{"id":42,"date":"2025-05-27T21:27:06","date_gmt":"2025-05-27T21:27:06","guid":{"rendered":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/?page_id=42"},"modified":"2025-05-27T21:27:06","modified_gmt":"2025-05-27T21:27:06","slug":"husorden","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/husorden\/","title":{"rendered":"Husorden"},"content":{"rendered":"\n<p>Ejerforeningens husorden hviler p\u00e5 to grundprincipper:<\/p>\n\n\n\n<ol>\n<li>Behandl din nabo, som du gerne vil have, at din nabo behandler dig.<\/li>\n\n\n\n<li>Vis omhu og ydmyghed for vore f\u00e6llesarealer<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>Da god opf\u00f8rsel kan fortolkes meget bredt, henstiller ejerforeningen til, at f\u00f8lgende generelle retningslinjer f\u00f8lges:<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Affald:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Husholdningsaffald smides i affaldsskakten, forsvarligt emballeret i forseglet lukket pose.<\/p>\n\n\n\n<p>Aviser, ugeblade,\u00a0 flasker og glas skal l\u00e6gges i de s\u00e6rlige containere, der er opstillet ved blok 10 (den lille milj\u00f8station) eller blok 2 (den store milj\u00f8station).<\/p>\n\n\n\n<p>Storskrald kan uds\u00e6ttes til indsamling 2 gange om \u00e5ret p\u00e5 annoncerede datoer.&nbsp;&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Affald m\u00e5 ikke henkastes\/stilles p\u00e5 f\u00e6llesarealer, veje, k\u00e6ldre og opgange.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Altaner:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Indvendig afd\u00e6kning af altanernes glasflader kan evt. ske med materiale, der fremst\u00e5r neutralt, ensfarvet som en sandbl\u00e6st overflade.<\/p>\n\n\n\n<p>Det er ikke tilladt udvendigt at ops\u00e6tte faste installationer, herunder antenner og paraboler, over altan- r\u00e6kv\u00e6rkets h\u00f8jde.\u00a0\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Markiser m\u00e5 af sikkerhedsm\u00e6ssige og byggetekniske \u00e5rsager ikke ops\u00e6ttes p\u00e5 altanen.<\/p>\n\n\n\n<p>Altanerne skal til enhver tid fremst\u00e5 ryddelige.<\/p>\n\n\n\n<p>Det er ikke tilladt, at h\u00e6nge blomsterkasser eller lignende p\u00e5 altanernes yderside.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Barnevogne:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Der m\u00e5 st\u00e5 en barnevogn eller klapvogn til daglig brug p\u00e5 afsatsen pr. lejlighed, s\u00e5fremt de ikke er til gene for andre.\u00a0Ellers p\u00e5 aftalte pladser i k\u00e6lderen.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Bore- og Banketider:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Brug af boremaskiner og andet st\u00f8jende v\u00e6rkt\u00f8j s\u00e5som gulvafh\u00f8vler, hammer og lignende m\u00e5 kun finde sted i f\u00f8lgende tidsrum:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Mandag \u2013 fredag: kl: 07:00 \u2013 19:00<\/li>\n\n\n\n<li>L\u00f8rdag: kl: 09:00 \u2013 16:00,\u00a0dog kun i begr\u00e6nset omfang.<\/li>\n\n\n\n<li>S\u00f8ndag og helligdage er bore-\/og bankefrie dage.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Cykler og legeredskaber:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Cykler og legeredskaber m\u00e5 ikke st\u00e5 i opgangene eller henstilles ved indgangspartierne.<\/p>\n\n\n\n<p>Cykler henvises til vore cykelskure\/stativer eller k\u00e6lder.<\/p>\n\n\n\n<p>Cykler m\u00e5 ikke v\u00e6re l\u00e5st fast til cykelstativer eller jernstolper med wirel\u00e5s.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Fester, musik og st\u00f8j:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Enhver beboer b\u00f8r s\u00e5 vidt muligt tage hensyn til husfreden og lytte til sine naboer, hvis de eftersp\u00f8rger et lavere st\u00f8j niveau. Der b\u00f8r generelt v\u00e6re ro i ejendommen kl. 22.00. Private\u00a0fester skal finde sted under hensyntagen til de \u00f8vrige beboere, og fester annonceres i god tid i de ber\u00f8rte op gange.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Erhverv:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Der m\u00e5 ikke drives nogen form for erhverv i bebyggelsen.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Grill:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Det er tilladt at benytte grill p\u00e5 altaner og terrasser, men for at reducere eventuelle gener for naboer og&nbsp; ovenboer henstiller ejerforeningen til, at der benyttes gasgrill.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Husdyr:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Det er tilladt at holde almindelige husdyr i mindre omfang. Husdyr m\u00e5 ikke\u00a0v\u00e6re til gene for andre.<\/p>\n\n\n\n<p>Hunde skal v\u00e6re i snor n\u00e5r de luftes p\u00e5 de gr\u00f8nne omr\u00e5der.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>H\u00e6kke:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>H\u00e6kke og beplantning p\u00e5 terrasser m\u00e5 ikke overstige 1,80 m.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>K\u00e6ldre:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>K\u00e6lderrum skal v\u00e6re afl\u00e5st. Br\u00e6ndstof og andre farlige brandv\u00e6sker, knallerter og lignende m\u00e5 ikke opbevares i k\u00e6lderrum.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Klimaanl\u00e6g:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Ops\u00e6tning af klimaanl\u00e6g skal godkendes af bestyrelsen f\u00f8r installation.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Navneskilte:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Omkostningerne til navneskilte ved opgangsd\u00f8r, p\u00e5 postkasse samt ved ved egen indgang afholdes af ejeren.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>N\u00f8glebokse.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Placering af n\u00f8glebokse skal godkendes af bestyrelsen.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Opgange:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Hovedd\u00f8re til opgange skal altid holdes lukkede.<\/p>\n\n\n\n<p>Bagd\u00f8re er at betragte som n\u00f8dudgange og skal som s\u00e5dan holdes fri og afl\u00e5st.<\/p>\n\n\n\n<p>Rygning er ikke tilladt i opgange og elevator.<\/p>\n\n\n\n<p>Opbevaring og henstilling af effekter, p\u00e5 repo&#8217;er og trapper er ikke tilladt.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Dog undtaget:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>1 skostativ\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>1 barnevogn eller klapvogn\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>1 plante pr. lejlighed, og ved egen d\u00f8r.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Ovenn\u00e6vnte effekter&nbsp;<strong>skal<\/strong>&nbsp;dog v\u00e6re fjernet fredag morgen af hensyn til trappereng\u00f8ring.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Opslag:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Opslag og lignende skal ops\u00e6ttes med magneter.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Parkering<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<p>Biler parkeres p\u00e5 de dertil indrettede parkeringspladser, ikke foran opgange.<\/p>\n\n\n\n<p>S\u00e5fremt der mangler parkeringspladser henvises til de f\u00e6lles parkeringspladser ved blok 1 og 2 (etape 1). Parkeringsreglement findes i \u00f8vrigt p\u00e5 ejerforeningens hjemmeside.<\/p>\n\n\n\n<p>Det er under ingen omst\u00e6ndigheder tilladt at parkere p\u00e5 de f\u00f8rste 5 meter ad stikvejene.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Terrasser og hegn:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Private terrasser m\u00e5 ikke betr\u00e6des uden ejerens tilladelse.<\/p>\n\n\n\n<p>Terrasser skal altid fremst\u00e5 ryddelige.<\/p>\n\n\n\n<p>Det er tilladt at ops\u00e6tte hegn omkring sin have\/terrasse.<\/p>\n\n\n\n<p>Alle hegn skal placeres indenfor h\u00e6kken, og v\u00e6re af tr\u00e6\/pileflet samt v\u00e6re maghognifarvet (svarende til de udvendige d\u00f8re vinduer).<\/p>\n\n\n\n<p>Hegn m\u00e5 i h\u00f8jde ikke overstige 1,80 m.<\/p>\n\n\n\n<p>I tvivlstilf\u00e6lde kontaktes bestyrelsen.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Udlejning af lejlighed:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Udlejning skal skriftligt meddeles bestyrelsen med oplysning om ejerens nye adresse og lejers navn jf. vedt\u00e6gternes paragraf 3.3.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Vedligeholdelse af udvendig tr\u00e6v\u00e6rk:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Det er ikke tilladt at male\/oliere\/lakere\/ behandle det udvendige tr\u00e6v\u00e6rk omkring vinduer\u00a0og altan\/terrasse d\u00f8re.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Ventilation:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Det er ikke tilladt at \u00e6ndre p\u00e5 udsugning og ventilation da justering kr\u00e6ver faglig ekspertise. Det er under ingen omst\u00e6ndigheder tilladt at stoppe ventilationen, da dette vil for\u00e5rsage problemer i de \u00f8vrige lejligheder. Suges genstande op i ventilationsanl\u00e6gget, vil ejeren\u00a0 blive stillet til ansvar for dette , og skal derfor d\u00e6kke omkostningerne.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Ydre facader:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Udvendige facader, vinduer og d\u00f8re m\u00e5 ikke males eller p\u00e5 anden m\u00e5de \u00e6ndres.<\/p>\n\n\n\n<p>Det er af sikkerhedsm\u00e6ssige og byggetekniske \u00e5rsager ikke tilladt at fastnagle effekter udvendigt i murv\u00e6rk eller tr\u00e6v\u00e6rk , og der m\u00e5 ikke bores- eller files i eller p\u00e5 anden vis tilvirkes p\u00e5 selve altanpladen. Dette g\u00e6lder s\u00e5vel under- som overside.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00d8vrige forhold:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Beboere har pligt til at f\u00f8lge de af bestyrelsen og vicev\u00e6rt givne anvisninger til overholdelse af husorden og g\u00e6ldende bestemmelser.<\/p>\n\n\n\n<p>Foruden de her angivne regler har beboerne pligt til at overholde hvad der anses for til hver en tid, at v\u00e6re god husorden. Effekter henstillet i strid med husordenen kan uden ansvar fjernes af ejerforeningen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ejerforeningens husorden hviler p\u00e5 to grundprincipper: Da god opf\u00f8rsel kan fortolkes meget bredt, henstiller ejerforeningen til, at f\u00f8lgende generelle retningslinjer f\u00f8lges: Affald: Husholdningsaffald smides i affaldsskakten, forsvarligt emballeret i forseglet lukket pose. Aviser, ugeblade,\u00a0 flasker og glas skal l\u00e6gges i de s\u00e6rlige containere, der er opstillet ved blok 10 (den lille milj\u00f8station) eller blok 2 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/42"}],"collection":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=42"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/42\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":392,"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/42\/revisions\/392"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=42"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}