{"id":444,"date":"2014-01-23T00:00:00","date_gmt":"2014-01-22T23:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/?p=444"},"modified":"2014-01-23T00:00:00","modified_gmt":"2014-01-22T23:00:00","slug":"bestyrelsesmoede-31","status":"publish","type":"referat","link":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/referater\/bestyrelsesmoede-31\/","title":{"rendered":"Bestyrelsesm\u00f8de"},"content":{"rendered":"
\n
\n
Valg af referent<\/strong>:  Leif valgtes referent, idet Skanska sagen er omfattende.
Godkendelse af sidste referat:  Referatet godkendtes med korrektion af enkelte rettelser.
Tilbud p\u00e5 tag over skuret<\/strong>: Nuv\u00e6rende tilbud fra Langbjerg er principielt tidligere vedtaget af bestyrelsen med bel\u00f8bet 98 tkr. + moms. Bel\u00f8bet er desuden afsat i budgettet af generalforsamlingen, men bestyrelsen har tidligere valgt at uds\u00e6tte selve ops\u00e6tningen\/effektueringen  af hensyn til den omfattende sag med Skanska. Det hidtil vedtagne tilbud omfatter glastag med montering af st\u00e5l med tagrejsning. Fra HN Service forel\u00e5 desuden et tilbud med buet tag med fastlock uni klar i plast og med sp\u00e6r og l\u00e6gter i tr\u00e6 til ca 35 tkr. + moms.  Sidstn\u00e6vnte ville i givet fald afvige fra eksisterende bygning. Kurt og Leif medbringer begge udgaver til kommende GF bestyrelsesm\u00f8de og orienterer om Etape 4 accept af f\u00f8rst oprindelige tilbud.
Ansvarsomr\u00e5der<\/strong>: Leif fremlagde ansvarsomr\u00e5der for Etape 4, som i hovedtr\u00e6k blev behandlet p\u00e5 sidste bestyrelsesm\u00f8de. Sekret\u00e6rposten stryges pt. og Leif foretager enkelte redaktionelle \u00e6ndringer, s\u00e5ledes at oversigten stort set er u\u00e6ndret. En enkelt post, havnetunnel og lokaludvalg Amager \u00d8st st\u00e5r fortsat ubesat, men peger frem mod fremtidens udfordringer.  Ansvar for den spegede\/komplicerede problematik om parkeringshuset aftaltes  pt. at ligge hos Susanne og Leif.
Nyt fra GF<\/strong>: Kurt: Der var ingen s\u00e6rlige nye bem\u00e6rkninger til punktet pt, jf. i\u00f8vrigt sidste referat.
Lergravsprojektet:<\/strong>  Susanne er indkaldt til m\u00f8de med Teknik- og Milj\u00f8udvalget. Udvalget har godkendt reduktion af antal etager fra 10 til 5 mod \u00f8st. Samtidig \u00e6ndres placeringen, s\u00e5ledes at de tre blokke n\u00e6rmest ligger i forl\u00e6ngelse af vores tre sidste etaper med en afstand p\u00e5 20 m. Men udvalget holder fast i u\u00e6ndret bebyggelsesprocent  p\u00e5 140,  hvorefter  t\u00e6theden forskydes  hovedsagligt  mod vest.
Fem \u00e5rs gennemgang sagen mod Skanska<\/strong>:   
Leif orienterede om tagrenoveringen,<\/strong> hvorefter vi f\u00e5r en helt ny og bedre d\u00e6kkende murkrone.  Arbejdet udf\u00f8res over 3-4 m\u00e5neder, og der er efter aftale opsat mandskabsvogn mellem nr. 13 og 15. Leif udleverer n\u00f8gle, s\u00e5ledes at de kan komme op p\u00e5 taget \u2013 samt s\u00f8rger for \u00e5bning af skralderum, der skal anvendes for tilslutning af vand og el til opvarmning. If\u00f8lge aftale mellem Skanska og Leif udf\u00f8rer tilsynsarbejdet af Gert Rasmussen, TOR  for Skanskas regning. Gert Rasmussen har ogs\u00e5 v\u00e6ret anvendt af de \u00f8vrige etaper minus etape 5. Der er nu opsat bim\u00e5lere til afregning af vand og el (64.640)  for Skanskas regning  iflg. aftale mellem Skanska og Leif som en del af forliget.
Syn og sk\u00f8n:  <\/strong>Onsdag den 22. januar 2014 afholdtes m\u00f8de hos Leif med Syn og Sk\u00f8n udmeldt af Retten i Glostrup med deltagelse af Skanska og dennes advokat, syn- og sk\u00f8nmanden, Jens Chr. Andersen (NCA), advokat Th. Damsholt samt Leif.  Sk\u00f8nstemaet blev gennemg\u00e5et og de mange sp\u00f8rgsm\u00e5l stillet af parterne til sk\u00f8nsmanden diskuteret.  Der udspandt sig en l\u00e6ngere diskussion om det juridiske grundlag. Afg\u00f8rende bliver om Skanskas ans\u00f8gning om byggetilladelse er indsendt f\u00f8r eller efter 01.04.2006. Vores retsstilling er bedst sikret, hvis anmeldelse er foretaget efter n\u00e6vnte dato.
Isolering:<\/strong> NCA foretog p\u00e5 dagen nogle forel\u00f8bige m\u00e5linger af kuldebroer mv hos SPV 18, 2. samt SPV 9, 3.  Desuden foretoges besigtigelse af varmecentral samt af k\u00e6lderen.  Dagen f\u00f8r m\u00f8det havde Leif i \u00f8vrigt opdaget mindre vandindtr\u00e6ngen i st\u00f8beskel ud for rum 434.  Vi har for ca. 3 \u00e5r siden reklameret over lidt vand samme sted, hvorefter Skanska har foretaget injeksering af omr\u00e5det.
NCA har udmeldt yderligere 2-3 dages unders\u00f8gelse af 4 lejligheder for kuldebroer og tr\u00e6k, de to n\u00e6vnte samt SPV 18, 3. og SPV 15 st. Leif har koordineret tidspunkterne og f\u00e5et n\u00f8gler. Desuden skal der foretages opgravning ved varmecentral og i terrassen i SPV 14 for at unders\u00f8ge Volclay Waterstop RX-103 eller RX-101 og Voltex membranen.  (vandmembranen).  Leif har informeret SPV 14 herom og vil v\u00e6re tilstede i denne uge.
Iflg. syn- og sk\u00f8nsmanden vil de samlede omkostninger (div. m\u00e5linger og unders\u00f8gelser i 4 lejligheder samt to opgravninger og en boring i k\u00e6ldergulv) andrage ca. 50 tkr.+moms, hvilket bevilgedes, idet vi ellers ikke kan komme videre med fem\u00e5rs sagen mod Skanska. P\u00e5 sidste generalforsamling blev et h\u00f8jere bel\u00f8b afsat i sidste regnskabs\u00e5r. Hens\u00e6ttelsen b\u00f8r naturligvis overf\u00f8res til indev\u00e6rende regnskabs\u00e5r.
Leif oplyste, at der har  v\u00e6ret det \u00e5rlige eftersyn af varmtvandsbeholderen. Pumpen i br\u00f8nden udenfor er fejlagtigt placeret i bunden, hvorfor pumpen flyttes op og fornys til ca 3 tkr. Herefter kan eftersyn foretages med udskiftning af ventil.
Ordensreglement.  Reglementet blev overordnet diskuteret, idet punktet blev udskudt til n\u00e6ste bestyrelsesm\u00f8de, dog vedtoges det under punktet: Fester, st\u00f8j og musik at stryge sidste s\u00e6tning i tredje afsnit, s\u00e5ledes, at der generelt ikke m\u00e5 larmes mellem 2.00 og 7.00  nogen dage. Bestyrelses konkrete regler for effekter p\u00e5 trappereposen blev diskuteret (skoskabe, skohylder, planter mv.)  og genoptages n\u00e6ste gang.
Elevator<\/strong>: IAB idet Kenneth ikke var tilstede.
Henvendelse fra 12. 4<\/strong>.: Leif har svaret i overensstemmelse med vedt\u00e6gterne, at afl\u00f8b hen til den lodrette faldstamme er beboerens ansvar.
Internet:<\/strong> Stine afventer tilbud.
Generalforsamling<\/strong>: Datoen er som tidligere meddelt fastsat til to. Den 03.04.2014 Leif har reserveret lokale fra kl. 17 til form\u00f8de for generalforsamlingen. Leif bestiller kaffe, te, \u00f8l, vand, wienerbr\u00f8d.
Evt.<\/strong>: Stine har modtaget tilbud fra L\u00e5sebussen og ops\u00e6tter tilmelding med 2 aftensvalg og et valg om dagen. Kurt indk\u00f8ber 8 nye hovedd\u00f8rsm\u00e5tter. Leif kontakter Jimmi ang. muligheder for ops\u00e6tning af lille kompressor til pumpning af cykler i skralderum nr. 12 eller 9. Susanne unders\u00f8ger evt. pligt til avislevering ved lejlighedsd\u00f8ren. Kurt har modtaget forslag til husorden til generalforsamling ang. st\u00f8j ved avislevering samt nyt\u00e5rsfyrv\u00e6rkeri.
N\u00e6ste m\u00f8de:  <\/strong>Torsdag den 27. februar 2014 hos Morten, SPV. 13, 1.th.<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n

<\/p>\n","protected":false},"author":2,"template":"","acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/wp-json\/wp\/v2\/referat\/444"}],"collection":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/wp-json\/wp\/v2\/referat"}],"about":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/wp-json\/wp\/v2\/types\/referat"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=444"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}