{"id":457,"date":"2016-01-21T00:00:00","date_gmt":"2016-01-20T23:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/?p=457"},"modified":"2016-01-21T00:00:00","modified_gmt":"2016-01-20T23:00:00","slug":"bestyrelsesmoede-44","status":"publish","type":"referat","link":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/referater\/bestyrelsesmoede-44\/","title":{"rendered":"Bestyrelsesm\u00f8de"},"content":{"rendered":"
\n
\n
Til stede hos Morten: Keld, Leif, Kurt, Stine, Susanne og Morten<\/div>\n

1. Referat fra sidste m\u00f8de<\/h1>\n
Susanne tilf\u00f8jer\/omskriver punkterne vedr. fibernet og Skanska ud fra Mortens kommentarer.<\/div>\n

2. Fibernet<\/h1>\n
Efter et stort forarbejde blev det besluttet ikke<\/strong> at entrere med Sundby Net og Sam Networks. Baggrunden er, at det med meget stor sandsynlighed kun er muligt at udf\u00f8re nye fiberkabler til alle lejligheder ved, at der samtidig bliver opsat nye synlige skabe og f\u00f8rt synlige installationer i opgangene. Desuden skal der formentlig udf\u00f8res synlige kabelr\u00f8r p\u00e5 husmurene mellem opgangene.
YouSee har oplyst at der er f\u00f8rt fibernet kabler frem til alle TDC skabene i bunden af alle opgangene, og at der her fra er f\u00f8rt Coax kabler til alle lejligheder. YouSee oplyser at det ikke er et teknisk problem at opgradere hastighederne med den nuv\u00e6rende installation, men installationen ejes af YouSee. Vi kan v\u00e6lge at indg\u00e5 en foreningsaftale med YouSee med en kollektiv grundpakke plus frivilligt tilk\u00f8b i de enkelte lejligheder af Mellem- eller Fuld TV pakke. Internet i forskellige hastigheder bestilles ligeledes efter \u00f8nske i de enkelte lejligheder. Priser herfor unders\u00f8ges n\u00e6rmere og beslutningen om en evt. aftale med YouSee tages i indev\u00e6rende \u00e5r.<\/div>\n

3. Trinlydspr\u00f8ve<\/h1>\n
Det blev besluttet at igangs\u00e6tte en trinlydspr\u00f8ve i en lejlighed. Det er uklart om kravene hertil er opfyldt dels med de dav\u00e6rende og dels med de nuv\u00e6rende krav. Ved en trinlydspr\u00f8ve m\u00e5ler man lydd\u00e6mpningen fra trinlyd gennem etageadskillelsen, og den foreg\u00e5r ved at man m\u00e5ler lydniveauet i en underliggende lejlighed fra et standardiseret taktslag p\u00e5 gulvet i lejligheden ovenover. Overslagspris: 15.000,- kr. ekskl. moms., Leif kontakter pr\u00f8vningsfirmaet og finder to relevante lejligheder over hinanden.<\/div>\n

4. Afkalkningsanl\u00e6g<\/h1>\n
Keld indhenter nyt tilbud p\u00e5 et effektivt afkalkningsanl\u00e6g. Det overvejes derefter n\u00e6rmere om der skal budgetteres med et s\u00e5dan anl\u00e6g.<\/div>\n

5. Opgang 9 og 11<\/h1>\n
Opgang 9: Der mangler et bundstykke i hovedd\u00f8ren til lejligheden 1. th. Ejeren skal bringe dette i orden, Susanne beder DEAS om at skrive brev til ejeren.
Opgang 11: Der er placeret cykler og cykelanh\u00e6nger i opgangen. Dette er ikke tilladt jf. husordenen. Susanne beder DEAS om at skrive brev til ejeren\/ejerne.<\/div>\n

6. Syns- og sk\u00f8nssagen mod Skanska<\/h1>\n
Syns- og sk\u00f8nssagen med opl\u00e6g til forlig fra Skanska og mange supplerende sp\u00f8rgsm\u00e5l til Syns- og sk\u00f8nsmanden er efterh\u00e5nden blevet meget omfattende, og de f\u00f8rste retsm\u00f8der var berammet til 7. april 2016, men er dog udsat pga. sagens omfang. Det blev aftalt at invitere vores advokat Thomas Damsholt til n\u00e6ste bestyrelsesm\u00f8de for at h\u00f8re hans bed\u00f8mmelse af vores muligheder for at vinde sagen eller dele heraf.
Det er vigtigt at pointere, at sagen udover arbejder i og omkring k\u00e6lderen drejer sig om omfattende arbejder i alle 81 lejligheder, og Bestyrelsen f\u00e5r p\u00e5 denne m\u00e5de mulighed for at stille sp\u00f8rgsm\u00e5l til sagen og f\u00e5 belyst forskellige scenarier, som fremtiden kan bringe.<\/div>\n

7. Ny vandskade fra tag<\/h1>\n
Der er konstateret vandskade i lejlighederne p\u00e5 4. og 5. sal i nr. 18. Adv. Thomas Damsholt er orienteret.<\/div>\n

8. Diverse<\/h1>\n
V\u00e5drumsmembran: Efter en ny ejers ombygning af badev\u00e6relset har en murer konstateret, at der ikke findes v\u00e5drumsmembran under fliserne i brusenichen. Det er uklart om der var\/er krav hertil, idet der er tale om hele pr\u00e6fabrikerede og \u201dfritst\u00e5ende\u201d baderumskabiner.
Radonsikring: Det er uklart om der findes en tidssvarende radonsikring i stuelejlighederne, specielt i de lejligheder, hvor der ikke er k\u00e6lder under. Punktet medtages som et underpunkt i syns- og sk\u00f8nssagen da det er relevant i forbindelse med isolering langs facaden i stuelejlighederne.
Udend\u00f8rs belysning: Belysningen p\u00e5 f\u00e6llesarealerne inkl. cykelskurene repareres l\u00f8bende via Grundejerforeningen.
 
Referent: Morten<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n

<\/p>\n","protected":false},"author":2,"template":"","acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/wp-json\/wp\/v2\/referat\/457"}],"collection":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/wp-json\/wp\/v2\/referat"}],"about":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/wp-json\/wp\/v2\/types\/referat"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=457"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}