{"id":281,"date":"2009-03-31T00:00:00","date_gmt":"2009-03-30T22:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/?p=281"},"modified":"2009-03-31T00:00:00","modified_gmt":"2009-03-30T22:00:00","slug":"generalforsamling-2","status":"publish","type":"referat","link":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/referater\/generalforsamling-2\/","title":{"rendered":"Generalforsamling"},"content":{"rendered":"
\n
\n
Til stede: 31 lejligheder (38 % af de 81 lejligheder i ejerforeningen – 39 % i henhold til fordelingstallet)<\/p>\n

Dagsorden<\/strong>
1. Valg af dirigent
2. Valg af referent
3. Afl\u00e6ggelse af \u00e5rsberetning for det forl\u00f8bne \u00e5r
   a. Formandens beretning
   b. Informationer fra bestyrelsen
4. Forel\u00e6ggelse til godkendelse af revisorp\u00e5tegnet \u00e5rsregnskab
5. Forel\u00e6ggelse til godkendelse af budget
6. Forslag fra medlemmer eller bestyrelse
7. Valg af formand
8. Valg af bestyrelsesmedlemmer
9. Valg af suppleanter
10. Valg af revisor
11. Eventuelt<\/p>\n

Ad 1<\/strong>
Per B. Jensen fra LEA er valgt som dirigent
 
Ad 2<\/strong>
Stine er referent 
 
Ad 3<\/strong>
Formandens beretning \u2013 udsendt sammen med indkaldelse. 
Der er nedsat en taskforce p\u00e5 tv\u00e6rs af etaperne for at finde en ny administrator. Der er lavet en kravspecifikation til hvad adm. skal kunne levere.
Husorden:  Mange klager over affald og snavs i opgangene, bore-banke tider bedes overholdes, hovedd\u00f8re bedes holdes lukket pga. tyveri . Klage over d\u00f8rstoppere; forslag fra beboer om anordning magen til etape 2. 
K\u00e6lderen: Bevar kun effekter i k\u00e6lderrummene. Gangarealerne i k\u00e6lderen er ikke til opbevaring af folks private ting, s\u00e5som sofaer, cykler mv. 
Vedt\u00e6gt \u00a73.3 \u2013 udlejning af ejerlejlighed skal skriftligt meddeles bestyrelsen med oplysning om ejernes nye
adresse samt lejers navn. 
Beplantning \u2013 pas bedre p\u00e5 vores h\u00e6kke fx ved parkering af bil samt hundeluftning og ikke g\u00e5 gennem
h\u00e6kken. Gr\u00e6sset nede ved metroen er \u00f8delagt pga. gangsti. Benyt venligst asfaltstierne.  
 
Beretning fra Grundejerforeningen (G\/F)<\/strong>
Vi opfordrer til at l\u00e6se referaterne p\u00e5 G\/Fs hjemmeside : www.oresund-strandpark.dk<\/a>
Skraldespande: Vi har f\u00e5et skraldespande i omr\u00e5det – pas godt p\u00e5 dem.  De koster 75.000 kr stykket.
Milj\u00f8stationen: Der kommer nu tag og belysning p\u00e5 den, og den udvides. Mht den midlertidige milj\u00f8station s\u00e5 arbejdes der videre i G\/F p\u00e5, at Skanska skal opf\u00f8re milj\u00f8station et andet sted.
Parkering: Reglerne tr\u00e6der i kraft pr. 1. april, og der s\u00e6ttes h\u00e5rdt ind mod misbrug af reglerne samt misbrug af kortene fx ved udl\u00e5n til venner\/bekendte ved lufthavnsparkering.  Anmeldelse af ulovligt  parkerede biler kan ske via G\/F\u2019s hjemmeside. Desuden neds\u00e6tter G\/F et klagepanel, som tager sig af klager over parkeringsafgifter, hvis man fx har haft flere g\u00e6ster som har modtaget b\u00f8der. 
Der udf\u00e6rdiges MC parkering ved etape 2 og 4, og der vil hurtigst muligt blive iv\u00e6rksat
hastighedsbegr\u00e6nsning p\u00e5 20 km\/t. 
Skanska Byggeplads: Skanska bygger ikke p\u00e5 stedet i n\u00e6rmeste fremtid (tidligst 2011). Vi forlanger
oprydning af pladsen og borttransport af forurenet jord.
Parkeringshus: Er det muligt at f\u00e5 vores penge tilbage (indskud 36.000 kr)? Det er muligt, at bestyrelsen vil
tage det op senere.   
 
Gr\u00f8nningen<\/strong>
Beplantning: Der har i januar v\u00e6ret afholdt m\u00f8de mellem bestyrelsesrepr\u00e6sentanter fra etape 4 og 2 og landskabsarkitekten, der har v\u00e6ret tilknyttet \u00d8resund Strandpark.  Her blev Gr\u00f8nningsgruppens forslag til beplantning fremlagt og dr\u00f8ftet. Anbefalingen blev, at der blev genplantet fyrretr\u00e6er af god kvalitet p\u00e5 h\u00f8jene og at der mod Am. Strandvej og Amagerbanens trac\u00e9 blev opsat et 1,50 \/1,80m h\u00f8jt tr\u00e5dhegn, der beplantes med efeu og evt. stedsegr\u00f8n kaprifolie. Til efter\u00e5ret plantes fyrretr\u00e6erne.
GF har prioriteret, at der hurtigst muligt – efter Skanska har genetableret skelp\u00e6le -ops\u00e6ttes hegn og at hegnet tilplantes i for\u00e5ret.
Gr\u00f8nninggruppens forslag til l\u00e6beplantning med buske og mindre tr\u00e6er anbefales kun mod Vest, da det er intentionen, at der skal v\u00e6re frit udsyn mod strandsiden i \u00d8st. Det er endnu ikke besluttet, hvorn\u00e5r l\u00e6beplantningen vil blive etableret.
Legeplads: Om en m\u00e5neds tid begynder arbejdet p\u00e5 at opf\u00f8re legeplads. Det er et projekt p\u00e5 300.000 kr.
Det har v\u00e6ret forsinket pga forkert flis lagt af Skanska, der ikke var godkendt til leg. 
Hegn: Der opf\u00f8res et hegn ud mod Amagerbanens trac\u00e9 for at forhindre gang ud i de gr\u00f8nne bede og i
h\u00e6kken. 
Nye G\/F projekter i 2009:
– Evt. udvidelse af cykelskure!
– Skanska skulptur p\u00e5 Gr\u00f8nning
– Nyt belysning ved Gr\u00f8nning
– Cykeloprydning ved Kbh. Kommune. \u201dCykelgribben\u201d sammen med \u00f8vrige ejerforeninger i omr\u00e5det
 
1-\u00e5rs gennemgang af ejendommene<\/strong>
Vi har i forbindelse med et \u00e5rsgennemgangen allieret os med EKJ R\u00e5dgivende Ingeni\u00f8rer, da vi i bestyrelsen
ikke mente vi selv havde tilstr\u00e6kkelig faglig ekspertise. Et \u00e5rs gennemgangen er endnu ikke afsluttet, og vi
fors\u00f8ger stadig at f\u00e5 den afsluttet p\u00e5 normal vis. Dog viser erfaringer fra de andre etaper, at der kan blive
brug for at alliere sig med en advokat.   
 
Ad 4<\/strong>
\u00c5rsregnskab<\/strong>
Elevatortelefon: Kommentar fra beboer ang\u00e5ende telefon om det er lovpligtigt at have?  Det er det if\u00f8lge
bekendtg\u00f8relse om anvendelse af elevatorer fra Arbejdsministeriet bekendtg\u00f8relse nr 509 af 18. juli 1997
\u00a74, stk. 6.
 
Forslag fra beboer om at ops\u00e6tte lille notits i elevatorerne om ikke at benytte servicetelefonen med mindre
man sidder fast. Det er nemlig meget dyrt at ringe til Otis\u2019 direkte linje. 
Regnskabet er godkendt. 
 
Ad 5<\/strong>
Budget<\/strong>
Budgettet er godkendt. 
 
Ad 6<\/strong>
Forslag fra bestyrelsen ang\u00e5ende vedligeholdelse af tr\u00e6v\u00e6rket. Der er blevet uddelt et till\u00e6g til bilag 1 ang\u00e5ende \u00f8konomien vedr\u00f8rende vedligeholdelsen. 
Afstemning ved h\u00e5ndsopr\u00e6kning: Det er besluttet, at tr\u00e6v\u00e6rket p\u00e5 vinduerne ikke skal vedligeholdes. 
 
Afstemning ved h\u00e5ndsopr\u00e6kning ang\u00e5ende vedt\u00e6gts\u00e6ndringer:
\u00a79.1 \u2013 alle stemmer for en \u00e6ndring
\u00a710.2 \u2013 alle stemmer for en \u00e6ndring
\u00a714.2 \u2013 alle stemmer for en \u00e6ndring
Da der er mindre end 2\/3 (b\u00e5de i antal og ved fordelingstal) til stede, kan punkterne ikke \u00e6ndres. Dvs. at
der skal indkaldes til ekstraordin\u00e6r generalforsamling for at vedtage \u00e6ndringerne. 
 
Ad 7<\/strong>
Ny formand: Pernille 
 
Ad 8<\/strong>
Kenneth, Mona, Keld og Stine er blevet genvalgt
 
Ad 9<\/strong>
Nye suppleanter: Kurt og Leif 
 
Ad 10<\/strong>
Valg af revisor \u2013 Deloitte genvalgt
 
Ad 11<\/strong>
Eventuelt<\/strong> 
St\u00f8j fra metroen 
Reng\u00f8ring: Klage over reng\u00f8ringen. Forslag til at \u00e6ndre i aftale omkring reng\u00f8ring under m\u00e5tter. Tilbud fra beboer (Thorleif Jacobsen) om fors\u00f8g med diverse reng\u00f8ringsmidler til gulve. Sp\u00f8rgsm\u00e5l til vedligeholdelse af cykelskurene: vicev\u00e6rt s\u00f8rger for j\u00e6vnligt at fjerne affald mv.
 
Al henvendelse til bestyrelsen bedes ske til etape4@oresund-strandpark.dk&#160<\/a>; <\/p>\n

<\/div>\n
<\/div>\n
<\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n

<\/p>\n","protected":false},"author":2,"template":"","acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/wp-json\/wp\/v2\/referat\/281"}],"collection":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/wp-json\/wp\/v2\/referat"}],"about":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/wp-json\/wp\/v2\/types\/referat"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=281"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}