{"id":59,"date":"2020-04-06T09:50:31","date_gmt":"2020-04-06T07:50:31","guid":{"rendered":"http:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/?page_id=59"},"modified":"2026-05-20T19:37:04","modified_gmt":"2026-05-20T19:37:04","slug":"praktisk-information","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/praktisk-information\/","title":{"rendered":"Praktisk information"},"content":{"rendered":"\n
Administrator<\/strong> 








<\/td>		DEAS<\/strong> 
Dirch Passers All\u00e9 76 2000 Frederiksberg 
Tlf. 3946 6951
 
Kontaktperson: \u200bHelle K\u00fchl<\/strong>\u200b\u200b\u200b, \u200bhelk@deas.dk<\/a>
\u200b\u200b
Tr\u00e6ffetider: 
Mandag \u2013 torsdag: kl. 9.00 \u2013 16.00.  
Fredag: kl. 9.00 \u2013 15.00 <\/td><\/tr>
Affaldsh\u00e5ndtering og milj\u00f8stationer<\/strong> 





<\/td>		\u200b\u200bDer henvises til grundejerforeningens hjemmeside\u200b
https:\/\/oresund-strandpark.dk\/index.php\/miljostationen.html<\/a>\u200b\u200b <\/strong>
\u200b\u200b\u200b\u200b\u200b 
\u200b\u200bDu kan ogs\u00e5 bruge nedenst\u00e5ende link til inspiration og vejledning: 
https:\/\/affald.kk.dk\/sorteringsguide<\/a>\u200b <\/td><\/tr>
Bl\u00f8dg\u00f8ringsanl\u00e6g<\/strong> 








<\/td>		Vores drikkevand i Etape 4 har en h\u00e5rdhed p\u00e5 mellem 7 og 9 o<\/sup>dH, hvilket defineres som \u201dmiddelh\u00e5rdt\u201d. Vi har et bl\u00f8dg\u00f8ringsanl\u00e6g, der vedligeholdes af Kr\u00fcger og som reducerer h\u00e5rdheden af det indkomne vand fra vandv\u00e6rkerne. Dette leveres typisk med en h\u00e5rdhed p\u00e5 mellem 20 og 22 o<\/sup>dH, og vores bl\u00f8dg\u00f8ringsanl\u00e6g reducerer h\u00e5rdheden med 
13 o<\/sup>dH s\u00e5ledes, at vi opn\u00e5r en gennemsnits\u200b-\u200bh\u00e5rdhed p\u00e5 ca. 8 o<\/sup>dH. <\/td><\/tr>
El<\/strong> <\/td>De enkelte ejere aftaler selv \u200bel leverand\u00f8r.<\/td><\/tr>
Elevatorer<\/strong> 



<\/td>		Fabrikat: OTIS
 
Vedligeholdes og efterses lovformeligt af Otis, som ejerforeningen har aftale med. Eventuelle fejl eller driftsforstyrrelser skal meldes til vicev\u00e6rten. <\/td><\/tr>
F\u00e6llesomr\u00e5der<\/strong> 



<\/td>		Parkering, gr\u00f8nningen, milj\u00f8stationer, affaldsh\u00e5ndtering og andre forhold, der vedr\u00f8rer f\u00e6llesomr\u00e5der for alle 5 etaper, varetages af Grundejerforeningen. Information herom finder du p\u00e5:  https:\/\/oresund-strandpark.dk\/<\/a>\u200b <\/strong><\/td><\/tr>
F\u00e6llesudgifter<\/strong> 



<\/td>		F\u00e6llesudgifter d\u00e6kker drift- og vedligeholdelse af ejendommen og f\u00e6llesomr\u00e5der. F\u00e6llesudgifterne opkr\u00e6ves af administrator\u200ben\u200b og betales efter fordelingstal\u200b.\u200b\u200b\u200b E\u200bn evt. \u00e6ndring af f\u00e6llesudgifterne skal vedtages p\u00e5 en generalforsamling. <\/td><\/tr>

Gartner inkl. snerydning p\u00e5 f\u00e6llesomr\u00e5der<\/strong> 
<\/td>		Egedal Anl\u00e6g & Ejendomsservice ApS 
Kontaktes via Grundejerforeningen\u200b:\u200b\u200b
\u200b\u200b<\/strong>grundejerforeningenosp@gmail.com<\/a>\u200b <\/strong><\/td><\/tr>
H\u00e5ndv\u00e6rkere med kendskab til ejendommen<\/strong> 






<\/td>		Kontakt til h\u00e5ndv\u00e6rkere uden om vicev\u00e6rten foretages for egen regning, f.eks. stoppet afl\u00f8b\/toilet eller str\u00f8msvigt i lejligheden.  
 
\u200b\u200bVVS:<\/strong>\u200b\u200b\u200b   <\/strong>\u200b           \u200bIvan og Thomas Nielsen, tlf. 20776440 
\u200b\u200bElektriker: <\/strong>\u200b\u200b\u200b <\/strong>\u200bOptiva, tlf. 70206247 
\u200b\u200bKloak og afl\u00f8b:<\/strong>\u200b Albertslund Kloakservice, tlf. 60201062 
\u200b\u200bL\u00e5se: <\/strong>\u200b\u200b          L\u00e5sebussen, tlf. 32525000 
\u200b\u200bTele:<\/strong>\u200b \u200b           \u200bYousee, tlf. 70704040. <\/td><\/tr>
Internet og TV<\/strong> 


<\/td>		Det er YouSee\u2019s kabler, der er f\u00f8rt frem til skabe i opgangene og herfra til de enkelte lejligheder. 
De enkelte ejere \u200bv\u00e6lger selv leverand\u00f8rer, \u200bbestiller og betaler for internet og TV-pakker.  <\/td><\/tr>
Navneskilte ved hovedd\u00f8re i opgangene<\/strong> <\/td>Bestilles via formular p\u00e5 https:\/\/www.sundbyrengoringsservice.dk\/<\/a><\/strong>
eller p\u00e5 tlf. 32964807 kl. 7-15. 

<\/td><\/tr>
N\u00f8gler til lejligheder, postkasser, cykelskure, milj\u00f8stationer og k\u00e6lderrum<\/strong> 






<\/td>		Der findes et l\u00e5sesystem fra Carl F (nu Ahlsell) i alle 5 etaper. Hvis du \u00f8nsker at bestille ekstra n\u00f8gler til din lejlighed, skal du kontakte L\u00e5sebussen p\u00e5 tlf. 33525000, som kan hj\u00e6lpe dig ogs\u00e5 uden det n\u00f8glekort, som I burde have overtaget i forbindelse med salget. Til L\u00e5sebussen skal du oplyse om systemnummeret, som st\u00e5r p\u00e5 din n\u00f8gle og en kopi af dit sundhedskort dog uden dit cpr- nummer. S\u00e5 bestiller L\u00e5sebussen de n\u00f8gler hos Ahlsell, som du \u00f8nsker, og du betaler til L\u00e5sebussen. 
<\/td><\/tr>
Opgangsd\u00f8rene<\/strong> 






<\/td>		Der er automatisk d\u00f8r\u00e5bning installeret p\u00e5 opgangsd\u00f8rene. Indefra aktiveres de med tryk og udefra med n\u00f8glerne til lejlighederne. Alternativt kan anvendes fjernbetjening, som betales af rekvirenten og kan bestilles ved henvendelse til: 
 
N\u00f8rholm og Lemming A\/S, tlf. 44534244, nogl@nogl.dk<\/a>  <\/strong><\/td><\/tr>
Parkering<\/strong> 



<\/td>		\u200b\u200bDer henvises til grundejerforeningens hjemmeside, hvor du kan finde parkeringsregler g\u00e6ldende for alle 5 etaper\u200b:\u200b\u200b 
\u200b\u200b\u200bhttps:\/\/oresund-strandpark.dk\/index.php\/Parkering.html<\/a> <\/strong>
 <\/td><\/tr>
Tagd\u00e6kning<\/strong> 




<\/td>		Tagpapd\u00e6kningen efterses \u00e5rligt og vedligeholdes af Multi-Tag, som Ejerforeningen har en serviceaftale med. Ved eventuelle vandskader skal henvendelse straks ske til Ejerforeningen\u200b etape4@oresund-strandpark.dk<\/a>, som derefter rekvirerer eftersyn. <\/td><\/tr>
Vand og varme<\/strong> 






















<\/td>		Vand og fjernvarme leveres af HOFOR. Registrering af forbrug og udf\u00f8relse af \u00e5rsregnskaber forest\u00e5s af: 
 
Techem Danmark A\/S 
Tlf. 87447700 
info@techem.dk<\/a> 
 
Der findes forbrugsm\u00e5lere i alle lejligheder, og forbrug (koldt vand, varmt vand og varme) afl\u00e6ses automatisk via modem i opgangene. Techem sender forbrugsoplysninger pr. mail til de enkelte ejere en gang om m\u00e5neden. Der findes endvidere en Techem app, s\u00e5 den enkelte forbruger kan holde sig opdateret l\u00f8bende. 
 
Opg\u00f8relse af forbrug udsendes \u00e5rligt af administrator og betalingen foreg\u00e5r m\u00e5nedligt som \u00e0 conto betalinger sammen med f\u00e6llesudgifterne, 
 
Kr\u00fcger udf\u00f8rer \u00e5rlig rensning og vedligeholdelse af vores f\u00e6lles varmtvandsbeholder i varmecentralen og af varmeanl\u00e6gget i \u00f8vrigt.  <\/td><\/tr>
Vicev\u00e6rt og reng\u00f8ring i opgangene<\/strong> 
























<\/td>
\u200b\u200bNavn:\u00a0\u00a0\u00a0 Rune Laursen \u200b\u200b\u00a0
\u200b\u200b\u200bTelefon: 40115445 \u200b\u200b\u00a0
\u200b\u200b\u200bMail:\u00a0service@sundbyrs.dk<\/a>
\u200b\u200bHjemmeside:\u200b\u00a0https:\/\/www.sundbyrengoringsservice.dk\/<\/a>\u00a0<\/strong>
\u200b\u200b\u200b\u200b\u200b\u00a0
\u200b\u200b\u200b\u200bSundby Reng\u00f8ringsservice st\u00e5r for reng\u00f8ring og vinduespolering i opgangene. Der bliver st\u00f8vsuget og vasket gulve hver \u200b\u200btorsdag, mens\u200b\u200b vinduespolering i opgangene \u200b\u200bforetages\u200b\u200b \u00e9n gang i kvartalet. For yderligere \u200b\u200binfo\u200b\u200b om \u200b\u200breng\u00f8ringsopgaver, se opslag\u200b\u200b i opgangene.\u200b\u200b\u200b\u200b\u200b\u00a0
\u200b\u200b\u200b\u200b\u200b\u00a0
\u200b\u200b\u200b\u200bSundby \u200b\u200bReng\u00f8rings Service\u200b\u200b kan kontaktes direkte ved mindre problemer og skader p\u00e5 ejendommen som f.eks. varme, hovedd\u00f8re, d\u00f8rtelefon, lys i og uden for opgangene, k\u00e6lder samt udskiftning af navneskilte\u200b\u200b.\u200b\u200b\u200b\u00a0
\u200b\u200b\u200b\u200b\u200b\u00a0
\u200b\u200b\u200b\u200bSundby \u200b\u200bReng\u00f8rings Service\u200b\u200b kan ogs\u00e5 rekvireres til vinduespudsning i lejlighederne. Denne ydelse betales af rekvirenten.\u200b\u200b\u200b\u200b\u200b\u00a0

\u200b\u200b\u200b\u200bVed optaget eller manglende svar, kan man sende sms, og Rune vil vende tilbage hurtigst muligt.\u200b\u200b\u200b\u00a0
\u200b\u200b\u200b\u200b\u200b\u00a0
\u200b\u200b\u200b\u200bHvis det er akut og der ikke opn\u00e5s kontakt ved ovenst\u00e5ende, kan man ringe til akuttelefon:\u200b\u200b\u200b\u00a0
\u200b\u200b\u200b\u200bSundby Reng\u00f8rings Service 32964807.\u200b\u200b\u200b\u00a0
\u200b\u200b\u200b\u200b\u200b\u200b\u200b\u200b<\/td><\/tr>








<\/td>		<\/td><\/tr>
Vinduer, d\u00f8re og tr\u00e6v\u00e6rk mod det fri<\/strong> 















<\/td>		Tr\u00e6sorten er mahogni, som har stor holdbarhed uden overfladebehandling. Overfladebehandling med tr\u00e6olie har kun en \u00e6stetisk betydning og vil ikke forl\u00e6nge holdbarheden. Oliering kan dog sikre en ensartet og m\u00f8rkere overflade og skal i s\u00e5 fald gentages hver 5-7 \u00e5r.  
 
\u200b\u200bI sommeren 2015 blev alt udvendigt tr\u00e6v\u00e6rk olieret, og i 2024 blev udvendigt tr\u00e6v\u00e6rk som ejerne ikke selv kunne n\u00e5 olieret for ejernes egen regning\u200b.     \u200b\u200b 
\u200b\u200b\u200bOlieringen blev foretaget \u200bmed Fl\u00fcgger\u200b\u200b\u200b Tr\u00e6olie Classic \u2013 Teak<\/a>\u200b\u200b \u200b\u200bTilsvarende \u200bkan \u200bprodukt\u200bet\u200b\u200b k\u00f8bes til indvendig oliering.\u200b\u200b\u200b\u200b\u200b\u200b\u200b\u200b
 
Ejerforeningen st\u00e5r for den udvendige vedligeholdelse, og den henstiller \u200btil, at de\u200b enkelte ejere ikke foretager oliering p\u00e5 eget initiativ. I betragtning af den store udgift skal oliering af samtlige lejligheder besluttes p\u00e5 en generalforsamling. <\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Administrator  DEAS Dirch Passers All\u00e9 76 2000 Frederiksberg Tlf. 3946 6951 Kontaktperson: \u200bHelle K\u00fchl\u200b\u200b\u200b, \u200bhelk@deas.dk\u200b\u200bTr\u00e6ffetider: Mandag \u2013 torsdag: kl. 9.00 \u2013 16.00.  Fredag: kl. 9.00 \u2013 15.00  Affaldsh\u00e5ndtering og milj\u00f8stationer  \u200b\u200bDer henvises til grundejerforeningens hjemmeside\u200bhttps:\/\/oresund-strandpark.dk\/index.php\/miljostationen.html\u200b\u200b \u200b\u200b\u200b\u200b\u200b \u200b\u200bDu kan ogs\u00e5 bruge nedenst\u00e5ende link til inspiration og vejledning: https:\/\/affald.kk.dk\/sorteringsguide\u200b  Bl\u00f8dg\u00f8ringsanl\u00e6g  Vores drikkevand i Etape 4 har en h\u00e5rdhed p\u00e5 mellem 7 og 9 odH, hvilket defineres […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/59"}],"collection":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=59"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/59\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":939,"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/59\/revisions\/939"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=59"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}