{"id":738,"date":"2023-11-07T14:51:00","date_gmt":"2023-11-07T13:51:00","guid":{"rendered":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/?post_type=referat&p=738"},"modified":"2024-01-30T12:52:45","modified_gmt":"2024-01-30T12:52:45","slug":"bestyrelsesmode-8","status":"publish","type":"referat","link":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/referater\/bestyrelsesmode-8\/","title":{"rendered":"Bestyrelsesm\u00f8de"},"content":{"rendered":"\n

E\/F \u00d8resund Strandpark Etape 4 <\/strong> <\/p>\n\n\n\n

Tirsdag d. 07.11.2023 kl. 18:00 p\u00e5 Couloir<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

Fremm\u00f8dte: Behrooz, Keld, Morten, Frank, Marianne, Heidi, Carina (referent) <\/p>\n\n\n\n

Dagsorden<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

  1. Opf\u00f8lgning p\u00e5 referat fra sidste gang <\/li><\/ol>\n\n\n\n
    1. Igangv\u00e6rende sager <\/li><\/ol>\n\n\n\n
      • De franske altand\u00f8re <\/li>
      • Sundby Reng\u00f8ring <\/li>
      • Vandskade i opgang 9 <\/li>
      • Vandtryk i opgang 9, 4. sal <\/li>
      • Vandudslip fra kloak i k\u00e6lderen <\/li>
      • Vandindtr\u00e6ngen SPV 18, 3.th (\u00f8stgavl) 
        <\/li><\/ul>\n\n\n\n

        <\/p>\n\n\n\n

        1. Forsikring<\/li><\/ol>\n\n\n\n
          1. OTIS <\/li><\/ol>\n\n\n\n
            1. Henvendelser fra ejerne\/beboerne <\/li><\/ol>\n\n\n\n
              1. Nyt fra Grundejerforeningen v. Frank  <\/li><\/ol>\n\n\n\n
                1. Generalforsamling 2024, forberedelse <\/li><\/ol>\n\n\n\n
                  1. Hjemmesiden, opdatering af indhold <\/li><\/ol>\n\n\n\n
                    1. Formandsinitiativet <\/li><\/ol>\n\n\n\n
                      1. Bordet rundt, ansvarsomr\u00e5der <\/li><\/ol>\n\n\n\n
                        1. M\u00f8dedatoer <\/li><\/ol>\n\n\n\n
                          1. Evt. <\/li><\/ol>\n\n\n\n

                            Referat<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

                            1: Opf\u00f8lgning p\u00e5 referat fra sidste gang<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

                            Ingen bem\u00e6rkninger <\/p>\n\n\n\n

                            2: Igangv\u00e6rende sager<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

                            De franske altand\u00f8re <\/strong><\/p>\n\n\n\n

                            Projektet skrider frem, og forventes afsluttet inden for de kommende dage. <\/p>\n\n\n\n

                            Sundby Reng\u00f8ring (SR) <\/strong><\/p>\n\n\n\n

                            M\u00f8de afholdt med SR d. 19\/9, hvor \u200bbl.a. \u200budkast til ny aftale blev diskuteret. Internt m\u00f8de med de andre 4 etaper i \u00d8SP vil blive afholdt d. 16\/11 med henblik p\u00e5 evt. indg\u00e5else af f\u00e6lles reng\u00f8ringsaftale. Det fremsendte tilbud p\u00e5 ny aftale fra SR skal s\u00e5ledes gennemg\u00e5s med repr\u00e6sentanterne fra de andre etaper p\u00e5 m\u00f8det. Vi vil ligeledes indhente tilbud fra andre reng\u00f8ringsselskaber. N\u00e6ste m\u00f8de m\u200bellem\u200b\u200b\u200b SR\u200b og repr\u00e6sentanter fra alle etaper\u200b finder sted d. 18. januar 2024. <\/p>\n\n\n\n

                            Vandskade i opgang 9 <\/strong><\/p>\n\n\n\n

                            Regnvand fra taget er l\u00f8bet ud fra nedl\u00f8bsr\u00f8r i skakt og har for\u00e5rsaget vandskade p\u00e5 lejligheden p\u00e5 3. sal, men ikke p\u00e5 den p\u00e5 4. sal. Tagmand\u200b og VVS\u200b er blevet rekvireret, og fejlen er udbedret. Tilbage st\u00e5r de indvendige skader, der skal igangs\u00e6ttes mhp. udbedring\u200b, og forsikringsanmeldelse\u200b. <\/p>\n\n\n\n

                            Vandtryk i opgang 9, 4. sal <\/strong><\/p>\n\n\n\n

                            Generelt indg\u00e5ende vandtryk fra HOFOR er for nylig blevet m\u00e5lt til 3,5 bar. Kr\u00fcger har vurderet vandtrykket til omkring 1,5 bar p\u00e5 4. sal, som ligger inden for det acceptable niveau. P\u00e5 den baggrund betragter vi ikke dette som en akut sag, men vi anbefaler alle at afkalke deres perlator (luftblander p\u00e5 vandhanerne), da der kan \u200bsidde\u200b\u200bKlik her for at skrive tekst.\u200b sand\/kalk ophobninger i den. <\/p>\n\n\n\n

                            Vandudslip fra kloak i k\u00e6lderen <\/strong><\/p>\n\n\n\n

                            Vandudslip i opgang 12 er blevet stoppet. <\/p>\n\n\n\n

                            Vandindtr\u00e6ngen SPV 18, 3.th (\u00f8stgavl) <\/strong><\/p>\n\n\n\n

                            Der er observeret ut\u00e6theder over de h\u00f8je aflange vinduer ud mod Amager Strandvej. Bestyrelsen har v\u00e6ret p\u00e5 inspektion i to af lejlighederne uden helt at kunne klarl\u00e6gge hoved\u00e5rsagen til skaden. Bestyrelsen forts\u00e6tter unders\u00f8gelsen med en relevant h\u00e5ndv\u00e6rker. <\/p>\n\n\n\n

                            3: Forsikring<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

                            Gennemgang af forsikringsskader de sidste 3 \u00e5r, samt mulighed for evt. selvrisiko, som kan neds\u00e6tte forsikringspr\u00e6mien. Vi afventer svar fra forsikringsm\u00e6gleren hos DEAS, som skal r\u00e5dgive os ift. evt skift af forsikringsselskab, eller om vi skal beholde Protector.

                            4: OTIS<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

                            Det skal unders\u00f8ges, hvilken alarml\u00f8sning vi skal have p\u00e5 elevatorerne. Heidi vil unders\u00f8ge om den aftale vi har nu, og som tr\u00e5dte i kraft i juli, allerede indeholder en l\u00f8sning med GSM moduler, som er en mere sikker alarml\u00f8sning end fastnetnumre. <\/p>\n\n\n\n

                            5: Henvendelser fra ejerne\/beboerne<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

                            Se under pkt. 2 \u201dIgangv\u00e6rende sager\u201d. <\/p>\n\n\n\n

                            6: Nyt fra Grundejerforeningen v. Frank<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

                            Der afholdes bestyrelsesm\u00f8de den 15. november  i GF.  
                            Frank informerede om de verserende sager, bl.a. <\/p>\n\n\n\n

                            Skraldesug: P\u00e5 den korte bane fors\u00f8ger Balder, at minimere lugtsener ved mere reng\u00f8ring og ops\u00e6tning af kulfilter. Godkendelse af K\u00f8benhavns Kommune vedr. ny l\u00f8sning til erstatning af nuv\u00e6rende skraldesug er forsinket pga. af lang ekspeditionstid <\/p>\n\n\n\n

                            Udend\u00f8rs belysning: Retten har forl\u00e6nget tidsfristen for aflevering af sk\u00f8nserkl\u00e6ring til den 20. november. G\/F afventer sk\u00f8nserkl\u00e6ringen f\u00f8rend G\/F beslutter n\u00e6ste skridt. Der er dog behov for mere lys hurtigst muligt. Vores advokat i denne sag kontaktes for afklaring omkring, hvilke muligheder G\/F juridisk har for at l\u00f8se denne udfordring.   <\/p>\n\n\n\n

                            Gartnerarbejde: Der er stor tilfredshed fra alle etaper med resultatet af Egedals indsats i sensommer\/efter\u00e5ret. Egedal har fremsendt ny kontrakt og skal dr\u00f8ftes p\u00e5 kommende m\u00f8der.  <\/p>\n\n\n\n

                            Retssag: Status p\u00e5 retssag anlagt af beboer i E1; herunder udfald af forberedende retsm\u00f8de <\/strong>2\/11. <\/strong>Retten har fastsat en frist til den 30. november for modparten til at antage en advokat i sagen og indlevere et omformuleret processkrift. <\/p>\n\n\n\n

                            Der kan l\u00e6ses mere herom i referaterne fra m\u00f8derne p\u00e5 GF\u2019s hjemmeside. (dog ikke for nuv\u00e6rende. Forventes i drift igen inden \u00e5rets udgang) <\/p>\n\n\n\n

                            7: Generalforsamling 2024, forberedelse<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

                            Dato for n\u00e6ste generalforsamling er torsdag d. 18. april. 2024. Sted for afholdelse unders\u00f8ges af Marianne. 
                             
                            Frank udarbejder opl\u00e6g til emner fra vedligeholdelsesplanen, eller som tidligere har v\u00e6ret bragt op p\u00e5 generalforsamlingen. Vi vil p\u00e5 n\u00e6ste m\u00f8de tage en beslutning om, hvilke der evt. skal s\u00e6ttes til afstemning. <\/p>\n\n\n\n

                            8: Hjemmesiden, opdatering af indhold<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

                            Afsnittet \u201dPraktisk Info\u201d er ved at blive opdateret. Carina vil st\u00e5 for dette.  
                            Behrooz vil lave opl\u00e6g til revideret forretningsorden til n\u00e6ste m\u00f8de. <\/p>\n\n\n\n

                            9: Formandsinitiativet<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

                            Planl\u00e6gning af formandsinitiativet er igangsat, og der vil blive holdt m\u00f8de inden for den n\u00e6rmeste fremtid.   <\/p>\n\n\n\n

                            10: Bordet rundt, ansvarsomr\u00e5der<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

                            Udskudt til n\u00e6ste m\u00f8de. <\/p>\n\n\n\n

                            11: M\u00f8dedatoer<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

                            N\u00e6ste m\u00f8der 25\/1 og 7\/3. <\/p>\n\n\n\n

                            12: Evt.<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

                            Intet under dette punkt. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"template":"","acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/wp-json\/wp\/v2\/referat\/738"}],"collection":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/wp-json\/wp\/v2\/referat"}],"about":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/wp-json\/wp\/v2\/types\/referat"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape4\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=738"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}