{"id":730,"date":"2024-08-27T09:02:25","date_gmt":"2024-08-27T09:02:25","guid":{"rendered":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape1\/?post_type=referat&#038;p=730"},"modified":"2024-09-17T09:10:29","modified_gmt":"2024-09-17T09:10:29","slug":"bestyrelsesmode-27-august-2024","status":"publish","type":"referat","link":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape1\/referater\/bestyrelsesmode-27-august-2024\/","title":{"rendered":"Bestyrelsesm\u00f8de"},"content":{"rendered":"\n<p><em><kbd>\u00d8resund Strandpark Etape 1.<\/kbd><\/em><\/p>\n\n\n\n<p><kbd><em>Referat af bestyrelsesm\u00f8de i Ejerforeningen \u00d8resund Strandpark Etape1 d. 27. august 2024 kl 18:3<\/em>0<\/kbd><\/p>\n\n\n\n<p>M\u00f8det fandt sted hos Irene Skov, \u00d8resund Parkvej 1,1. th.<\/p>\n\n\n\n<p>Til stede: Ellen-Margrethe, Hans, Helle, Ulla og Irene<\/p>\n\n\n\n<p>Afbud: <\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Godkendelse af seneste referat\n<ul>\n<li>Agendaen godkendtes efter gennemgang<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul>\n<li>Godkendelse af seneste referat 25. juni 2024\n<ul>\n<li>Referatet fra det sidste bestyrelsesm\u00f8de godkendtes<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul>\n<li>Valg af referent\n<ul>\n<li>Ulla blev valgt som referent<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul>\n<li>Administration \n<ul>\n<li>\u00d8konomi\n<ul>\n<li>Vi oplever manglende reng\u00f8ring\/kvalitet, fakturaer for ikke udf\u00f8rt arbejde samt en ikke acceptabel prisstigning fra 2023 til 2024 p\u00e5 12% Der er startet en ny driftsleder hos SRS per 16. maj 2024. Vi havde et m\u00f8de primo juni for at finde en l\u00f8sning. Vi oplever ikke at det er blevet bedre og vil forel\u00e6gge det p\u00e5 et opf\u00f8lgningsm\u00f8de primo september<\/li>\n\n\n\n<li>Vi har modtaget et tilbud fra en ny leverand\u00f8r. Ejendomsservice eksperten er umiddelbart billigere for det samme arbejde. Vi vil s\u00f8ge og sp\u00f8rge referencer<\/li>\n\n\n\n<li>Rammeaftale med B&amp;B &#8211; seneste faktura er med timepris udenfor rammeaftale. Forlagt B&amp;B<\/li>\n\n\n\n<li>Vi har indg\u00e5et et forlig med Nyrup dog uden at v\u00e6re n\u00e5et til enighed p\u00e5 reetablering af beplantning af vestgavl omr\u00e5det ved opgang 6.<\/li>\n\n\n\n<li>Udbedring af vandskade &#8211; vi vil afvente de f\u00f8rste efter\u00e5rsstorme for at f\u00e5 vished for om vores renovering af klimask\u00e6rm har hjulpet som tilsigtet<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>DEAS\n<ul>\n<li>Kontakt med DEAS skadeteam for tilbud p\u00e5 ny forsikring<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>G\/F\n<ul>\n<li>Vi har i G\/F i for\u00e5ret aftalt at der skulle komme input fra de enkelte ejerforeninger vedr\u00f8rende \u00f8nsker til beplantning. E1 input: Helt konkret mangler vedligehold af gr\u00e6seet under n\u00e5letr\u00e6erne p\u00e5 omr\u00e5det ud mod p-pladsen, N\u00e5letr\u00e6erne p\u00e5 den anden side af bygningen er ved at blive overgroet af efeu og andre planter(pileurt\/ukrudt), som med tiden vil kv\u00e6le n\u00e5letr\u00e6erne, medmindre disse v\u00e6kster fjernes. Tidligere var nedsat et gr\u00f8ntudvalg; et udvalg som dog blev nedlagt uden at man var kommet med brugbare forslag. E1 forsl\u00e5r at n\u00e6nsomt besk\u00e6re n\u00e5letr\u00e6erne, da de med \u00e5rene er blevet meget omfanggsrige og h\u00f8je, hvorfor de tager en del lys fra s\u00e5vel lejlighederne i stueetagen plus 1. sal og lys fra gr\u00e6spl\u00e6nen under og omkring tr\u00e6erne. Gr\u00e6sset ser flere steder s\u00f8rgeligt ud.<\/li>\n\n\n\n<li>H\u00e6k h\u00f8jde p\u00e5 max 180 cm &#8211; GF skal have en plan for besk\u00e6ring af h\u00e6kke<\/li>\n\n\n\n<li>Vi har behov for at vide, hvilke ejere der har kort i biler, der holder p\u00e5 parkeringspladser i E1 omr\u00e5det &#8211; fordi vi nogle gange har behov for at bilen flyttes. E1 vil bede GF om listen af lejligheder\/p-kort<\/li>\n\n\n\n<li>privatskilt mangler &#8211; det betyder at mange udefrakommende biler holder p\u00e5 vores pladser<\/li>\n\n\n\n<li>Hvor tit reng\u00f8res BIO spandene?<\/li>\n\n\n\n<li>Vi er bekymrede for om n\u00e5letr\u00e6et samt det l\u00f8vf\u00e6ldende tr\u00e6 ved stien udfor vestgavlen \u00d8P6 kan modst\u00e5 fremtidige storme. Det g\u00e6lder for s\u00e5 vidt andre h\u00f8je tr\u00e6er langs cykel-\/gangstien. Vi vil gerne have at Egedal giver en faglig vurdering.<\/li>\n\n\n\n<li>Vanding af h\u00e6k over sommeren. Vi samler regningen op og sender til GF<\/li>\n\n\n\n<li>Vi kan forvente stigning i bidrag til GF &#8211; formentlig 30%<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Bestyrelsesgrundlag: vedt\u00e6gter, Forretningsorden, Hvem g\u00f8r hvad, mm\n<ul>\n<li>Intet at bem\u00e6rke<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Forsikring\n<ul>\n<li>modtaget tilbud. Hans og Ellen-Margrethe vil gennemg\u00e5 det for at synligg\u00f8re fordele\/ulemper ved at skifte<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Hjemmesiden\n<ul>\n<li>L\u00f8bende opdateringer skal g\u00f8res<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul>\n<li>Drift\n<ul>\n<li>Varmeanl\u00e6g\n<ul>\n<li>Det er SRS vicev\u00e6rten der skal tilse varmeanl\u00e6gget.  Vi har udarbejdet et skema som vi \u00f8nsker bliver udfyldt. Skemaet skal h\u00e6nge ved varmeanl\u00e6gget<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Kalkanl\u00e6g\n<ul>\n<li>Vi \u00f8nsker l\u00f8bende at holde \u00f8je med h\u00e5rdhedsgraden og en ejer har indvilliget i at foretage frekvente m\u00e5linger og dele disse med bestyrelsen.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Elevatorer\n<ul>\n<li>Modtaget tilbud fra TKelevator. Vi har brug for at sammenligne og diskutere\/vurdere Schindler og TKelevator p\u00e5 et sagligt grundlag.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Energi\n<ul>\n<li>NorthQ &#8211; der er udsendt link og procedure til alle ejere for at tilg\u00e5 egen vand\/varme forbrug. 36 lejligheder har tilg\u00e5et.<\/li>\n\n\n\n<li>Vi vurdere om den udl\u00e5nte n\u00f8gle skal &#8220;hjem&#8221; igen<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Sundby Reng\u00f8ring\n<ul>\n<li>Ny driftsleder per 16. maj 2024 &#8211; vi arbejder sammen med driftsleder Steen Kolby Larsn p\u00e5 at modtage den aftalte service og kvalitet<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul>\n<li>Vedligeholdelse\n<ul>\n<li>Vedligeholdelsesplan<\/li>\n\n\n\n<li>Status igangv\u00e6rende projekter\n<ul>\n<li>Gavle\n<ul>\n<li>udest\u00e5r reetablering af det gr\u00f8nne omr\u00e5de ved vest gavlen opgang 6<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Renovering af klimasl\u00e6rm\n<ul>\n<li>Vi har modtaget og accepteret et tilbud fra AKSV p\u00e5 udbedring af de umiddelbare mangler, der er blevet identificeret undervejds med montagen af ilmodb\u00e5nd koblet sammen med den viden om vandindtr\u00e6ngning som er rapporteret fra 7 ejere\/lejligheder<\/li>\n\n\n\n<li>Tilbuddet indeholder fugning af manglende silikonefuger p\u00e5 gavle\/altaner, montering af snefangsr\u00f8r bag murkroned\u00e6kningen samt delvis udskiftning af dilationsfuger<\/li>\n\n\n\n<li>Herudover reparation af mur med nedfaldne mursten samt topforsegling af vinduerne mod sys i lejlighed 6, 4.tv samt 5, 3tv.<\/li>\n\n\n\n<li>Vil p\u00e5g\u00e5 i perioden uge 23 &#8211; uge 37<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul>\n<li>Bestyrelsesmailen\n<ul>\n<li>Henvendelser fra ejere\n<ul>\n<li>Vandskade ifm VVS-arbejde<\/li>\n\n\n\n<li>Vandskade ifm Gavl-projektet<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul>\n<li>Bestyrelsesm\u00f8de 2024-2025\n<ul>\n<li>25. juni 2024 kl 1830 hos Ulla<\/li>\n\n\n\n<li>27. august 2024 kl 1830 hos Irene<\/li>\n\n\n\n<li>15. oktober 2024 kl 1830 hos Helle<\/li>\n\n\n\n<li>17. december 2024 kl 1830 hos Hans<\/li>\n\n\n\n<li>18. februar 2025 kl 1830 hos Ellen-Margrethe<\/li>\n\n\n\n<li>22. april 2025 kl 1830 hos Ulla<\/li>\n\n\n\n<li>29. april 2025 kl 1830 Generalforsamling<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul>\n<li>Eventuelt\n<ul>\n<li>Intet at bem\u00e6rke<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>M\u00f8det sluttede kl. 2100<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"author":9,"template":"","acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape1\/wp-json\/wp\/v2\/referat\/730"}],"collection":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape1\/wp-json\/wp\/v2\/referat"}],"about":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape1\/wp-json\/wp\/v2\/types\/referat"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape1\/wp-json\/wp\/v2\/users\/9"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape1\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=730"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}