{"id":146,"date":"2010-12-02T13:12:00","date_gmt":"2010-12-02T13:12:00","guid":{"rendered":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/?post_type=referat&p=146"},"modified":"2022-09-28T13:12:54","modified_gmt":"2022-09-28T13:12:54","slug":"bestyrelsesmode-75","status":"publish","type":"referat","link":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/referater\/bestyrelsesmode-75\/","title":{"rendered":"Bestyrelsesm\u00f8de"},"content":{"rendered":"\n

Referat fra bestyrelsesm\u00f8det den 2. december 2010.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Til stede var: Peter Nyholm Jensen, Arne Jensen, Pernille Poulsen, Thorkild Lykke, Kirsten J\u00f8rgensen.<\/p>\n\n\n\n

Afbud fra Flemming S\u00f8rensen.<\/p>\n\n\n\n

Ad 1.<\/strong>  Godkendelse af referat fra bestyrelsesm\u00f8det den 18. oktober 2010.<\/strong>
Referatet blev godkendt.<\/p>\n\n\n\n

Ad 2.  Nyt fra Grundejerforeningen.
\u201dParkeringsregler i \u00d8resund Strandpark\u201d<\/strong> vil snarest blive uddelt til alle beboere, sendt til lejlighedsejere, der lejer ud, og opsat lamineret i den enkelte opgang. 
Parkeringsreglerne er identiske med reglerne i tidligere udsendte parkeringsreglement p\u00e5 n\u00e6r en tilf\u00f8jelse om, at der ikke m\u00e5 parkeres foran eller i indgange til opgange eller foran cykelstativerne.
Gennemgang af pullertlamperne og ops\u00e6tning af lamper langs Gr\u00f8nningestien samt Plazalamper foran Blok 1\u2019s parkeringsplads er gennemf\u00f8rt.<\/strong> 
I stedet for pullertlamperne, der var placeret s\u00e5 uhensigtsm\u00e6ssigt, at de ofte blev p\u00e5k\u00f8rt ved parkering ved Etape 1, er der opsat nogle h\u00f8jere og bedre placeret lamper.
Der vil blive indk\u00f8bt et par b\u00e6nke til opstilling p\u00e5 Gr\u00f8nningen.  De forventes opsat i l\u00f8bet af for\u00e5ret.<\/strong>
Forl\u00e6ngelse af fortovet fra \u00d8resundsvej rundt om hj\u00f8rnet ad Amager Strandvej.
<\/strong>K\u00f8benhavns Kommune \u00f8nsker at forl\u00e6nge fortovet rundt om hj\u00f8rnet p\u00e5 \u00d8resundsvej og Amager Strandvej ud for h\u00f8jresvingspilene p\u00e5 Strandvejen.  
Det vil kr\u00e6ve en afst\u00e5else af et mindre stykke af Grundejerforeningens areal til form\u00e5let.
Udspil fra Kommunen afventes, f\u00f8r der tages stilling til erstatning.
Et fortov langs med Grundejerforeningens bebyggelse ud mod Strandvejen er ikke planlagt p.t.<\/p>\n\n\n\n

Ad 3.  Skanskas \u00f8nske om forl\u00e6ngelse af dispensation vedr\u00f8rende Den lille milj\u00f8station.
<\/strong>Der afventes udspil i form af forslag til udseendet af ny milj\u00f8station fra Skanska.  
Fra vores side er der udtrykt \u00f8nske om en lidt st\u00f8rre og p\u00e6nere udf\u00f8rt milj\u00f8station opf\u00f8rt i naturmaterialer og d\u00e6kket af tag.  
Grundejerforeningen har \u2013 foruden udseendet af milj\u00f8stationen –  ogs\u00e5 kr\u00e6vet forbehold respekteret som: midlertidig, tidsbestemt dispensation, sikkerhed\/kaution for, at en st\u00f8rre milj\u00f8station vil blive bygget p\u00e5 arealet bestemt for Etape 6 og mellem Etape 4 og 5.<\/p>\n\n\n\n

Ad 4.  Orientering om m\u00f8det med Skanska den 4. november.
Vedr. luftfugtighed.<\/strong> 
Fors\u00f8gene med \u00e6ndring af udsugningsgraden i Etape 4 vil m\u00e5ske blive brugt til at \u00e6ndre udsugningen s\u00e6sonbestemt \u2013 ogs\u00e5 i Etape 5.
Gennemgang af mangellisten i forbindelse med 1-\u00e5rs gennemgangen.
<\/strong>Der er stadig punkter, der ikke er udbedret.  
Kirsten gennemg\u00e5r mangellisten sammen med Jimmi inden n\u00e6ste m\u00f8de med Skanska.
Udf\u00f8relse af malerarbejde i forbindelse med mindre udbedringer af skader i opgangene.
<\/strong>Der blev gjort opm\u00e6rksom p\u00e5, at malerarbejdet i forbindelse med udbedringer af skader i opgangene flere steder efterlod store, usk\u00f8nne pletter. 
Der \u00f8nskedes der en godtg\u00f8relse for, da opgangene ikke l\u00e6ngere fremstod s\u00e5 p\u00e6ne, som da vi flyttede ind.<\/p>\n\n\n\n

Ad 5.  Udskiftning af ventiler og efterf\u00f8lgende indregulering af varmeforsyningen.
<\/strong>Udskiftningen er gennemf\u00f8rt i alle etapens lejligheder, og den efterf\u00f8lgende indregulering har fundet sted.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Ad 6.  Opretning af r\u00f8glemmen i nr. 1.<\/strong>
Skanska har pr. mail tilbudt at betale en opretning\/udskiftning af r\u00f8glemmen i nr. 1 pr. kulance.<\/p>\n\n\n\n

Ad 7.  EKJ\u2019s unders\u00f8gelse af tagene p\u00e5 Blok 9 og 10.<\/strong>
EKJ har udarbejdet en billedrapport over etapens tage. 
Den viste mange fejler og mangler.
Skanska har lovet at gennemg\u00e5 de enkelte punkter.
Under gennemgangen af lejlighederne blev der konstateret ut\u00e6theder i forbindelse med nedl\u00f8bsr\u00f8r fra taget. Det vil der blive fulgt op p\u00e5.
 
Ad 8. T\u00e6tning af bund i elevatorskakt og vandindsivning i fyrk\u00e6lder.
<\/strong>Elevatorskakten er blevet t\u00e6tnet.  
Der vil blive holdt \u00f8je med vandindsivning i fyrk\u00e6lderen, idet en t\u00e6tning kr\u00e6ver fugt for at opn\u00e5 den n\u00f8dvendige effekt af epoxymaterialet, der skal bruges til t\u00e6tningen.<\/p>\n\n\n\n

Ad 9.  \u00c6ndring af belysning ud for elevatorerne.
<\/strong>Det nye styresystem for brug af lys foran elevatorerne er installeret.
Udgiften, kr. 55.687,50, bliver delt mellem Etape 5 og Skanska med halvdelen til hver.<\/p>\n\n\n\n

Ad 10. Orientering om nedl\u00e6ggelse af handicap-parkeringspladser og oprettelse af 2 nye MC-parkeringspladser.
<\/strong>S\u00e5 snart vejret tillader det, vil logoet p\u00e5 de nuv\u00e6rende handicap-parkeringspladser blive skrabet v\u00e6k, og to nye MC-pladser optegnet ved Blok 10.  (Blok 9 har 1 opgang\/10 lejligheder mere end Blok 10, ligesom der er anlagt 30 parkeringspladser ved blok 10 mod 27 ved blok 9).<\/p>\n\n\n\n

Ad 11. Forberedelse af budgetm\u00f8det for det kommende \u00e5r.
<\/strong>Der \u00f8nskes en tilbagemelding om eventuelle \u00f8nsker om igangs\u00e6ttelse af st\u00f8rre arbejder i det kommende \u00e5r.  
Det vil v\u00e6re n\u00f8dvendigt at indarbejde s\u00e5danne i det nye \u00e5rs budget.
Det er allerede vedtaget, at der s\u00e6ttes afl\u00e5selige d\u00f8re i cykelskurene.  Bel\u00f8b herfor vil blive ca. 40.000 kr.
Der blev ogs\u00e5 talt om en henl\u00e6ggelse\/opsparing til kommende maling af opgangene<\/strong>. 
En s\u00e5dan henl\u00e6ggelse blev afvist. 
Serviceaftale for overv\u00e5gning af vores varme\/varmtvandssystem.<\/strong>
Allan Trane, EKJ har anbefalet bestyrelsen at indg\u00e5 en aftale om overv\u00e5gning af vores varme\/varmtvandssystem en gang \u00e5rligt for at sikre, at systemet fungerer bedst muligt.
Der var modtaget et tilbud fra Kirkebjerg p\u00e5 ca. kr. 23.500 pr. \u00e5r for en s\u00e5dan overv\u00e5gning.
Aftalen ville derudover omfatte en d\u00f8gnservice, som ogs\u00e5 beboerne kunne benytte sig af.
Der skal betales strafgebyr for d\u00e5rlig udnyttelse af det varme forbrugsvand.
Allan Trane vil fors\u00f8ge at forhandle prisen ned, ligesom de m\u00e5linger, Jimmi kan foretage, skal holdes uden for aftalen.<\/p>\n\n\n\n

Ad 12.  Valg af dato for den kommende generalforsamling. 
Det blev vedtaget at afholde den kommende generalforsamling tirsdag, den 12. april 2011.
<\/strong>Kirsten tr\u00e6ffer aftale om leje af lokale i badmintonhallen p\u00e5 Strandlodsvej.<\/p>\n\n\n\n

Ad 13.  Valg af personer til gennemgang og revision af g\u00e6ldende \u201dhusorden\u201d samt deltagelse i en task force om en f\u00e6lles husorden for Grundejerforeningen.
<\/strong>Nug\u00e6ldende husorden vil blive udsendt til bestyrelsen med henblik p\u00e5 en eventuel justering.  \u00c6ndringer skal vedtages p\u00e5 generalforsamlingen.<\/p>\n\n\n\n

Ad 14.  Valg af medlem til varetagelse af Etape 5\u2019s hjemmeside.<\/strong>
Pernille Poulsen tilb\u00f8d at p\u00e5tage sig arbejdet.<\/p>\n\n\n\n

Ad 15.<\/strong>  Valg af medhj\u00e6lp til unders\u00f8gelse om opbakning til tilbud fra Rafn & S\u00f8n i forbindelse med ans\u00f8gning om neds\u00e6ttelse af ejendomsskat.<\/strong>
Flemming S\u00f8rensen, Peter Nyholm og Arne Jensen tilb\u00f8d at st\u00e5 for unders\u00f8gelsen.
Peter Nyholm vil unders\u00f8ge konsekvensen af udmelding fra indenrigsministeren om, at alle vil f\u00e5 for meget betalt ejendomsskat tilbagebetalt. 
Vil det g\u00e6lde alle eller kun de personer, der allerede har indgivet klage over for h\u00f8jt ansat ejendomsskat?<\/p>\n\n\n\n

Ad 16.  Valg af medlem til task force til unders\u00f8gelse om behov for\/emner for ny TV-udbyder, eventuelt f\u00e6lles internet\/TV-udbyder for alle etaperne.
<\/strong>Der afventes yderligere information fra ComX, Boglignet og Dansk Bredb\u00e5nd.<\/p>\n\n\n\n

Ad 17. Tilbud fra Sundby Reng\u00f8ringsservice om en billigere l\u00f8sning p\u00e5 udskiftning af navneskilte end den nuv\u00e6rende, der p.t. koster kr. 200,00 pr. udskiftning.
<\/strong>Sundby Reng\u00f8ringsservice kan tilbyde en pris p\u00e5 kr. 125,00 for samme arbejde.
Der var enighed om, at navneskiltene skulle have et ens udseende.<\/strong>
Der \u00f8nskedes et pr\u00f8veeksempel p\u00e5 navneskilt.
\u00c6ndring af navneskilte betales af lejlighedsejeren.
Arne Jensen unders\u00f8ger prisen for samme hos andre leverand\u00f8rer.<\/p>\n\n\n\n

Ad 18.  Eventuelt.
Utilfredshed med reng\u00f8ring.
<\/strong>Der blev klaget over reng\u00f8ringen i nr. 2. 
Der efterlyses en tilbagemelding fra Jimmi til opf\u00f8lgning af m\u00f8det med ham om reng\u00f8ring.
Kirsten tager kontakt til Jimmi om klagepunkterne.
Snerydning.<\/strong>
Utilfredshed med, at sneen skubbes op bag ved bilerne.
Kirsten tager kontakt til Sk\u00e6lsk\u00f8rgartnerne for at finde en l\u00f8sning p\u00e5 dette.
Varsling af st\u00f8j i forbindelse med s\u00e6nkning af vandstanden p\u00e5 LIDL-grunden. <\/strong>
Amager Strandvej 100 A\/S har meddelt, at der vil v\u00e6re nogen st\u00f8j i forbindelse med s\u00e6nkning af vandstanden p\u00e5 byggegrunden.  Dette arbejde vil vare indtil ca. 29. april 2011.
<\/p>\n\n\n\n

Kirsten J\u00f8rgensen
5. februar 2011.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"template":"","acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/referat\/146"}],"collection":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/referat"}],"about":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/types\/referat"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=146"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}