{"id":721,"date":"2023-06-12T11:05:00","date_gmt":"2023-06-12T09:05:00","guid":{"rendered":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/?post_type=referat&#038;p=721"},"modified":"2024-01-30T12:52:45","modified_gmt":"2024-01-30T12:52:45","slug":"bestyrelsesmode-6","status":"publish","type":"referat","link":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/referater\/bestyrelsesmode-6\/","title":{"rendered":"Bestyrelsesm\u00f8de"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Afholdt:<\/strong> Tirsdag den 12. juni 2023, kl. 18.30, Restaurant Couloir<br><strong>Deltagere:<\/strong> Carina, Frank, Heidi, Keld, Marianne, Morten (online) og Behrooz<br><strong>Referent:<\/strong> Behrooz Arvanaghi<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Dagsorden<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>1. Igangv\u00e6rende sager: Status og opf\u00f8lgning<\/p>\n\n\n\n<p>2. Opf\u00f8lgning p\u00e5 referat fra sidste gang<\/p>\n\n\n\n<p>3. Henvendelser fra ejerne\/beboerne<\/p>\n\n\n\n<p>4. Nyt fra Grundejerforeningen<\/p>\n\n\n\n<p>5. Bordet rundt; ansvarsomr\u00e5der<\/p>\n\n\n\n<p>6. M\u00f8dedatoer<\/p>\n\n\n\n<p>7. Evt.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><br><strong>Referat<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>1. Igangv\u00e6rende sager, status og opf\u00f8lgning<\/strong><br><br><strong>De franske altand\u00f8re i gavllejligheder SP 12<\/strong><br>Udskiftning af de franske altand\u00f8re med nye vinduer igangs\u00e6ttes for lejlighederne st., 1., 3. og 4. sal.&nbsp; Vi arbejder samtidigt p\u00e5 at besvare henvendelser fra ejeren af 2.&nbsp; sal.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Kloak<\/strong><br>Dansk Ventilationsforing har udf\u00f8rt supplerende rensning og videooptagelser af afl\u00f8bsledningerne (faldstammerne) fra 1. sal i nr. 12 th., 16 th. og nr. 18 tv. Endvidere er afl\u00f8bsledningen fra nr. 12 tv. blevet t\u00e6tnet med s\u00e5kaldt str\u00f8mpeforing p\u00e5 det sted i k\u00e6lderen, hvor ledningen er f\u00f8rt igennem k\u00e6lderyderv\u00e6ggen mod P-pladsen. Vi har endnu ikke modtaget en rapport p\u00e5 denne del.<\/p>\n\n\n\n<p>Herefter har vi ingen udest\u00e5ender med kloaksystemet.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Vandindtr\u00e6ngning i K\u00e6lder<\/strong><br>Som f\u00f8lge af konstatering af vand i k\u00e6lderen ved k\u00e6lderrum 447 har entrepren\u00f8rfirmaet&nbsp; Adserballe &amp; Knudsen lovet at gennemf\u00f8re en supplerende udbedring snarest, s\u00e5 vandindtr\u00e6ngningen helt stoppes. Vi afventer en dato for gennemf\u00f8relsen fra A&amp;K.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Sundby Reng\u00f8ring<\/strong><br>I f\u00e6llesskab med E5, har Behrooz holdt m\u00f8de med Sundby Reng\u00f8ring Service, som nu ejes af TipTop Ejendomsservice. I perioden fra ejerskiftet har kvaliteten har v\u00e6ret dalende med n\u00e6sten alle opgaver som SRS har st\u00e5et for. P\u00e5 m\u00f8det blev aftalt f\u00f8lgende:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>Der bliver boostet for at gennemf\u00f8re de presserende\/fors\u00f8mte opgaver som f.eks. polering af ruder i opgangene, fejning og fjernelse af snavs i gitter foran opgangene osv.<\/li><li>Vi holder os til de opgaver som der er n\u00e6vnt i den g\u00e6ldende kontrakt med Sundby Reng\u00f8ring Service med den angivne hyppighed, og kr\u00e6ver at de bliver leveret netop som beskrevet i kontrakten.<\/li><li>Listen af reng\u00f8ringsopgaver med tilh\u00f8rende hyppighed bliver snarest sat op i opgangene i \u00d8resund Strandpark, s\u00e5 beboerne kan se, hvad de kan forvente af reng\u00f8ringsfirmaet.<\/li><li>Vi skal have et evalueringsm\u00f8de med firmaet sidst i august 2023, hvor forventningen er, at Sundby Reng\u00f8ring\/TipTop Ejendomsservice er kommet over problemerne og leverancen lever op til kontrakten.<\/li><li>Den 26. maj 2023 sendte Sundby Reng\u00f8ring\/TipTop Ejendomsservice en varsling om 5% forh\u00f8jelse af prisen for leverancer g\u00e6ldende fra januar 2023, og en \u00e5rlig 2,5% forh\u00f8jelse fra 2024. Denne melding er nu annulleret af firmaet, som f\u00f8lge af dr\u00f8ftelserne p\u00e5 m\u00f8det. Denne annullering g\u00e6lder alle etaper i \u00d8resund Strandpark, som i sin tid har indg\u00e5et en f\u00e6lles aftale med Sundby Reng\u00f8ring Service.&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>OTIS-evelatorer<\/strong><br>Vi fik et tip (fra Etape 5) om at vi som kunde hos DEAS kan f\u00e5 rabat hos OTIS, som st\u00e5r for drift og vedligeholdelse af vores elevatorer. Vi kontaktede OTIS, og fik tilsendt et nyt tilbud\/kontraktudkast med 25% reduktion p\u00e5 prisen. Det svarer til ca. 10.000 kr. i \u00e5rlig besparelse. Vi sp\u00f8rger DEAS, hvorfor vi ikke har f\u00e5et denne information tidligere, og fors\u00f8ge at f\u00e5 kompensation for manglende info\/ydelse fra deres side. Vi vil ogs\u00e5 bede dem om at sende oplysninger om tilsvarende virksomheder, som DEAS har rabataftaler med.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Forsikringssager<\/strong><br>Forsikringsselskabet d\u00e6kker f\u00f8lgeskaderne i SP 18, 4. tv. samt SP 14, 2 tv., da foreningen har dokumenteret udbedring af \u00e5rsagerne til skaderne.<\/p>\n\n\n\n<p>SP 15, 2. th. har anmeldt en tilbagevendende vandskade fra cisternen. Ejeren er i gang med at finde frem til hoved\u00e5rsagen, inden forsikringsselskabet involveres.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>2. Opf\u00f8lgning p\u00e5 referat fra sidste gang<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Hjemmeside<\/strong><br>Morten og Marianne har opdateret \u201cPraktisk Information\u201d som er lige ved at v\u00e6re f\u00e6rdig til publicering p\u00e5 hjemmesiden. I den sammenh\u00e6ng skal vi finde ud af den rette hyppighed for rensning\/desinficering af affaldsskakter.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>3. Henvendelser fra ejerne\/beboerne<\/strong><br>Vi har modtaget henvendelser om beplantning, tr\u00e6er, gr\u00e6s, d\u00f8r\u00e5bner, parkering langs h\u00e6kkene, polering af ruderne i trappeopgange, oprydning af cykler mv.<\/p>\n\n\n\n<p>Henvendelser vedr. beplantning er sat p\u00e5 dagsordenen i Grundejerforeningen. Henvendelser vedr. reng\u00f8ring og polering af ruder er placeret hos Sundby Reng\u00f8ring. For resten af henvendelserne vil bestyrelsen (Heidi) sende en f\u00e6lles email (sommerhilsen) til alle ejere\/beboere med opfordringer og information.<br><\/p>\n\n\n\n<p>Heidi vil besvare:<br>Henvendelse vedr. en mindre skade i SP 18, 2. tv.<br>Henvendelse vedr. den \u00f8delagte blomsterkasse ved cykelskuret<\/p>\n\n\n\n<p><strong>4. Nyt fra Grundejerforeningen<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Beplantning<\/strong><br>Beplantning er sat p\u00e5 dagsordenen i Grundejerforeningsm\u00f8de d. 21. juni.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>El-ladestandere \u2013 Hvad er status efter generalforsamlingerne?<\/strong><br>E4 og E5 har p\u00e5 de for nylig afholdte generalforsamlinger tilkendegivet, at de \u00f8nsker at udvalget g\u00e5r videre med arbejdet ift. forslag til etablering af el-ladestandere i \u00d8SP. De resterende ejerforeninger skal tage stilling i den kommende periode. Parallelt forts\u00e6tter udvalget sit arbejde, og for tiden er de i gang med at vurdere\/kvalificere diverse firmaer, b\u00e5de r\u00e5dgivere og entrepren\u00f8rer som kan give tilbud p\u00e5 opgaven.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>5. Bordet rundt; ansvarsomr\u00e5der<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Her var der ikke nyt.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>6. M\u00f8dedatoer<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>7. september 2023<\/li><li>9. november 2023<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><br><strong>7. Evt.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Cykelpumpe<\/strong><br>Cykelpumpen har v\u00e6ret ude af drift i lang tid, da prisen for at reparere\/udskifte det tilh\u00f8rende elforsyningskabel har v\u00e6ret for omkostningsfuld, og derfor nedstemt i GF. Nu pr\u00f8ver vi at hente nyt tilbud p\u00e5 at f\u00e5 flyttet pumpen til den anden side af vejen ved SP nr. 12, hvor der er kortere afstand til varmecentralen, hvor der kan f\u00f8res nyt kabel uden at skulle grave i asfalt vejen. Vi er h\u00e5befulde.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"template":"","acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/wp-json\/wp\/v2\/referat\/721"}],"collection":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/wp-json\/wp\/v2\/referat"}],"about":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/wp-json\/wp\/v2\/types\/referat"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=721"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}