{"id":651,"date":"2022-02-02T21:30:00","date_gmt":"2022-02-02T20:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/?post_type=referat&p=643"},"modified":"2022-02-02T21:30:00","modified_gmt":"2022-02-02T20:30:00","slug":"bestyrelsesmoede-tirsdag-d-2-februar-2022","status":"publish","type":"referat","link":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/referater\/bestyrelsesmoede-tirsdag-d-2-februar-2022\/","title":{"rendered":"Bestyrelsesm\u00f8de"},"content":{"rendered":"\n

E\/F \u00d8resund Strandpark Etape 4<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Fremm\u00f8dte p\u00e5 Couloir: Behrooz, Keld, Steen, Carina og Morten (referent)<\/p>\n\n\n\n

Afbud fra Heidi og Ronnie<\/p>\n\n\n\n

Dagsorden:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

  1. Forberedelse af generalforsamling<\/li>
  2. Vedligeholdelsesplan heriblandt opf\u00f8lgning p\u00e5 kloak-tilstandsrapporten<\/li>
  3. Info fra\/til grundejerforening<\/li>
  4. Opf\u00f8lgning p\u00e5 igangv\u00e6rende sager
    – Gavllejligheder SP 12
    – Vandindtr\u00e6ngning i SP 13, 4. th og SP 15, 4. tv
    – Skanska forlig, gavllejligheder SP 12<\/li><\/ol>\n\n\n\n
    1. 1-\u00e5rs eftersyn vedr. K\u00e6lderprojekt<\/li>
    2. Bordet rundt; inkl. ansvarsomr\u00e5der
      – Bl\u00f8dg\u00f8ringsanl\u00e6gget
      – Parkeringskort
      – Forsikring
      – Vedligeholdelse af hjemmeside<\/li><\/ol>\n\n\n\n
      1. Besvarelse af henvendelser fra beboerne\/ejerne<\/li>
      2. Diverse information og opf\u00f8lgninger bl.a. aftalt p\u00e5 sidste m\u00f8der
        – Nye administrator hos DEAS
        – Fakturaer
        – Parkeringshus
        – Billedramme mv. i k\u00e6lderen
        – D\u00f8rm\u00e5tter i opgangene
        – Tjek af r\u00f8galarm.
        – Etablering af str\u00f8m udtag til el-cykler i opgang SP 9
        – Hvordan bydes nye beboere velkommen fremover?<\/li>
      3. N\u00e6ste m\u00f8de<\/li><\/ol>\n\n\n\n

        Referat<\/strong><\/p>\n\n\n\n

        Ad. 1 Generalforsamling<\/strong><\/p>\n\n\n\n

        Afholdes den 27. april 2022 i Sundby Sejl.<\/span><\/strong><\/p>\n\n\n\n

        Dagsorden aftales med DEAS. Behrooz aftaler form\u00f8de med DEAS vedr. budgetter mv.<\/p>\n\n\n\n

        Opf\u00f8lgning p\u00e5 punkter fra sidste GF.<\/p>\n\n\n\n

        Hunde p\u00e5 de gr\u00f8nne f\u00e6llesarealer. Afstemning if\u00f8lge opl\u00e6g fra Grundejerforeningen.<\/p>\n\n\n\n

        Vedligeholdelsesplanen. Stigende vedligeholdelsesudgifter forudses over de n\u00e6ste 10 \u00e5r.<\/p>\n\n\n\n

        Ad 2 Vedligeholdelsesplan<\/strong><\/p>\n\n\n\n

        Rapport fra den \u00e5rlige inspektion ved Mullti-Tag er udsendt. Der har v\u00e6ret udf\u00f8rt t\u00e6tninger p\u00e5 tagene, specielt ved tagbr\u00f8nde. Ellers er tagpapd\u00e6kning i rimelig\/god stand.<\/p>\n\n\n\n

        Der skal foretages renoveringsarbejder p\u00e5 kloakledninger i begge blokke jf. rapport med videooptagelser udf\u00f8rt i 2021. Morten aftaler m\u00f8de med r\u00e5dgivende ingeni\u00f8r Holmsgaard, som tidligere har bist\u00e5et os med andre projekter. Form\u00e5let er at f\u00e5 et overblik over arbejdernes omfang og udgifterne hertil. Dette g\u00e6lder s\u00e5vel p\u00e5 kort som p\u00e5 l\u00e6ngere sigt. Vi skal have afklaret om vi p\u00e5 nogen m\u00e5de er d\u00e6kket forsikringsm\u00e6ssigt.<\/p>\n\n\n\n

        Ad 3 Info fra\/til Grundejerforening<\/strong><\/p>\n\n\n\n

        Udvendig oliering af vinduer\/tr\u00e6v\u00e6rk:<\/p>\n\n\n\n

        Der foreligger rapport fra Teknologisk Institut fra 2010, som Etape 3 betalte for. Denne rapport forel\u00e5 ogs\u00e5 for 7 \u00e5r siden da vi sidst fik olieret. I rapporten konkluderes det, at<\/p>\n\n\n\n

        oliering ikke forl\u00e6nger levetiden for h\u00e5rdt tr\u00e6, men kun har \u00e6stetisk betydning. Oliering lukker dog til en vis grad for indtr\u00e6ngende vand, og det er tydeligt pga. farve\u00e6ndring, at visse vinduer er h\u00e5rdere udsat end andre. Etape 5 har et tilbud liggende og der kan opn\u00e5s en besparelse s\u00e5fremt flere etaper bestiller samtidig. Dette bliver i givet fald et punkt, der skal tages op p\u00e5 generalforsamlingen.<\/p>\n\n\n\n

        Lille milj\u00f8station ved etape 5:
        Milj\u00f8stationen er i ordre, men er forsinket pga. forsinkelse p\u00e5 byggematerialer.<\/p>\n\n\n\n

        Cykelpumpe:
        Pumpen har l\u00e6nge v\u00e6ret ude af drift. \u00c5rsagen er at den ikke har en separat el-tavle, men er tilsluttet pladsbelysningen. Steen afklarer med Kalles\u00f8e, hvad det vil koste at udf\u00f8re selvst\u00e6ndig el-forsyning med separat el-tavle.<\/p>\n\n\n\n

        Husdyr p\u00e5 de gr\u00f8nne f\u00e6llesarealer:
        Med henblik p\u00e5 at f\u00e5 f\u00e6lles regler i alle 5 etaper for husdyr p\u00e5 gr\u00f8nningen mellem etape 3 og 4, skal der afholdes afstemninger p\u00e5 alle 5 etapers generalforsamlinger. Opl\u00e6gget er der skal stemmes ja\/nej til ophold p\u00e5 gr\u00f8nningen.<\/p>\n\n\n\n

        Koncertplads p\u00e5 Pr\u00f8vestenen:
        Steen havde h\u00f8rt at K\u00f8benhavns Kommune har en plan om at tillade h\u00f8j musik (f.eks. Copenhell) p\u00e5 pr\u00f8vestensarealet beliggende nord\u00f8st for lystb\u00e5dehavnen Sundby. Steen afklarer n\u00e6rmere.<\/p>\n\n\n\n

        Ad 4 Opf\u00f8lgning p\u00e5 igangv\u00e6rende sager<\/strong><\/p>\n\n\n\n

        Gavllejligheder i nr. 12:
        Der er stadig ut\u00e6theder omkring de franske d\u00f8re p\u00e5 trods af, at Skanska har udbedret t\u00e6tningslister mv. Vores r\u00e5dgiver har skrevet til Skanska for at f\u00e5 afsluttet denne sag, der nu har varet alt for l\u00e6nge. Vores advokat er ogs\u00e5 involveret.<\/p>\n\n\n\n

        Vandindtr\u00e6ngen i to 4. sals lejligheder:
        Der er udf\u00f8rt reparationer p\u00e5 taget ved to tagbr\u00f8nde s\u00e5ledes at vandindtr\u00e6ngen er stoppet.<\/p>\n\n\n\n

        Ad 5 1 \u00e5rs gennemsyn p\u00e5 k\u00e6lderprojekt<\/strong><\/p>\n\n\n\n

        Der har v\u00e6ret klager over, at der ikke er tilstr\u00e6kkeligt fald p\u00e5 de omlagte fliser p\u00e5 nordsiden, hvilket medf\u00f8rer vandpytter, der ikke var der f\u00f8r retableringen. Entrepren\u00f8ren er orienteret og fejlene udbedres.<\/p>\n\n\n\n

        I k\u00e6lderen er der en misfarvning p\u00e5 k\u00e6lderyderv\u00e6ggen mod nord p\u00e5 et sted, hvor der er en r\u00f8rgennemf\u00f8ring (afl\u00f8b). Det er er aftalt med entrepren\u00f8ren, at misfarvningen overmales, hvorefter vi kan holde \u00f8je med om den kommer igen. Hvis den g\u00f8r det, er der en ut\u00e6thed p\u00e5 ydersiden, der skal repareres. Morten rykker Thomas\/Holmsgaard.<\/p>\n\n\n\n

        Ad 6 Bordet rundt<\/strong><\/p>\n\n\n\n

        Bl\u00f8dg\u00f8ringsanl\u00e6g (Carina):
        Anl\u00e6gget skal s\u00e6nke h\u00e5rdhedsgraden til 10-12 dog min. 8. H\u00e5rdhedsgraden p\u00e5 det leverede vand fra Hofor er 18-20. Vi forventer at anl\u00e6gget fungerer som det skal og afventer servicerapport fra Kr\u00fcger.<\/p>\n\n\n\n

        P-kort (Heidi):
        Alle parkeringskort er omdelt.<\/p>\n\n\n\n

        Forsikringsanmeldelser (Behrooz):
        Behrooz s\u00f8rger for anmeldelser vedr. vandindtr\u00e6ngen<\/p>\n\n\n\n

        Hjemmeside (Steen):
        Steen opdaterer siden.<\/p>\n\n\n\n

        Elevator i opgang 9:
        N\u00f8dopkald (fastnet nr. i etape 5) fra elevatoren har ved en fejl v\u00e6ret lukket. Der oprettes nyt nummer s\u00e5 elevatorens n\u00f8dopkald virker igen.<\/p>\n\n\n\n

        Ad 7 Besvarelse af henvendelser fra beboere\/ejere<\/strong><\/p>\n\n\n\n

        Ops\u00e6tning af faste skob\u00f8rster uden for opgangene mener bestyrelsen ikke er n\u00f8dvendigt da der allerede er gitterriste. Men reng\u00f8ring af meget beskidt fodt\u00f8j er naturligvis en god id\u00e9 for at sk\u00e5ne opgangene.<\/p>\n\n\n\n

        Ad 8 Diverse information<\/strong><\/p>\n\n\n\n

        Ny administrator hos DEAS er Peter Westerdahl<\/p>\n\n\n\n

        Intet nyt om P-hus p\u00e5 \u00d8resundsvej (Carina).<\/p>\n\n\n\n

        Alle opfordres til ikke at stille ting p\u00e5 gangene uden for de afl\u00e5ste rum i k\u00e6lderen. Der har senest v\u00e6ret eksempler herp\u00e5.<\/p>\n\n\n\n

        Sundby Reng\u00f8ring har lagt nye d\u00f8rm\u00e5tter i opgangene ved indgangsd\u00f8rene til P-pladsen.<\/p>\n\n\n\n

        El udtag til el-scootere under trappen i bunden af opgang 11 er bestilt og udf\u00f8res snarest. Synlig f\u00f8ring i lille kabelkanal p\u00e5 v\u00e6ggen hen over d\u00f8ren til venstre.<\/p>\n\n\n\n

        Der var forslag om at opstille borde\/b\u00e6nke evt. med grill p\u00e5 Gr\u00f8nningen og beplante med flere blomster feks. rododendron. Der er ingen forst\u00e5else for at h\u00f8jene p\u00e5 Gr\u00f8nningen skal v\u00e6re beplantet med bynke, som fortr\u00e6nger alt andet. Foresl\u00e5s til Grundejerforeningen.<\/p>\n\n\n\n

        Det foresl\u00e5s ogs\u00e5, at Grundejerforeningen opprioriterer etableringen af ladestandere til el-biler. Hvordan og hvorn\u00e5r kan det g\u00f8res, hvad koster det og hvordan skal anl\u00e6ggene drives. DEAS ligger inde med en vis viden og erfaring med etablering og drift. Keld kontakter DEAS for at f\u00f8lge op p\u00e5 tidligere foresp\u00f8rgsel.
        <\/p>\n\n\n\n

        Ad 9 N\u00e6ste m\u00f8de:<\/strong>
        Onsdag d. 16. marts 2022<\/p>\n","protected":false},"author":2,"template":"","acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/wp-json\/wp\/v2\/referat\/651"}],"collection":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/wp-json\/wp\/v2\/referat"}],"about":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/wp-json\/wp\/v2\/types\/referat"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=651"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}