringen<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"color: initial; font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, &quot;Segoe UI&quot;, Roboto, Oxygen-Sans, Ubuntu, Cantarell, &quot;Helvetica Neue&quot;, sans-serif;\">Vi synes at resultatet af vores gavlrenovering skal fejres \u2013 vi er g\u00e5et i t\u00e6nkeboks&nbsp;<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Oliering af vinduer samt udskiftning af limfugeb\u00e5nd\n<ul>\n<li><span style=\"color: initial; font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, &quot;Segoe UI&quot;, Roboto, Oxygen-Sans, Ubuntu, Cantarell, &quot;Helvetica Neue&quot;, sans-serif;\">Koster 3 gange mere end budgetteret 2023\/2024 s\u00e5 det kr\u00e6ver en generalforsamling at s\u00e6tte arbejdet i gang.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"color: initial; font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, &quot;Segoe UI&quot;, Roboto, Oxygen-Sans, Ubuntu, Cantarell, &quot;Helvetica Neue&quot;, sans-serif;\">Opl\u00e6g til generalforsamling 17. april 2024 med evt. alternative scenarier. &nbsp;<\/span><\/li>\n\n\n\n<li>N\u00f8dvendigt arbejde skal g\u00f8res for de rapporterede vandindtr\u00e6ngninger<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">7. Bestyrelsesmailen<\/h2>\n\n\n\n<ol>\n<li>Henvendelser fra ejere\n<ul>\n<li>Krav om kompensation for st\u00f8j- og st\u00f8vgener afvises. <\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">8. Bestyrelsesm\u00f8der i 2023-2024<\/h2>\n\n\n\n<p>12. juni 2023 kl. 18:30 hos Ulla<br>15. august 2023 kl. 18:30 Allan<br>25. september 2023 kl. 18:30 Irene<br>13. november 2023 kl. 18:30 Ellen-Margrethe 22.januar 2024 kl. 18:30 Christian<br>4. marts 2024 kl. 18:30 Ole<br>17. april 2024 generalforsamling<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">9. Eventuelt <\/h2>\n\n\n\n<p>M\u00f8det sluttede kl. 2100<\/p>\n","protected":false},"author":2,"template":"","acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape1\/wp-json\/wp\/v2\/referat\/691"}],"collection":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape1\/wp-json\/wp\/v2\/referat"}],"about":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape1\/wp-json\/wp\/v2\/types\/referat"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape1\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape1\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=691"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}