{"id":775,"date":"2025-10-27T22:32:00","date_gmt":"2025-10-27T22:32:00","guid":{"rendered":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape1\/?post_type=referat&#038;p=775"},"modified":"2025-11-02T10:45:07","modified_gmt":"2025-11-02T10:45:07","slug":"bestyrelsesmode-88","status":"publish","type":"referat","link":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape1\/referater\/bestyrelsesmode-88\/","title":{"rendered":"Bestyrelsesm\u00f8de"},"content":{"rendered":"\n<p><em><kbd>\u00d8resund Strandpark Etape 1.<\/kbd><\/em><\/p>\n\n\n\n<p><kbd><em>Referat af bestyrelsesm\u00f8de i Ejerforeningen \u00d8resund Strandpark Etape1 d. 27. oktober 2025 kl 18:3<\/em>0<\/kbd><\/p>\n\n\n\n<p>M\u00f8det fandt sted hos Helle J\u00f8nholt, \u00d8resund Parkvej 5, 2.tv.<\/p>\n\n\n\n<p>Til stede: Ellen-Margrethe, Hans, Helle, Filip, Ulla og Irene<\/p>\n\n\n\n<p>Afbud: Ingen<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Godkendelse af agenda\n<ul>\n<li>Agendaen godkendtes efter gennemgang<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul>\n<li>Godkendelse af seneste referat 25. august 2025\n<ul>\n<li>Referatet fra det sidste bestyrelsesm\u00f8de godkendtes<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul>\n<li>Valg af referent\n<ul>\n<li>Ulla blev valgt som referent<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul>\n<li>Administration \n<ul>\n<li>\u00d8konomi\n<ul>\n<li>Ingen kommentarer til Saldobalancen. Drifts\u00f8konomi f\u00f8lger planen<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li> DEAS\n<ul>\n<li>DEAS lancerer snart en ny digital platform som vi gerne vil anvende<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>G\/F\n<ul>\n<li>Beplantningen i hele \u00d8resund Strandpark tr\u00e6nger til fornyelse &#8211; derfor har GF og Egedal v\u00e6ret p\u00e5 tur i vores gr\u00f8nne omr\u00e5der. GF og Egedal har aftalt at Egedal fremsender en plan samt et nyt tilbud for ny beplantning samt et hegn i stedet for den nordlige h\u00e6k<\/li>\n\n\n\n<li>Der udest\u00e5r stadigv\u00e6k en faglig vurdering fra Egedal p\u00e5 den bekymring vi har udtrykt overfor GF. Vi er bekymrede for om n\u00e5letr\u00e6et samt det l\u00f8vf\u00e6ldende tr\u00e6 ved stien overfor Vest gavlen \u00d8P6 kan modst\u00e5 fremtidige storme. Det g\u00e6lder for s\u00e5 vidt ogs\u00e5 andre h\u00f8je tr\u00e6er langs cykel-\/gangstien. Vi har sendt billeder til GF. Det er aftalt at Etape1 henvender sig til Egedal for en dialog desang\u00e5ende<\/li>\n\n\n\n<li>Skilt &#8220;Indk\u00f8rsel forbudt&#8221; ved \u00d8P 2,4,6 er forsvundet &#8211; Det er aftalt at Etape1 bestiller et skilt.<\/li>\n\n\n\n<li>Der er behov for nye skilte efter renovering af den store milj\u00f8station<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li> Bestyrelsesgrundl\u00e6g: Vedt\u00e6gter, Forretningsorden, Hvem g\u00f8r hvad, mm\n<ul>\n<li>Opl\u00e6g til &#8216;H\u00e5ndbog for bestyrelsesmedlemmer&#8217;<\/li>\n\n\n\n<li>Vi skal have kigget p\u00e5 Gmail-kontoen, som huser vores bestyrelsesmail &#8211; om sikkerheden kan forbedres<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Forsikring\n<ul>\n<li>Vores hjemmeside er opdateret<\/li>\n\n\n\n<li>Det er stadigv\u00e6k ejers ansvar at informare DEAS skadesteam samt bestyrelsen, hvis en opst\u00e5et skade vurderes til at skulle d\u00e6kkes af ejendommens forsikring<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Hjemmesiden\n<ul>\n<li>L\u00f8bende opdateringer skal g\u00f8res<\/li>\n\n\n\n<li>Bestyrelsen har talt med en ejer som har sagt ja til at v\u00e6re behj\u00e6lpelig med opdatering og oprydning af vores hjemmeside<\/li>\n\n\n\n<li>Der er aftalt et m\u00f8de for igangs\u00e6ttelse af oprydning<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Drift\n<ul>\n<li>Varmeanl\u00e6g\n<ul>\n<li>Det er SRS vicev\u00e6rten der skal tilse varmeanl\u00e6gget samt udfylde skemaet<\/li>\n\n\n\n<li>Kruger er blevet tilkaldt primo oktober da vores varmtvandsbeholderl\u00e6kker. Den er nu repareret p\u00e5 servicegaranti<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Kalkanl\u00e6g\n<ul>\n<li>Vi holder l\u00f8bende \u00f8je med h\u00e5rdhedsgraden  <\/li>\n\n\n\n<li>Vi har beskrevet en proces om hvem-g\u00f8r-hvad, hvis m\u00e5lingen viser for h\u00f8j\/lav h\u00e5rdhedsgrad<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Elevatorer \/ hovedd\u00f8re\n<ul>\n<li>Schindler har identificeret revner i d\u00f8rruller i 5 af vores 6 elevatorer. Rullerne s\u00f8rger for at d\u00f8rene kan \u00e5bne\/lukke korrekt. Det er en alvorlig fejl som skal laves s\u00e5 hurtigt som muligt.\n<ul>\n<li>De revnede d\u00f8rruller er udskiftet<\/li>\n\n\n\n<li>Fastnet linjerne er nu opsagt og erstattet af GSM-telefoni<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Vi oplever stigende problemer med l\u00e5sene i vores hovedd\u00f8re og vil starte en unders\u00f8gelse af alternativer. \n<ul>\n<li>Vi har modtaget et tilbud p\u00e5 Salto briksystem, som skal unders\u00f8ges n\u00e6rmere for bla tilbagebetalingstid og holdbarhed.<\/li>\n\n\n\n<li>Vi bruger mange penge p\u00e5 at tilkalde L\u00e5sebussen s\u00e5 det skal unders\u00f8ges om der er en anbefalet m\u00e5de at vedligeholde\/h\u00e5ndtere vores d\u00f8rl\u00e5se p\u00e5<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Energi\n<ul>\n<li>NorthQ &#8211; der er udsendt link og procedure til alle ejere for at tilg\u00e5 egen vand\/varme forbrug. 37 lejligheder har tilg\u00e5et.<\/li>\n\n\n\n<li>Vi er i dialog med NortQ og B&amp;B, om en mulig lsning for at h\u00e5ndtere &#8216;transmissionstab&#8217; som tidligere er p\u00e5peget af en ejer.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Ventilatorer\n<ul>\n<li>3 af 6 ventilatorer er de samme som da etape1 blev bygget og kan forventes at st\u00e5 af indenfor de n\u00e6ste 2 \u00e5r &#8211; der er afsat midler i budgettet hvis behovet for at installere nye ventilatorer opst\u00e5r<\/li>\n\n\n\n<li>Ifm servicebes\u00f8g fandt Logicair at enkelte kondensatorer og trykskifte kr\u00e6ver udskiftning,  Bestyrelsen har modtaget og accepteret et tilbud. <\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Sundby Reng\u00f8ring\n<ul>\n<li>Vi er overordnet tilfredse med servicen<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Vedligeholdelse\n<ul>\n<li>Vedligeholdelsesplan\n<ul>\n<li>Ny vedligeholdelsesplan 2025 &#8211; emne til bestyrelsesm\u00f8det den 27. oktober\n<ul>\n<li>Maling af 6 indgangspartier<\/li>\n\n\n\n<li>Modernisering af elevatorer<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Status igangv\u00e6rende projekter\n<ul>\n<li>Gavle\n<ul>\n<li>DEAS er blevet bedt om at afslutte regnskabet, n\u00e5r det sidste udest\u00e5ende er faldt p\u00e5 plads<\/li>\n\n\n\n<li>Udbedring er p\u00e5 plads og vi afventer faktura<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Renovering af klimask\u00e6rm 2025\n<ul>\n<li>Tilbud p\u00e5 diverse tiltag i murv\u00e6rk ifm. afhj\u00e6lpning af vandindtr\u00e6ngning er modtaget, accepteret og udf\u00f8rt<\/li>\n\n\n\n<li>Der er 2 ejere der har meldt drypbis vand i sydlige vindueskarme. Det forventes at AKSV vil udbedre dette i n\u00e6r fremtid<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Udskiftning af altanv\u00e6rn 2025-2026\n<ul>\n<li>Tilbud modtaget fra AKSV<\/li>\n\n\n\n<li>Forventning at arbejdet vil starte tidligst medio september<\/li>\n\n\n\n<li>Arbejdet udf\u00f8res for alle altanv\u00e6rn<\/li>\n\n\n\n<li>Betaling deles i to &#8211; 50% i 2025 og 50% i 2026<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul>\n<li>Bestyrelsesmailen\n<ul>\n<li>Henvendelser fra ejere\n<ul>\n<li>Intet at bem\u00e6rke<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul>\n<li>Bestyrelsesm\u00f8de 2025-2026\n<ul>\n<li>05. maj 2025 kl 1830 hos Irene<\/li>\n\n\n\n<li>25. august 2025 kl 1830 hos Filip<\/li>\n\n\n\n<li>27. oktober 2025 kl 1830 hos Helle<\/li>\n\n\n\n<li>15. december 2025 kl 1830 hos Hans<\/li>\n\n\n\n<li>23. februar 2026 kl 1830 hos Ellen-Margrethe<\/li>\n\n\n\n<li>xx. marts 2026 kl 18:30 bestyrelsesmiddag<\/li>\n\n\n\n<li>13. april 2026 kl 1830 hos Ulla<\/li>\n\n\n\n<li>21. april 2026 kl 1830 Generalforsamling<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul>\n<li>Eventuelt\n<ul>\n<li>Intet at bem\u00e6rke<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>M\u00f8det sluttede kl. 21:15<\/p>\n","protected":false},"author":9,"template":"","acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape1\/wp-json\/wp\/v2\/referat\/775"}],"collection":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape1\/wp-json\/wp\/v2\/referat"}],"about":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape1\/wp-json\/wp\/v2\/types\/referat"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape1\/wp-json\/wp\/v2\/users\/9"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape1\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=775"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}