{"id":110,"date":"2016-01-05T12:57:00","date_gmt":"2016-01-05T12:57:00","guid":{"rendered":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/?post_type=referat&#038;p=110"},"modified":"2022-09-28T12:57:37","modified_gmt":"2022-09-28T12:57:37","slug":"bestyrelsesmode-43","status":"publish","type":"referat","link":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/referater\/bestyrelsesmode-43\/","title":{"rendered":"Bestyrelsesm\u00f8de"},"content":{"rendered":"\n<p>Til stede: Flemming S\u00f8rensen (FS), Arne Jensen (AJ), Bodil S\u00f8rensen (BS), Hanne J\u00f8rgensen (HJ), Martin Sun Larsen (ML) og Erik Bremer S\u00f8rensen (ES).<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Referat<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>1.&nbsp; Valg af referent<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>FS blev valgt.<strong><\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>2.&nbsp; Godkendelse af referat fra sidste bestyrelsesm\u00f8de<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Referat godkendt.<strong><\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>3.&nbsp; Orientering<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Der er konstateret en mindre vandskade ved et vinduesparti i en gavllejlighed i blok 10 mod \u00f8st. Skanska har accepteret at se p\u00e5 sagen. &nbsp;<\/li><li>En beboer har med en mail orienteret om, at hun har set vand p\u00e5 gulvet i en sidegang i k\u00e6lderen i forbindelse med kraftig regn d. 21. november 2015. Vandet var fordampet n\u00e6ste dag, men vores tekniske r\u00e5dgiver og advokat er orienteret.<\/li><li>En beboer har klaget over kolde gulve i en stuelejlighed beliggende over k\u00e6lderen. Vi har meddelt, at vi i forbindelse med en generel unders\u00f8gelse af kuldebroer og isolering vil medtage den p\u00e5g\u00e6ldende lejlighed i unders\u00f8gelsen \u2013 se punkt 9.&nbsp;<\/li><li>En beboer har stillet sp\u00f8rgsm\u00e5l vedr. radonudsivning i vores omr\u00e5de. BS vil unders\u00f8ge mulighederne for en m\u00e5ling i en eller flere stuelejligheder.&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>4.&nbsp; Nyt fra grundejerforeningen<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Der er intet nyt vedr. den lille milj\u00f8station. Skanska har fors\u00f8gt at f\u00e5 et m\u00f8de i stand med Affald og Genbrug for at f\u00e5 klarlagt Kommunens krav til en permanent milj\u00f8station. Affald og Genbrug er endnu ikke vendt tilbage med en m\u00f8dedato. &nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul><li>Der er forslag om overd\u00e6kning af den store milj\u00f8station grundet fortsatte bes\u00f8g af ubudne g\u00e6ster, som roder i containerne. Hvis milj\u00f8stationen overd\u00e6kkes er vi n\u00f8dt til at have mobile flaskecontainere svarende til dem i den lille milj\u00f8station. Der indhentes tilbud.<strong><\/strong><\/li><li>Der er fortsat problemer med lyset udend\u00f8rs, idet flere rel\u00e6er sl\u00e5r fra i fugtigt vejr. Problemet er pt st\u00f8rst i etape 3 og 5.<strong><\/strong><\/li><li>Der er af 2 beboere fremsendt en foresp\u00f8rgsel om muligheden for opstilling af ladestandere til elbiler. Bestyrelsen har indhentet materiale fra en udbyder ved navn Clever, og vil i \u00f8vrigt unders\u00f8ge, hvilke muligheder, der ellers findes.&nbsp;<strong><\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>5.&nbsp; \u00d8konomi<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>En budgetkontrol for 2015 viser et forel\u00f8bigt resultat p\u00e5 26.000 kr. mod budgetteret minus 128.000 kr. Differencen skyldes prim\u00e6rt en ekstraordin\u00e6r udbetaling p\u00e5 117.000 kr. fra Grundejerforeningen.<strong><\/strong><\/li><li>FS videresender udkast til regnskab for 2015 og budget for 2016, s\u00e5 snart det foreligger. FS og AJ tager til budgetm\u00f8de hos DEAS d. 24. februar 2016.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<strong><\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>6.&nbsp; Reng\u00f8ring<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>ML udarbejder nyt udkast<strong>&nbsp;<\/strong>til skrivelse vedr. opbevaring af l\u00f8behjul, legeredskaber og andre effekter, som, i henhold til husordenen, ikke m\u00e5 st\u00e5 i opgangene.&nbsp;<\/li><li>BS oplyste, at det var et problem med l\u00f8se blade i opgangene. FS vil tage kontakt til Sundby Reng\u00f8ringsservice med henblik p\u00e5 regelm\u00e6ssig opfejning af l\u00f8se blade foran opgangene.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>7. Lys i opgange<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Bestyrelsen var tilfredse med det etablerede LED-lys i opgangene. Der blev dog udtrykt kritik af elektrikeren, som ikke havde v\u00e6ret i stand til at skaffe en lift til udskiftning af p\u00e6rerne i de h\u00f8jtsiddende lamper indenfor indgangsd\u00f8rene &#8211; og derfor ikke kunne leve op til det afgivne tilbud.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>8.&nbsp; Fibernet<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>ML oplyste, at udviklingen formentligt var l\u00f8bet fra det hensigtsm\u00e6ssige i etableringen af fibernet i ejendommen, idet teknologien stadig mere skifter til tr\u00e5dl\u00f8s kommunikation. ML oplyste samtidig, at YouSee i vores omr\u00e5de nu tilbyder 300\/60 Mbit internet via antennestikket og det skulle d\u00e6kke behovet &#8211; ogs\u00e5 for folk, der arbejder hjemme. Bestyrelsen overvejer nu om der skal indhentes tilbud.&nbsp;<strong><\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>9.&nbsp; Ejendommen<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Der er lavet aftale med advokat og r\u00e5dgivende ingeni\u00f8r med henblik p\u00e5 en yderligere unders\u00f8gelse af ejendommen for skjulte fejl og mangler inden udl\u00f8b af 10 \u00e5rs fristen.&nbsp;<strong><\/strong><\/li><li>Der er konstateret vand i k\u00e6lderen i 3 omgange &#8211; mest i forbindelse med skybruddet d. 2. juli 2011. Skanska blev dengang orienteret og k\u00e6lderen er fortsat under opsyn. Der har v\u00e6ret tale om begr\u00e6nset vandindtr\u00e6ngen, men bestyrelsen frygter, at problemet kan blive st\u00f8rre, n\u00e5r grundvandstanden igen stiger. Grundvandstanden har i flere \u00e5r v\u00e6ret holdt kunstigt nede i forbindelse med byggeri p\u00e5 den anden side af \u00d8resundsvej. Der er indtil videre gennemf\u00f8rt en unders\u00f8gelse af sokkelmembranen, som viste, at membranen ikke var f\u00f8rt s\u00e5 h\u00f8jt op som foreskrevet.<strong><\/strong><\/li><li>Med baggrund i enkelte klager over kolde gulve er det aftalt at lave en overfladem\u00e5ling af temperaturen p\u00e5 gulvene i 6 udvalgte lejligheder. Der vil efterf\u00f8lgende blive taget stilling til, om der skal laves en destruktiv unders\u00f8gelse af isoleringen &#8211; bl. a. ved altantungerne.<strong><\/strong><\/li><li>Sundby Reng\u00f8ringsservice har meddelt, at der tillige kan v\u00e6re problemer med glaspladerne opsat over vinduerne. Det unders\u00f8ges n\u00e6rmere.&nbsp;<strong><\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>10. Vedligeholdelsesplan<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>I vedligeholdelsesplanen er der for 2016 n\u00e6vnt en gennemgang af tag og murv\u00e6rk. Det blev vedtaget at gennemf\u00f8re en gennemgang af taget. En omfugning af murv\u00e6rket blev til geng\u00e6ld udsat forel\u00f8bigt til 2017.&nbsp;<strong><\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>11.&nbsp; Generalforsamling<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Generalforsamlingen er planlagt til onsdag d. 13. april 2016 kl. 19.00 p\u00e5 Sundby Sejl. FS har bestilt lokale.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>12.&nbsp; N\u00e6ste m\u00f8der<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Bestyrelsesmiddag er fastsat til d. 4. februar 2016. AJ bestiller bord p\u00e5 Kareten.&nbsp;<\/li><li>N\u00e6ste bestyrelsesm\u00f8de afholdes tirsdag d. 8. marts 2016 kl. 19.00 hos HJ.<strong><\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>11. Eventuelt<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>BS meddelte, at hun havde observeret mus i k\u00f8kkenet.<\/li><\/ul>\n","protected":false},"author":2,"template":"","acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/referat\/110"}],"collection":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/referat"}],"about":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/types\/referat"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=110"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}