{"id":250,"date":"2023-03-06T13:57:00","date_gmt":"2023-03-06T13:57:00","guid":{"rendered":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/?post_type=referat&#038;p=250"},"modified":"2024-04-12T12:39:22","modified_gmt":"2024-04-12T12:39:22","slug":"bestyrelsesmode-78","status":"publish","type":"referat","link":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/referater\/bestyrelsesmode-78\/","title":{"rendered":"Bestyrelsesm\u00f8de 06.03.2023"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00d8resund Strandpark, Etape 5<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Bestyrelsesm\u00f8de onsdag den 6. marts 2023 kl. 19.00<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Til stede: Flemming S\u00f8rensen, Bodil S\u00f8rensen, Peter Koefoed, Samal Samuelsen, Mikkel J\u00f8nsen, Hanne J\u00f8rgensen og Kirsten Bruun.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Referat<br><\/strong><br><strong>1. Valg af referent<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Flemming.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>2. &nbsp;Godkendelse af referat fra sidste bestyrelsesm\u00f8de<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Referat er tidligere godkendt elektronisk. Der var ingen yderligere bem\u00e6rkninger.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>3. Orientering<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>D\u00f8rpumpen til k\u00e6lderen ved opgang 4 er endnu ikke udskiftet. Der har v\u00e6ret lidt personalem\u00e6ssige udfordringer i Sundby Reng\u00f8ringsservice efter at Kenneth er stoppet, men den nye inspekt\u00f8r er nu sat p\u00e5 opgaven.<\/li>\n\n\n\n<li>Der har v\u00e6ret flere klager over mangelfuld reng\u00f8ring. Sundby Reng\u00f8ringsservice er blevet bedt om at stramme op og der er aftalt m\u00f8de med afdelingsleder Nadia Andersen onsdag d. 29. marts. Sundby Reng\u00f8ringsservice er nu en del af Tip Top Ejendomsservice.<\/li>\n\n\n\n<li>En beboer har spurgt bestyrelsen om muligheden for elektronisk registrering af parkering i stedet for anvendelsen af parkeringskort. ParkZone har tidligere afgivet tilbud, men det er blevet afvist af grundejerforeningen med den begrundelse, at det kunne g\u00f8re mindre IT-kyndige beboere d\u00e5rligere stillet. Peter oplyste, at man nu unders\u00f8ger muligheden for en \u201dhybridl\u00f8sning\u201d, som g\u00f8r det muligt at v\u00e6lge mellem de 2 muligheder.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>4. Nyt fra grundejerforeningen<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Den lille milj\u00f8station er nu under opf\u00f8relse. Der vil i den kommende uge blive indsat en systeml\u00e5s i d\u00f8ren og blive etableret lys. Herefter vil stien ud mod cykelstien blive flyttet.<\/li>\n\n\n\n<li>Grundejerforeningens advokat har lavet udkast til st\u00e6vning mod Balder med krav om nedrivning eller nedgravning af bygningen til skraldesuget. St\u00e6vningen er klar til afsendelse.<\/li>\n\n\n\n<li>Skilte vedr. hundes ophold p\u00e5 de gr\u00f8nne omr\u00e5der er bestilt.<\/li>\n\n\n\n<li>Peter oplyste, at man \u00f8nskede at \u00e6ndre vedt\u00e6gterne for grundejerforeningen med en omskrivning af form\u00e5lsparagraffen. Med omskrivningen vil der v\u00e6re overensstemmelse mellem grundejerforeningens vedt\u00e6gter og ejerforeningens vedt\u00e6gter. Bestyrelsen i etape 5 accepterede den \u00f8nskede omskrivning.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>5. \u00d8konomi<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Regnskabet for 2022 viser en positiv afvigelse i forhold til budgettet p\u00e5 ca. 100.000 kr. De hensatte bel\u00f8b til den lille milj\u00f8station og den nye hjemmeside vil blive overf\u00f8rt til indev\u00e6rende regnskabs\u00e5r og herudover hens\u00e6ttes der 30.000 kr. til etablering af en ny plads til motorcykler og ladcykler. Med baggrund i en stor egenkapital har f\u00e6llesudgifterne til ejerforeningen i en \u00e5rr\u00e6kke v\u00e6ret meget lave. Der skal nu budgetteres med balance og bestyrelsen foresl\u00e5r, at de m\u00e5nedlige f\u00e6llesudgifter forh\u00f8jes med 30% fra 1. juni 2023. Fra og med 2024 skal der foretages henl\u00e6ggelser til fremtidig oliering og det kan betyde, at der bliver behov for en yderligere stigning p\u00e5 10% pr. 1. juni 2024. Bodil og Flemming tager til budgetm\u00f8de hos DEAS fredag d. 10. marts.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>6. Ladestandere<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Der arbejdes p\u00e5 flere modeller, men Peter oplyste, at udvalget vil anbefale en model hvor der i omr\u00e5det etableres 1 ladestander med 2 lademuligheder pr. opgang. Finansieringen forventes klaret ved l\u00e5neoptagelse og tilbagebetalingen skal ske over f\u00e6llesudgifterne, men s\u00e5ledes, at det med tiden sker via stigende bidrag i form af brugerbetaling. Udvalget har til hensigt at freml\u00e6gge et forslag til afstemning i de enkelte ejerforeninger, men vil til en start lade et medlem af udvalget pr\u00e6sentere de vigtigste tanker og konklusioner fra udvalgets arbejde.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>7. Motorcykel\/ladcykelplads<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Bodil har udarbejdet en skitse med placeringen af den nye plads til motorcykler og ladcykler bag cykelskuret ved blok 10. Skitsen er endnu ikke forelagt etape 4.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>8. Hjemmeside<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Hjemmesiden, som nu har f\u00e5et en ny farve, er klar til at g\u00e5 i luften. Samal vil v\u00e6re den ansvarlige for at holde hjemmesiden ved lige.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>9. Generalforsamling<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Flemming har lavet udkast til beretning omfattende \u00e5rets gang i s\u00e5vel etape 5 som grundejerforeningen. Peter tilretter afsnittet vedr. grundejerforeningen. Beretningen vil blive udsendt til medlemmerne sammen med indkaldelsen til generalforsamlingen.<\/li>\n\n\n\n<li>Mikkel fremsatte \u00f8nske om, at der p\u00e5 generalforsamlingen stemmes om en forl\u00e6ngelse af brugsretten til terrasserne. I vedt\u00e6gterne er der anf\u00f8rt en 30-\u00e5rig brugsret. Brugsretten er senest forl\u00e6nget i 2014. Det blev vedtaget, at bestyrelsen fremsender forslag sammen med indkaldelsen. Det er herefter intentionen inden n\u00e6ste generalforsamling at udarbejde forslag til \u00e6ndring af vedt\u00e6gterne, s\u00e5ledes at brugsretten er g\u00e6ldende indtil den opsiges med 30 \u00e5rs varsel.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>10. N\u00e6ste m\u00f8de<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Der er ikke fastsat nyt m\u00f8de.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>11. Eventuelt<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Intet<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":6,"template":"","acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/referat\/250"}],"collection":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/referat"}],"about":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/types\/referat"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=250"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}