{"id":254,"date":"2023-12-11T14:09:00","date_gmt":"2023-12-11T14:09:00","guid":{"rendered":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/?post_type=referat&#038;p=254"},"modified":"2024-04-12T12:28:49","modified_gmt":"2024-04-12T12:28:49","slug":"bestyrelsesmode-82","status":"publish","type":"referat","link":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/referater\/bestyrelsesmode-82\/","title":{"rendered":"Bestyrelsesm\u00f8de 11.12.2023"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00d8resund Strandpark, Etape 5<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Bestyrelsesm\u00f8de mandag den 11. december 2023 kl. 19.00<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Til stede: Flemming S\u00f8rensen, Bodil S\u00f8rensen, Samal Samuelsen. Jeppe Blohm Nielsen og Kenneth Skriver.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Referat<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>1. Valg af referent<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Flemming.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>2. &nbsp;Godkendelse af referat fra sidste bestyrelsesm\u00f8de<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Referat er tidligere godkendt elektronisk. Der var ingen yderligere bem\u00e6rkninger.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>3.&nbsp; Orientering<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Vores forsikringsselskab \u2013 Protector \u2013 har varslet en prisstigning p\u00e5 9 %. Forsikringen er af vores forsikringsm\u00e6gler sendt i udbud. Der foreligger endnu ikke nye tilbud. &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Et elevatorfirma har meddelt, at de gerne vil have lov til at fremsende et uopfordret tilbud p\u00e5 elevatorservice. Bestyrelsen er dog godt tilfredse med samarbejdet med Otis og \u00f8nsker at forts\u00e6tte hermed. Der er tale om vigtig infrastruktur, og det er det vigtigt for bestyrelsen, at der altid er hurtig respons med hensyn til at skaffe reservedele og f\u00e5 evt. fejl udbedret. Der er netop gennemf\u00f8rt faldpr\u00f8ver p\u00e5 alle elevatorer. <strong><\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Der er foretaget \u00e5rligt servicegennemgang af taget. Taget er i god.<strong><\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Der er konstateret fejl i 2 motorer vedr. ventilationsanl\u00e6gget, Fejlene er udbedret.<strong><\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>I forbindelse med uvejret d. 16. november blev der konstateret vandindtr\u00e6ngen i de \u00f8stvendte gavllejligheder. Det var et generelt problem i hele \u00d8resund Strandpark. Det har ikke v\u00e6ret muligt entydigt at konstatere, hvor vandet er tr\u00e6ngt ind, men ildmodb\u00e5ndene ved vinduerne er ved at v\u00e6re m\u00f8re og det kan v\u00e6re \u00e5rsagen. Efter aftale med en t\u00f8mrer vil der blive fremsendt tilbud p\u00e5 udskiftning af ilmodb\u00e5ndene eller alternativt at t\u00e6tne med m\u00f8rtelfuger. Tilbud er endnu ikke modtaget. <strong><\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>I forbindelse med en gennemf\u00f8rt ombygning af en lejlighed har ejerforeningens advokat Thomas Damsholt fremsendt en skrivelse til ejeren med krav om supplerende oplysninger om datagrundlaget for beregning af d\u00e6kkenes b\u00e6reevne og v\u00e6gten af den indlagte beton i etageadskillelsen. &nbsp;&nbsp;&nbsp;<strong><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>4.&nbsp; Grundejerforeningen<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>En beboer i etape 1 har anlagt sag mod grundejerforeningen vedr. administrationen af parkeringsordningen. Sagen vil formentligt blive tilbagekaldt og herefter udest\u00e5r alene et sp\u00f8rgsm\u00e5l om d\u00e6kning af advokatomkostninger m.v.<\/li>\n\n\n\n<li>Der er modtaget en vedligeholdelsesplan fra Holmsgaard. Den opgave der st\u00e5r mest lige for er en renovering af den store milj\u00f8station.<\/li>\n\n\n\n<li>Der er nu udarbejdet en sk\u00f8nsforretning vedr. sagen mod Fischer Lighting, men der foreligger endnu ikke sk\u00f8nserkl\u00e6ring. Den manglende sk\u00f8nserkl\u00e6ring betyder, at grundejerforeningen endnu ikke kan foretage udbedring af fejl i lamperne.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>5.&nbsp; \u00d8konomi<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Budgettet f\u00f8lges p\u00e6nt og alt tyder p\u00e5 en positiv afvigelse, bl. a. p\u00e5 grund af lavere el-udgifter. Der er aftalt regnskabs- og budgetm\u00f8de med DEAS d. 6. marts 2024. &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>6. Reng\u00f8ring\/vicev\u00e6rtservice<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Sundby Reng\u00f8rings Service har fremsendt udkast til nye kontrakter med aktuelle priser. Indholdet svarer stort set til de hidtidige kontrakter og kan som udgangspunkt accepteres. Det er til geng\u00e6ld vigtigt for bestyrelsen, at alle opgaver bliver l\u00f8st som anf\u00f8rt i kontrakterne. Det er af Sundby Reng\u00f8rings Service oplyst, at der i firmaet etableres et nyt system \u2013 Microbizz \u2013 hvor alle opgaver bliver opremset og registreret som p\u00e5begyndt\/fuldf\u00f8rt. Bestyrelsen f\u00e5r adgang til systemet. Der afholdes nyt m\u00f8de med Sundby Reng\u00f8rings Service d. 18. januar 2024.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>7. &nbsp;&nbsp;Ladestandere<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Det forventes, at arbejdsgruppen vil fremkomme med et opl\u00e6g inden jul. &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>8. &nbsp;Hjemmeside<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Igangs\u00e6tning af den nye hjemmeside afventer, at etape 1 kommer med p\u00e5 den f\u00e6lles platform.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>9. &nbsp;Vedt\u00e6gter<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Det blev besluttet at acceptere det tidligere fremsendte tilbud fra DEAS, som herefter vil v\u00e6re bestyrelsen behj\u00e6lpelig med en revidering af vedt\u00e6gterne. Det forventes, at de nye vedt\u00e6gter kan v\u00e6re klar til forel\u00e6ggelse p\u00e5 generalforsamlingen til for\u00e5ret. &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>10.Generalforsamling.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Der er bestilt lokale p\u00e5 La Madelaine, Strandlodsvej 63 B til afholdelse af generalforsamling tirsdag d. 16. april 2024 kl. 19.00.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>11. N\u00e6ste m\u00f8de<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Torsdag d. 8. februar kl. 19.00 hos Bodil.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>12. Eventuelt<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Intet.<strong><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":6,"template":"","acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/referat\/254"}],"collection":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/referat"}],"about":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/types\/referat"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=254"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}