{"id":106,"date":"2016-10-11T12:52:00","date_gmt":"2016-10-11T12:52:00","guid":{"rendered":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/?post_type=referat&#038;p=106"},"modified":"2022-09-28T12:52:31","modified_gmt":"2022-09-28T12:52:31","slug":"bestyrelsesmode-39","status":"publish","type":"referat","link":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/referater\/bestyrelsesmode-39\/","title":{"rendered":"Bestyrelsesm\u00f8de"},"content":{"rendered":"\n<p>Til stede: Flemming S\u00f8rensen (FS), Arne Jensen (AJ), Bodil S\u00f8rensen (BS), Erik Bremer S\u00f8rensen (ES), Hanne J\u00f8rgensen (HJ) og Bjarke Juul-Hansen (BJ).<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Referat<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>1. Valg af referent<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>FS blev valgt.<strong><\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>2.&nbsp; Godkendelse af referat fra sidste bestyrelsesm\u00f8de<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Referat er tidligere godkendt elektronisk. Der var ingen yderligere bem\u00e6rkninger.<strong><\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>3.&nbsp; Orientering<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Der er bestilt nye plader til varmeveksleren. Med det k\u00f8ligere vejr er temperaturen af det fremf\u00f8rte fjernvarmevand h\u00f8jere og varmeveksleren er derfor ikke p\u00e5 nuv\u00e6rende tidspunkt ut\u00e6t. Der er derfor lukket op for varmen igen. Udskiftning af pladerne vil ske i n\u00e6r fremtid.<\/li><li>P\u00e5 sidste m\u00f8de blev det vedtaget at etablere ventilation i opgangene ved at investere i manuel op- og \u2013 ilukning af r\u00f8glemmene. Der vil blive afholdt et m\u00f8de med ventilationsfirmaet inden investeringen bliver igangsat.<strong><\/strong><\/li><li>En beboer i en vestvendt lejlighed i blok 10 har klaget over en vandskade ved den franske altan. Klagen er videresendt til Skanska, som herefter overdrog sagen til vores tekniske r\u00e5dgiver Helle Schyberg. Der er herefter foretaget besigtigelse og Skanska har indikeret, at de vil udbedre skaden.<strong><\/strong><\/li><li>Der er foretaget en besigtigelse af taget. Vi afventer en rapport, men if\u00f8lge de forel\u00f8bige oplysninger er der ikke p\u00e5 nuv\u00e6rende tidspunkt behov for vedligeholdelsesarbejder.&nbsp;<strong><\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>4.&nbsp; Nyt fra grundejerforeningen<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Der er fortsat diskussion om h\u00f8jden p\u00e5 h\u00e6kkene. Nogle beboere klager over, at de er for h\u00f8je, medens andre \u2013 bl. a. p\u00e5 grund af indvendige hegn &#8211; har givet udtryk for utilfredsfred i forbindelse med en nedklipning til den maksimale h\u00f8jde p\u00e5 1,80 m. jfr. husordenen i de enkelte foreninger. Problemet vil inden n\u00e6ste klipning igen blive dr\u00f8ftet i grundejerforeningen. Det er holdningen i etape 5, at den maksimale h\u00f8jde s\u00e5 vidt muligt skal overholdes.&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul><li>Der er bestilt nye parkeringskort. Der vil igen blive uddelt 2 kort pr lejlighed i etape 4 og 5 og 3 kort i de \u00f8vrige etaper. Kortene bestilles i en ny farve. De nye kort er af pap, idet de er mere lysbestandige. Der vil samtidig blive uddelt nye plastikholdere.<strong><\/strong><\/li><li>Etape 4 har udtrykt \u00f8nske om tilladelse til at bygge et halvtag ved pladsen for ladcykler. Etape 4 vil samtidig lodde stemningen for etablering af cykelhalvtag ved alle cykelparkeringspladser og unders\u00f8ge reglerne herfor. Etape 5 kan ikke umiddelbart g\u00e5 ind for etablering af cykelhalvtag ved alle cykelparkeringspladser.&nbsp;<strong><\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>5.&nbsp; Den lille milj\u00f8station<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Skanska har i begyndelse af august indsendt ans\u00f8gning om byggetilladelse til den lille milj\u00f8station, men der foreligger endnu ikke svar. Ans\u00f8gningen er formentligt sendt i naboh\u00f8ring.&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>6. \u00d8konomi<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Budgettet f\u00f8lges p\u00e6nt. Det blev endeligt besluttet at udbetale skattefri godtg\u00f8relse p\u00e5 3.700 kr. til formanden og n\u00e6stformanden samt ES, som tovholder p\u00e5 sagen om udbedring af skjulte fejl og mangler. &nbsp;&nbsp;<strong><\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>7.&nbsp; Reng\u00f8ring<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>AJ oplyste, at der i en enkelt opgang er lidt rod p\u00e5 en 4. sal, men ellers ser det p\u00e6nt ud.&nbsp;<strong><\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>8.&nbsp; Radon<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Der er foretaget m\u00e5linger af evt. radonudsivning, men vi afventer fortsat den endelige rapport.&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>9. &nbsp;Skjulte fejl og mangler<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>ES og FS har afholdt et statusm\u00f8de med vores tekniske r\u00e5dgiver Helle Schyberg. Det blev oplyst, at Skanska i etape 4 er t\u00e6t p\u00e5 at indg\u00e5 forlig f.s.v. ang\u00e5r isolering af gulve. Skanska har indikeret, at man vil tage udgangspunkt i et s\u00e5dant forlig ved den videre dr\u00f8ftelse med etape 5, s\u00e5fremt der kan dokumenteres samme mangler. Der skal nu foretages yderligere unders\u00f8gelser af gulvene. Problemet med k\u00e6lderen skal afvente udviklingen i sagen i etape 4.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>10. N\u00e6ste m\u00f8de<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Tirsdag d. 3. januar 2017 kl. 19.00 hos BJ.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>11. Eventuelt<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>FS oplyste, at etape 2 og 3 har problemer med mere systematisk udlejning af lejligheder via airbnb. De vil nu unders\u00f8ge regelgrundlaget og evt. foretage en regulering med en \u00e6ndring af vedt\u00e6gterne. Etape 5 skal tillige overveje om der skal frems\u00e6ttes forslag til \u00e6ndring af vedt\u00e6gterne.&nbsp;<\/li><li>Generalforsamlingen er forel\u00f8big fastsat til torsdag d. 20. april 2017.<\/li><li>AJ oplyste, at han ville tage kontakt til Helle Scharla med henblik p\u00e5 at frems\u00e6tte krav om reetablering af en n\u00f8gleboks ved opgang 10.<\/li><li>BS mente, at vi skulle overveje etablering af et elektronisk arkiv.<\/li><\/ul>\n","protected":false},"author":2,"template":"","acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/referat\/106"}],"collection":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/referat"}],"about":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/types\/referat"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=106"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}