{"id":639,"date":"2021-11-09T13:28:00","date_gmt":"2021-11-09T12:28:00","guid":{"rendered":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/?post_type=referat&p=639"},"modified":"2021-11-09T13:28:00","modified_gmt":"2021-11-09T12:28:00","slug":"under-udarbejdelse","status":"publish","type":"referat","link":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/referater\/under-udarbejdelse\/","title":{"rendered":"Bestyrelsesm\u00f8de"},"content":{"rendered":"\n

E\/F \u00d8resund Strandpark Etape 4 <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Tirsdag den 9. november 2021, kl. 18.30
Restaurant Couloir
Fremm\u00f8dte: Behrooz, Keld, Steen, Ronnie, Morten, Carina og Heidi
Referent: Heidi<\/p>\n\n\n\n

Dagsorden<\/strong><\/p>\n\n\n\n

  1. Vandbl\u00f8dg\u00f8rings-anl\u00e6g v. Carina og Nick (Kr\u00fcger)<\/li>
  2. Julefrokost (bestyrelsen)<\/li>
  3. Fordeling af arbejdsopgaver
    • Hvem g\u00f8r hvad (p\u00e5 baggrund af eksisterende oversigt over opgaver\/omr\u00e5der\/leverand\u00f8rer fx elevator, d\u00f8rl\u00e5se, parkering, hjemmeside, m\u00e5lerafl\u00e6sning mv.)<\/li>
    • Repr\u00e6sentant til GF (I m\u00e5 alle g\u00f8re tanker om at melde jer p\u00e5 banen)<\/li>
    • N\u00e6stformand i E4 bestyrelse (I m\u00e5 alle g\u00f8re tanker om at melde jer p\u00e5 banen)<\/li><\/ul><\/li>
    • Opf\u00f8lgning p\u00e5 foresp\u00f8rgsler, indmeldte fejl og mangler fra ejere\/beboere<\/li>
    • De seneste e-mails korrespondancer vedr. bl.a. hunde-debatten og forholdene i opgangene inkl. fremtoning og m\u00e5den at kommunikere<\/li>
    • Vedligeholdelsesprojekter (kloak, oliering af vinduer og d\u00f8re, fugning mv.<\/li>
    • Igangv\u00e6rende sager (information og opf\u00f8lgning):
      • Fuger omkring vinduer, sagen vedr. SP 15 st. th. (opf\u00f8lgning)<\/li>
      • Skanska delforlig; vandindtr\u00e6ngning fra fransk-altaner, gavl-lejligheder opg. 12 (opf\u00f8lgning)<\/li>
      • vandindtr\u00e6ngning fra fransk-altaner, gavl-lejligheder opg. 15 (opf\u00f8lgning)<\/li>
      • Vandindtr\u00e6ngning fra taget, SP 18, 4.tv. (opf\u00f8lgning)<\/li>
      • Evt. andre aktuelle sager (?)<\/li><\/ul><\/li>
      • N\u00e6ste m\u00f8de\/-er; skal vi pr\u00f8ve med m\u00f8der hver 2. m\u00e5ned?<\/li>
      • Evt.<\/li><\/ol>\n\n\n\n

        Referat:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

        Ad 1: Vandbl\u00f8dg\u00f8rings-anl\u00e6g v. Carina og Nick (Kr\u00fcger)<\/strong>
        M\u00e5ling foretaget i 4 lejligheder og ved anl\u00e6g. Der er m\u00e5lt h\u00e5rdhedsgrader mellem 11-13 dH i de 4 lejligheder.
        Aftalt ny m\u00e5ling inden for de kommende 7- 14 dage, hvor der ogs\u00e5 m\u00e5les h\u00e5rdhedsgrad p\u00e5 vandindtag. Carina er kontaktperson.<\/p>\n\n\n\n

        Ad 2: Julefrokost (bestyrelsen)<\/strong>
        Heidi sender \u201dDoddle\u201d rundt med datoer, hvor alle bedes angive, hvorn\u00e5r de kan deltage.<\/p>\n\n\n\n

        Ad 3: Fordeling af arbejdsopgaver<\/strong><\/p>\n\n\n\n

        1. Hvem g\u00f8r hvad (p\u00e5 baggrund af eksisterende oversigt over opgaver\/omr\u00e5der\/leverand\u00f8rer fx elevator, d\u00f8rl\u00e5se, parkering, hjemmeside, m\u00e5lerafl\u00e6sning mv.)<\/em>
          Ansvarlig er p\u00e5f\u00f8rt p\u00e5 samtlige opgaver p\u00e5 opgavelisten.<\/li>
        2. Repr\u00e6sentant til GF (I m\u00e5 alle g\u00f8re tanker om at melde jer p\u00e5 banen)<\/em>
          Carina deltager sammen med Behrooz ved n\u00e6ste m\u00f8de, og vil overveje, om hun vil forts\u00e6tte som 2. repr\u00e6sentant.<\/li>
        3. N\u00e6stformand i E4 bestyrelse (I m\u00e5 alle g\u00f8re tanker om at melde jer p\u00e5 banen)<\/em>
          Keld fors\u00e6tter som n\u00e6stformand.<\/li><\/ol>\n\n\n\n

          Ad. 4: Opf\u00f8lgning p\u00e5 foresp\u00f8rgsler, indmeldte fejl og mangler fra ejere\/beboere<\/strong><\/p>\n\n\n\n

          1. Vandskade i stuelejlighed pga. opvaskemaskine p\u00e5 1. sal. D\u00e6kkes ikke af E4\u00b4s forsikring, men skal d\u00e6kkes af indboforsikring hos ejere af 1. sals lejligheden. Beboeren\/ejeren p\u00e5 1. sal vil eventuel igangs\u00e6tte unders\u00f8gelse af, om der er risiko for skimmelsvamp el. lign. Omkostninger til dette afholdes ogs\u00e5 af 1.sals ejers forsikring.<\/li>
          2. Klage over mange cykler i cykelskur. Bestyrelsen har ingen indvendinger mod, at nogle ejere har mere end \u00e9n cykel pr. beboer i lejligheden.<\/li>
          3. Klage over fest i opgang. Beboerne talte sammen og l\u00f8ste problematikken.<\/li><\/ol>\n\n\n\n

            Ad. 5: De seneste e-mails korrespondancer vedr. bl.a. hunde-debatten og forholdene i opgangene inkl. fremtoning og m\u00e5den at kommunikere p\u00e5<\/strong><\/p>\n\n\n\n

            1. Hundedebat:
              Punktet samt processen i Grundejerforeningen blev igen dr\u00f8ftet i bestyrelsen, hvor flertallet i bestyrelsen er imod, at der etableres et hundeforbud p\u00e5 Gr\u00f8nningen. S\u00e5fremt Grundejerforeningen p\u00e5t\u00e6nker at \u00e6ndre den g\u00e6ldende husorden for de gr\u00f8nne omr\u00e5der, opfordrer bestyrelsen Grundejerforeningen til, at der udarbejdes et enslydende forslag til afstemning i samtlige etapers generalforsamling. Grundejerforeningen b\u00f8r forinden unders\u00f8ge, om der er juridisk hjemmel til at kunne \u00e6ndre regler for \u201dhundeophold\u201d p\u00e5 f\u00e6llesarealer i et omr\u00e5de, hvor det allerede er vedtaget, at hundehold er tilladt.<\/li>
            2. Opgange:
              Keld udarbejder forslag til henstilling, hvis man oplever uhensigtsm\u00e6ssig placering af ting i opgangene. Der henstilles fortsat til, at dialogen f\u00f8rst tages med de p\u00e5g\u00e6ldende ejere, inden eventuelt udlevering af skriftlig henstilling.<\/li><\/ol>\n\n\n\n

              Der blev opfordret til at holde den gode og konstruktive tone i intern kommunikation i bestyrelsen.<\/p>\n\n\n\n

              Ad. 6: Vedligeholdelsesprojekter (kloak, oliering af vinduer og d\u00f8re, fugning mv.)<\/strong><\/p>\n\n\n\n

              Morten kontakter r\u00e5dgivningsfirmaet Holmsgaard  ift. at f\u00e5 overblik og en plan for omfang og pris for udbedring af de fejl, som blev p\u00e5vist efter den tidligere \u201dkloakunders\u00f8gelse\u201d.
              Der skal udarbejdes plan og prioritering samt budgettering for de \u00f8vrige punkter.<\/p>\n\n\n\n

              Ad. 7: Igangv\u00e6rende sager (information og opf\u00f8lgning):<\/strong><\/p>\n\n\n\n

              1. Fuger omkring vinduer, sagen vedr. SP 15 st. th. (opf\u00f8lgning)<\/em>
                Sagen er afsluttet.<\/li>
              2. Skanska delforlig; vandindtr\u00e6ngning fra fransk-altaner, gavl-lejligheder opg. 12 (opf\u00f8lgning)
                <\/em>Udbedringen er igangsat, og der er aftalt 3 \u00e5rs garanti fra Skanska, dog med undtagelse af fuger omkring fransk-altan d\u00f8re udarbejdet af tidligere fugefirma. Afklaring omkring f\u00f8lgeskader p\u00e5g\u00e5r.<\/li>
              3. Vandindtr\u00e6ngning fra franske-altaner, gavl-lejligheder opg. 15 (opf\u00f8lgning)
                <\/em>Der er skiftet t\u00e6tningslister, hvilket har afhjulpet problemet.<\/li>
              4. Vandindtr\u00e6ngning fra taget, SP 18, 4.tv. (opf\u00f8lgning)
                <\/em>Skaden er stoppet ved at reparere\/udbedre fuger p\u00e5 5.sal sagen er l\u00f8st, dog udest\u00e5r opf\u00f8lgning og udbedring p\u00e5 f\u00f8lgeskader (afventer afpr\u00f8vning af de gennemf\u00f8rte udbedringer).<\/li>
              5. Andre aktuelle sager (?)<\/em><\/li><\/ol>\n\n\n\n

                P-huset: Carina har unders\u00f8gt deklarationen omkring p-huset fra 18.08.2003, samt har dr\u00f8ftet sagen med Daniel Bro fra Skanska. Skanska er i dialog med kommunen, idet Skanska ikke \u00f8nsker p-huset og arbejder for, at deklarationen nedl\u00e6gges\/aflyses.
                Hver lejlighed har betalt 36.000 kr. til Skanska, da lejlighederne blev opf\u00f8rt, som der blevet givet bankgaranti for. Kan der opn\u00e5s enighed om, at der ikke l\u00e6ngere er behov for p-huset, vil der v\u00e6re grundlag for at arbejde for en nedl\u00e6ggelse af deklarationen, som vil betyde at ejerne ville kunne f\u00e5 deres penge tilbage. Dette vil sandsynligvis komme op til afstemning ved n\u00e6ste Generalforsamling. Carina arbejder videre med dette punkt.<\/p>\n\n\n\n

                Ad. 8. N\u00e6ste m\u00f8de\/-er<\/strong><\/p>\n\n\n\n

                N\u00e6ste m\u00f8de tirsdag den 25. januar 2022 kl. 18:30 p\u00e5 Couloir<\/p>\n\n\n\n

                Ad. 9. Eventuelt<\/strong><\/p>\n\n\n\n

                1. Keld bestiller nye d\u00f8rm\u00e5tter til alle opgange.<\/li>
                2. Keld taler med Sundby Reng\u00f8ring omkring tjek af r\u00f8galarm.<\/li>
                3. Keld kontakter Kalles\u00f8e omkring etablering for str\u00f8m med egen m\u00e5ler
                  til to el-knallerter i opgang 9.<\/li><\/ol>\n","protected":false},"author":2,"template":"","acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/wp-json\/wp\/v2\/referat\/639"}],"collection":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/wp-json\/wp\/v2\/referat"}],"about":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/wp-json\/wp\/v2\/types\/referat"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=639"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}