{"id":446,"date":"2014-05-13T19:30:00","date_gmt":"2014-05-13T17:30:00","guid":{"rendered":"http:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/?p=446"},"modified":"2014-05-13T19:30:00","modified_gmt":"2014-05-13T17:30:00","slug":"bestyrelsesmoede-33","status":"publish","type":"referat","link":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/referater\/bestyrelsesmoede-33\/","title":{"rendered":"Bestyrelsesm\u00f8de"},"content":{"rendered":"
\n
\n
Referat af bestyrelsesm\u00f8de 13.05.2014 kl. 19.30 hos Susanne<\/strong>
Dagsorden:<\/strong><\/div>\n
    \n
  1. Underskrift af ref. fra sidste m\u00f8de<\/li>\n
  2.  Valg af referent<\/li>\n
  3.  5 \u00e5rs gennemgang<\/li>\n
  4.  Cykeloprydning<\/li>\n
  5.  Nyt fra GF<\/li>\n
  6.  P-hus, de nye meldinger fra kommunen<\/li>\n
  7.  Tag over cykelskure<\/li>\n
  8.  Husorden\/naboproblemer, redigering af husorden (evt i samarbejde med de andre etaper)<\/li>\n
  9.  Sag med Skanska mht. retssag om erstatning pga \u00e6ndret byggeri i vores \u201dbaghave\u201d<\/li>\n<\/ol>\n
    10.  . Eventuelt
     <\/strong>
    Referat: <\/strong>Referat fra generalforsamlingen er fremsendt fra DEAS og underskrives ikke
    Valg af referent<\/strong>: Morten valgtes
    5 \u00e5rs gennemgang: <\/strong>Syns- og sk\u00f8nssagen mod Skanska forts\u00e6tter. Hovedemnerne er manglende isolering og kuldebroer i brystninger og gulve ved altaner samt mangelfulde membranarbejder omkring k\u00e6lderen. Sk\u00f8nserkl\u00e6ringen p\u00e5viser klare mangler, som er dyre at udbedre for Skanska. Nyt m\u00f8de afholdt hos advokat Thomas Damsholt d. 8\/5, hvor Leif deltog for bestyrelsen. Sk\u00f8nsmanden Jens Chr. Andersen skal formentlig udf\u00f8re udvidet sk\u00f8nserkl\u00e6ring idet der er fremkommet supplerende sp\u00f8rgsm\u00e5l vedr. k\u00e6ldermembranens modstandsegenskaber over for saltvand. Skanska tilslutter sig dog ikke dette som sk\u00f8nstema.
    Tagrenoveringen med udskiftning af alle murkroner er afsluttet. Renoveringen er efter aftale mellem Skanska og Leif udf\u00f8rt for Skanskas regning og uden udgift for os. Den forbrugte str\u00f8m betales af Skanska  ved ops\u00e6tning af bim\u00e5lere.
    Cykeloprydning:<\/strong> Planl\u00e6gges udf\u00f8rt i perioden primo august til primo september med 4 ugers varsel. Susanne og Kurt tager sig af dette. N\u00e6ste \u00e5r planl\u00e6gges cykeloprydningen til af foreg\u00e5 inden sommerferien.
    Nyt fra GF<\/strong>: Analyser af de nyplantede ahorntr\u00e6er viser mangler i jordbunden, forholdet udbedres af HN. Dette tages op i GF.
    I forbindelse med kommunens anl\u00e6ggelse af den nye sti vest for bebyggelsen er der f\u00f8rt asfaltsti ind til vores P-plads, dette var efter vores oplysninger ikke meningen. Det er gjort for ved alle etaper. Dette tages op i GF (Kurt).
    Det tages ligeledes op i GF om hvorvidt der skal udf\u00f8res nyt hegn langs vestskellet mod den nye sti.
    P-hus: <\/strong>Carina Hattens har skrevet til teknik- og milj\u00f8borgmester Morten Kabell for at f\u00e5 klarhed over om p-huset skal opf\u00f8res eller ej. Svaret fra borgmesteren ved centerchef Katinka Hauxner er refereret her:
    P-huset indg\u00e5r i lokalplanen for Lergravsprojektet, som forventes vedtaget i Borgerrepr\u00e6sentationen inden sommerferien, og det er helt og holdent op til grundejeren (Skanska) om det bliver opf\u00f8rt nu eller senere. Kommunen har intet krav pt. om at det skal opf\u00f8res, og kommunen har ikke planer om at reducere de g\u00e6ldende parkeringsdeklarationer for omr\u00e5det, der har status som byudviklingsomr\u00e5de. Kommunen har i \u00f8vrigt intet at g\u00f8re med de bel\u00f8b, som vi i etape 4 har indbetalt til Skanska.
    Vi har heller ingen indflydelse p\u00e5 om P-huset skal opf\u00f8res eller ej, og som situationen er, vurderer Bestyrelsen at det bedste vi kan g\u00f8re er at arbejde p\u00e5 at f\u00e5 en garanti for de indbetalte penge. Dette g\u00f8res i samarbejde med vores advokat. (Leif).
    Tag over cykelskure<\/strong>: Langebjerg starter montagen af st\u00e5l og glas i uge 21. Prisen p\u00e5 ca. 98.000 kr. + moms for begge skure er tidligere godkendt af betyrelsen.
    Husorden\/naboproblemer:<\/strong> Bestyrelsen arbejder p\u00e5 at redigere den g\u00e6ldende husorden og \u00f8nsker s\u00e5 vidt muligt at g\u00f8re dette i samarbejde med de \u00f8vrige etaper. Punktet uds\u00e6ttes dog til n\u00e6ste m\u00f8de.
    Derudover er der kommet flere klager dels beboere og dels fra Sundby Reng\u00f8ring vedr\u00f8rende opmagasinerede ting mv. i opgangene. Dette forhindrer reng\u00f8ringen og er generende naboer imellem. Bestyrelsen vil skriftligt indsk\u00e6rpe til alle beboere at opgangene holdes ryddelige iht. den g\u00e6ldende husorden.
    Eventuel erstatningssag mod Skanska i forbindelse med det planlagte byggeri: <\/strong>Det er op til de enkelte lejlighedsejere at p\u00e5vise et tab, som Skanska kan g\u00f8res ansvarlig for. Det er derfor ogs\u00e5 op til de enkelte lejlighedsejere at f\u00f8re en erstatningssag.<\/p>\n

     <\/strong>
    Eventuelt: <\/strong>
    Elevatorer<\/strong>: LED lys i opgange ved alle elevatorer er besluttet tidligere og bliver monteret i juni m\u00e5ned. (Leif).
    Cykelpumpe med kompressor: <\/strong>Installeres i skralderum i nr. 12.
    Neds\u00e6ttelse af ejendomsskat: <\/strong>Efter 24 mdr. er der intet nyt fra Rafn & S\u00f8n. (Leif)
    Udveksling af regnskaber etaperne imellem: <\/strong>Tages op p\u00e5 formandsm\u00f8der, hvor der udveksles erfaringer. Regnskabstal kan dog sj\u00e6ldent st\u00e5 alene og der skal knyttes bem\u00e6rkninger til tallene.
    Afl\u00f8b og lugtgener: <\/strong>Problemet er endnu ikke l\u00f8st og der er ikke p\u00e5vist egentlige fejl i de skjulte installationer. Det er derfor n\u00f8dvendigt med udtalelser fra specialister inden \u201ddestruktive\u201d unders\u00f8gelser s\u00e6ttes i gang.
    Gener fra duer: <\/strong>Problemet med duer i Penthouse og p\u00e5 4. sal, som blev taget op p\u00e5 generalforsamlingen, er l\u00f8st indtil videre. Der har v\u00e6ret sat f\u00e6lder op og en skadedyrsbek\u00e6mper har aflivet et antal, og der er ikke kommet nye til. Endvidere ops\u00e6ttes et net, s\u00e5ledes, at duerne ikke kan s\u00f8ge ind under terrassen p\u00e5 taget. Udgifterne til duebek\u00e6mpelsen bel\u00f8ber sig til ca. 17.000,- kr. inkl. moms i overensstemmelse med Bestyrelsens forh\u00e5ndsbevilling. <\/strong>
     
    N\u00e6ste m\u00f8de: <\/strong>Torsdag den 21. august 2014 hos Morten, SPV. 13, 1.th.<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n

    <\/p>\n","protected":false},"author":2,"template":"","acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/wp-json\/wp\/v2\/referat\/446"}],"collection":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/wp-json\/wp\/v2\/referat"}],"about":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/wp-json\/wp\/v2\/types\/referat"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=446"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}