{"id":448,"date":"2014-10-30T00:00:00","date_gmt":"2014-10-29T23:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/?p=448"},"modified":"2014-10-30T00:00:00","modified_gmt":"2014-10-29T23:00:00","slug":"bestyrelsesmoede-35","status":"publish","type":"referat","link":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/referater\/bestyrelsesmoede-35\/","title":{"rendered":"Bestyrelsesm\u00f8de"},"content":{"rendered":"
\n
\n
Referat af bestyrelsesm\u00f8de den 30-10-2014 hos Keld:<\/div>\n
    \n
  1. Referat af bestyrelsesm\u00f8de den 21-08-2014 blev underskrevet. <\/li>\n
  2. Referent. Leif valgtes p\u00e5 grund af de mange punkter indenfor hans omr\u00e5de <\/li>\n
  3. Afl\u00f8bsproblemer og spuling af kloaker. Leif havde koordineret og v\u00e6ret til <\/li>\n
  4. stede i alle lejligheder, hvor Smedeg\u00e5rdens VVS mand havde unders\u00f8gt og renset alle afl\u00f8bsforhold f\u00f8rst i oktober m\u00e5ned i opgang 18 tv. Flere installationer var ikke udf\u00f8rt helt korrekt fra starten og blev rettet p\u00e5 stedet. Et generelt r\u00e5d er selv at fylde vasken med varmt vand en gang om m\u00e5neden og derefter fjerne bundproppen for at skabe den n\u00f8dvendige cirkulation. Intet tyder dog p\u00e5, at faldet fra k\u00f8kkenvask til faldstamme ikke opfylder betingelse i nr. 18. Den enkelte lejlighed har vedligeholdelsespligten fra vask\/afl\u00f8b til faldstammen. Leif fremviste afl\u00f8bssi og vandl\u00e5s til brusekabine og beskrev fremgangsm\u00e5den til at undg\u00e5 forstoppelse i systemet. Vi kan overveje at gentage dette til en generalforsamling. De to dages VVS arbejde blev udf\u00f8rt for Skanskas regning. <\/li>\n
  5. GF vil desuden s\u00f8rge for spuling af kloaksystemet p\u00e5 vores omr\u00e5de. Det sker <\/li>\n
  6. ca. hver 5. \u00e5r. <\/li>\n
  7. Vask af skraldecontainere \u2013 var udf\u00f8rt via Jimmi. Reelt ombyttes den beskidte <\/li>\n
  8. container med en ny. <\/li>\n
  9. Udsugning p\u00e5 taget. Frank fra LogicAir og Leif har v\u00e6ret p\u00e5 taget og kontrol- <\/li>\n
  10. leret udsugningen. Udsugningsventilatoren i opgang 18 samt kondensatoren til den lille skraldeudsugning skal udskiftes snarest muligt. Den nye ventilator har et betydeligt lavere elforbrug. Pris ca. 15 tkr., hvilket vi allerede har budgetteret med. Vi skal ogs\u00e5 fremover kalkulere med en udskiftning om \u00e5ret. Desuden bad Leif Logic Air om, at det store udsugningsr\u00f8r blev skruet fast i underlaget\/flisen for at undg\u00e5, at en storm forvrider det store r\u00f8r, hvilket jo var sket i vinter.<\/li>\n<\/ol>\n
    6. Fem\u00e5rsgennemgang. Der har v\u00e6ret afholdt indledende supplerende syn- og sk\u00f8n hos Leif den 09-10-2014. Det forts\u00e6tter hos Leif den 4. og 6. november 2014, hvor syns- og sk\u00f8nsmanden skal besvare de mange supplerende sk\u00f8nssp\u00f8rgsm\u00e5l. Dog skal de supplerende unders\u00f8gelser af indvendige altantunger afvente vinterens komme. 
    Desuden skal diverse indirekte omkostninger ved p\u00e5l\u00e6gning af ekstra cementlag i k\u00e6lderen priss\u00e6ttes. Det bliver en gigantisk opgave at organisere og foretage rydning, flytning og tilbagelevering alle ting i rette k\u00e6lderrum. 
    Valg af lejligheder til supplerende syn og sk\u00f8n. 
    Syn- og sk\u00f8nsmanden \u00f8nskede 4 gavllejligheder samt 6 facadelejligheder over de to dage: 
    Tirsdag den 4. nov.:
    Keld Olsen, 9. 3.th., Aggern\u00e6s\/Nielsen 9, 1. Th., Larsen, 9, 4. Th., Marianne 18, 5., Stine 12, 1. Tv. 
    Torsdag den 6. Nov.:
    Leif 18, 3. tv., Kurt 18, 2. tv., Susanne 16, st. tv., Claus David 18, st. th., 12, st.th.?? 
    Retshj\u00e6lpsforsikring. Deas har modtaget ca. 32 besvarelser. Leif opfordrede de resterende bestyrelsesmedlemmer til at besvare skemaet. 
    Der var atter kommet lidt vand i k\u00e6lderen ugen i forvejen \u2013 pr\u00e6cis samme sted som sidste gang i januar. Det har formentlig v\u00e6ret for\u00e5rsaget af de 
     
    voldsomme regnskyl ugen i forvejen. Leif har fotograferet og anmeldt forholdet, og det indg\u00e5r i syns- og sk\u00f8nsmanden vurdering. <\/div>\n
      \n
    1. Cykeloprydning har Kurt og Susanne forberedt og Jimmi har midlertidigt placeret cyklerne bag cykelskurene, hvorfra de senere fjernes. <\/li>\n
    2. Rafn & S\u00f8n. Leif har modtaget brev fra Rafn & S\u00f8n med orientering om de lange ventetider for svar fra Skat. Svarene til de enkelte fra Skat har forel\u00f8bigt v\u00e6ret 31\u20442 \u00e5r undervejs. <\/li>\n
    3. Ut\u00e6thed i varmesystemet. Jimmi har konstateret ut\u00e6thed i systemet, som han nu unders\u00f8ger n\u00e6rmere bl.a. ved ops\u00e6tning af sedler i opgangene. Leif f\u00f8lger dette punkt. <\/li>\n<\/ol>\n
      10.Opstramning af div. fra Sundby Reng\u00f8ring. Keld beder Deas skrive til de beboere, som endnu ikke har fulgt henvendelse fra vicev\u00e6rt\/bestyrelse om orden p\u00e5 reposen. 
      11.Kalkknusningsanl\u00e6g. Morten kontakter HOFOR igen for at h\u00f8re om de forskellige muligheder. N\u00e5r Leif kontakter HOFOR ang. varmeftersyn tages emnet evt. ogs\u00e5 op. 
      12.Nyt fra GF. Kurt redegjorde for eftersyn af hyben, h\u00e6kkene, beplantningerne. Vi f\u00e5r stort juletr\u00e6 midt p\u00e5 gr\u00e6spl\u00e6nen ca. ud for den nye gynge. Kabel tr\u00e6kkes fra vores cykelskur. 
      13.Fibernet. Selskabet har afgivet et vejledende tilbud, der skal finpudses og detaljeres, hvilket Stine arbejder p\u00e5. I givet fald skal det vedtages p\u00e5 kommende generalforsamling. Forel\u00f8big tegner det b\u00e5de godt og billigt: Grundinstallation en gang for alle til ca. 213 tkr. med till\u00e6g af fibernet- forbindelse mellem blokkene til ca. 30 tkr.? Sidstn\u00e6vnte unders\u00f8ges pt. n\u00e6rmere. L\u00f8bende pris pr. lejlighed pr. md. ca. 50 kr. for b\u00e5de hurtigt internet og TV samt relativ billige priser afh\u00e6ngig af valg af TV-pakke. Se evt. n\u00e6rmere: sundbynet.dk
       14.Duer p\u00e5 taget. Intet nyt \u2013 (er godt nyt).
      15.\u00c6ndring af ordensreglementet efter retningslinier fra forrige bestyrel- 
      sesm\u00f8de. I ordensreglementet tilf\u00f8jes:
      a) …. I altanafsnittet som sidste s\u00e6tning: \u201dVanding af altanplanter skal 
      ske uden gene af underetagerne\u201d.
      b) …. I Fester, musik og st\u00f8j afsnit 3. afsnit: kl. 02,00 rettes til 24,00 dvs. …og aldrig mellem kl. 24 og kl. 7 p\u00e5 fredage ……… 
      c)…… i grill afsnittet formuleres s\u00e5ledes: \u201dDet er kun tilladt at benytte grill p\u00e5 altaner og terrasser under hensyntagen til naboerne. Det henstilles s\u00e5 vidt muligt at anvende gasgrill.\u201d 
      d) Sidst i ordensreglementet efter \u00f8vrige forhold: \u201dTil-salg skilte skal fjernes straks efter indg\u00e5et salgsaftale.\u201d
      Susanne s\u00f8rger for renskrivning af ordensreglementet \u2013 med fremh\u00e6vning af tilf\u00f8jelserne. Reglementet skal p\u00e5 internettet og til orientering p\u00e5 generalforsamlingen mht. tilf\u00f8jelser\/pr\u00e6ciseringer. 
      16. Regnskabssammenligninger med de \u00f8vrige etaper. Leif havde indf\u00f8jet etape 4s regnskabstal i oversigten. Som tidligere vedtaget p\u00e5 bestyrelsesm\u00f8de tages vores regnskabstal og budgettal med p\u00e5 formandsm\u00f8de med ledsagende bem\u00e6rkninger. Keld\/Leif indkalder til formandsm\u00f8de med henblik p\u00e5 evt. besparelser. 
      17.Cykelkompressor. Kurt og Leif f\u00f8lger op.
      18.Parkeringshus. Der er intet nyt pt. Susanne og Leif f\u00f8lger op.
      19.F\u00e6lles erstatningssag mod Skanska for v\u00e6rdiforringelser pga efterf\u00f8lgende byggeri. Der var enighed om, at det ville v\u00e6re sv\u00e6rt at bevise et tab pt. 
      20.Evt. Keld kontakter Trio El-og Teknik ang. deres tilbud for kontrol mv. af elevatorer og udarbejder info.seddel om hensigtm\u00e6ssig parkering langs h\u00e6kkene. 
      21.N\u00e6ste m\u00f8de den 29. januar kl. 19,30 2015 hos Kurt.
      22.\u00c5rlig nyt\u00e5rskur den 10. (11.) januar kl. 13, 2015. Keld unders\u00f8ger div. muligheder. <\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n

      <\/p>\n","protected":false},"author":2,"template":"","acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/wp-json\/wp\/v2\/referat\/448"}],"collection":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/wp-json\/wp\/v2\/referat"}],"about":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/wp-json\/wp\/v2\/types\/referat"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=448"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}