{"id":442,"date":"2013-09-24T00:00:00","date_gmt":"2013-09-23T22:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/?p=442"},"modified":"2013-09-24T00:00:00","modified_gmt":"2013-09-23T22:00:00","slug":"bestyrelsesmoede-29","status":"publish","type":"referat","link":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/referater\/bestyrelsesmoede-29\/","title":{"rendered":"Bestyrelsesm\u00f8de"},"content":{"rendered":"
\n
\n
Referat fra bestyrelsesm\u00f8de hos Susanne d. 24.september 2013<\/strong>
Til stede<\/strong>: Keld, Kenneth, Stine, Susanne, Kurt, Leif og Morten
 <\/strong>
Keld havde udsendt dagsorden.
1. Referent<\/strong>
Morten blev valgt
 
2. Godkendelse af referat<\/strong>
Referat blev godkendt og underskrevet af alle
 
3. H\u00f8ringssvar til lokalplanforslag for Lergravsvej<\/strong>
 <\/strong>F\u00e6lles h\u00f8ringssvar for etape 3, 4 og 5 (254 lejligheder) bliver underskrevet af form\u00e6ndene. Susanne s\u00f8rger for at uploade det p\u00e5 kommunens hjemmeside \u201dBliv H\u00f8rt\u201d d. 25\/9. Susanne unders\u00f8ger, hvordan man f\u00e5r \u201dforetr\u00e6de\u201d inden den endelige afstemning i kommunen.
 
4. Nyt fra Grundejerforeningen ( Kurt )<\/strong>
De nyplantede dv\u00e6rg ahorntr\u00e6er p\u00e5 gr\u00f8nningen overlever og har h\u00f8stet megen ros.
Milj\u00f8stationen ved E1 vil blive overd\u00e6kket for at hindre nogen i at kravle over hegnet.
Efeubed ved E1 bliver omlagt med nyt muldlag.
Parkzone har udskrevet P-b\u00f8der p\u00e5 i alt 35.000,- kr., GF f\u00e5r 10% heraf.
Det planl\u00e6gges at opf\u00f8re to chikaner ved motorcykelparkeringen ved E4s cykel-skur for at hindre k\u00f8rsel p\u00e5 gangstien.
Nye legeredskaber er bestilt.
 
5. Cykeloprydning<\/strong>
17 cykler blev bortk\u00f8rt. Jimmi kan herefter reng\u00f8re cykelskurene.
 
6. Beregning af haneandele<\/strong>
 <\/strong>Brunata skal bestemme haneandele for alle lejligheder. Haneandelene bliver benyttet til at bestemme fordelingen af vandforbruget blandt alle lejligheder, og i dag ved vi at denne fordeling kr\u00e6ver en lille justering, idet alle lejligheder ikke har samme antal. Keld kontakter DEAS for en afklaring fremover.
 
7. Elevatorer<\/strong>
Kenneth unders\u00f8ger om vores service abonnement omfatter mere end det lovpligtige.
 
Gamle lyskilder (2x20W) uden for elevatorerne udskiftes ikke pt., idet bestyrelsen tidligere har besluttet at udskifte belysningen til LED-belysning. Leif har bedt EL-Gruppen om et samlet tilbud p\u00e5 udskiftningen til LED 2x3w. Vi afventer.
 
8. Cykelskure<\/strong>
Tilbud p\u00e5 overd\u00e6kning med glastag p\u00e5 53.000,- kr. pr. cykelskur foreligger. Vi indhenter endnu et tilbud inden det besluttes om det skal igangs\u00e6ttes.
 
Nyt areal til parkering af ladcykler uden for cykelskuret er besluttet og tilbud p\u00e5 bel\u00e6gning med gr\u00e6sarmeringssten og gr\u00e6s er indhentet. Pris 12.500 kr. ekskl. moms. Arbejdet kan igangs\u00e6ttes.
 
9. Oliering af tr\u00e6v\u00e6rk p\u00e5 begge boligblokke<\/strong>
Et punkt til generalforsamlingen og det tages op her. If\u00f8lge unders\u00f8gelser udarbejdet af Teknologisk Institut kan tr\u00e6ets levetid i bedste fald forl\u00e6nges med 2-3 \u00e5r over en periode p\u00e5 30 \u00e5r. Reelt er der formentlig alene tale om et \u00e6stetisk forhold. Med oliering hvert 5. \u00e5r budgetterer andre etaper med en udgift p\u00e5 125-200 kr. m\u00e5nedligt pr. lejlighed. Vi f\u00f8lger forl\u00f8bende i de andre etaper.
 
10. Sikring af opgangsd\u00f8re og lejlighedsd\u00f8re<\/strong>
Tilbud indhentet fra L\u00e5sebussen p\u00e5 sikring med st\u00e5lskinner (secustrip + justering af slutblik) p\u00e5 16 opgangsd\u00f8re (inkl. n\u00f8dudgangsd\u00f8re). Pris ca. 23.000 kr. ekskl. moms. Leif kontakter L\u00e5sebussen og arbejdet igangs\u00e6ttes.
Leif indhenter endnu et tilbud fra L\u00e5sebussen p\u00e5 forst\u00e6rkning af d\u00f8rkarm (vinkeljern i rustfrit st\u00e5l i fuld l\u00e6ngde) ved alle lejlighedsd\u00f8re. Der var dog enighed om, at dette i givet fald skal betales af de enkelte lejlighedsejere.
 
11. Udsugning p\u00e5 tagene<\/strong>
Vi har for nylig oprettet abonnement hos Logic-Air p\u00e5 eftersyn og vedligeholdelse af ventilatorer p\u00e5 tagene. Visse ventilatorer har lejlighedsvis mislyde og holdes under observation. Leif har kontakten til Logic-Air med hensyn til reparation og udskiftning af ventilatorerne.
 
12. Budgetopf\u00f8lgning<\/strong>
Budgettet f\u00f8lges.
 
13. Sundby Reng\u00f8ring<\/strong>
Intet at bem\u00e6rke
 
14. Eventuelt<\/strong>
Lys i opgange<\/strong>
Der skal v\u00e6re lys i 3 lamper pr. etage. Jimmi checker j\u00e6vnligt og udskifter lyskilder l\u00f8bende. Kurt unders\u00f8ger om vi anvender sparep\u00e6rer.
 
Varmestyring<\/strong>
Leif oplyser at det er af stor \u00f8konomisk betydning, at vi optimerer frem og tilbagel\u00f8bstemperaturerne p\u00e5 fjernvarmen. I dag styrer Jimmi dette, men vi savner m\u00e5nedlige driftsjournaler, og vi er ikke sikre p\u00e5 at det drives optimalt. Derfor godkendte Bestyrelsen en gennemgang af varmecentralen til ca. 10.000 kr + moms som iflg. Deas kan billigg\u00f8res med deltagelse af flere etaper. Leif oplyste, at vi forvejen har f\u00e5et 40.000 kr. fra Skanska, som en del af forliget til dette punkt. Leif unders\u00f8ger endvidere prisen for et abonnement p\u00e5 drift af varmecentralen hos DEAS, og hvad det kan\/vil indeholde.
 
5-\u00e5rs gennemgang<\/strong>
Der blev indg\u00e5et delforlig med Skanska om udbedring af taget med nye tagkroner som p\u00e5 E2 og E3. Disse arbejder udf\u00f8res snarest. Leif forh\u00f8rer sig hos Skanskas r\u00e5dgiver Gert Rasmussen om, hvad der reelt foresl\u00e5s udf\u00f8rt og hvilket projektgrundlag der foreligger.
 
Der k\u00f8rer en syns- og sk\u00f8nssag mod Skanska vedr. ut\u00e6theder i k\u00e6lderen (dog ingen ut\u00e6theder pt.) samt manglende isolering i gulve og brystninger. Forel\u00f8bige sk\u00f8nstemaer er udsendt og retssagen k\u00f8res af vores advokat. Leif forts\u00e6tter koordineringsarbejdet og leverer relevant materiale og input til vores advokat.
 
Internet og TV<\/strong>
Stine har v\u00e6ret i kontakt med Sundby Net, som muligvis kan levere 100\/100 Mbit forbindelser til alle lejligheder. Det afh\u00e6nger dog af kapaciteten i krydsfelterne, som Sundby Net skal have adgang til. Stine k\u00f8rer videre med dette for at f\u00e5 et reelt tilbud.
 
Duefang<\/strong>
Visse 4. sals lejligheder er generet af duer, som enten tager ophold\/bygger reder p\u00e5 tagkanten eller p\u00e5 baldakinerne. Leif unders\u00f8ger, om der kan g\u00f8res noget i forbindelse med arbejderne med tagkronerne.<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n

<\/p>\n","protected":false},"author":2,"template":"","acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/wp-json\/wp\/v2\/referat\/442"}],"collection":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/wp-json\/wp\/v2\/referat"}],"about":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/wp-json\/wp\/v2\/types\/referat"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=442"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}