{"id":313,"date":"2024-05-06T08:17:16","date_gmt":"2024-05-06T08:17:16","guid":{"rendered":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/?post_type=referat&#038;p=313"},"modified":"2024-05-21T08:18:44","modified_gmt":"2024-05-21T08:18:44","slug":"bestyrelsesmode-06-05-2024","status":"publish","type":"referat","link":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/referater\/bestyrelsesmode-06-05-2024\/","title":{"rendered":"Bestyrelsesm\u00f8de 06.05.2024"},"content":{"rendered":"\n<h1 class=\"wp-block-heading\"><strong>E\/F \u00d8resund Strandpark, Etape 5<\/strong><\/h1>\n\n\n\n<p><strong>Bestyrelsesm\u00f8de mandag den 6. maj 2024 kl. 19.00<\/strong>\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Til stede:<\/strong> Flemming S\u00f8rensen, Bodil S\u00f8rensen, Peter Koefoed, Samal Samuelsen, Kenneth Skriver, Klaus Rasmussen og Dan L\u00f8venholdt.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Referat<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>1. Valg af referent<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Flemming<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>2.&nbsp; Godkendelse af referat fra sidste bestyrelsesm\u00f8de<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Referat er tidligere godkendt elektronisk. Der var ingen yderligere bem\u00e6rkninger.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>3.&nbsp; Konstituering af ny bestyrelse<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Formand: Flemming S\u00f8rensen<br>N\u00e6stformand: Bodil S\u00f8rensen<br><\/li>\n\n\n\n<li>Grundejerforeningen: <br>Medlem: Samal Samuelsen<br>Suppleant: Kenneth Skriver<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>4.&nbsp; Orientering<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Vicev\u00e6rten og maleren har besigtiget de \u00f8stvendte gavllejligheder og ejerforeningen har herefter modtaget et tilbud fra maleren p\u00e5 udbedring af de konstaterede vandskader. Sagen er herefter anmeldt til forsikringsselskabet. Der er endnu ikke modtaget svar p\u00e5 anmeldelsen. &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>En beboer har konstateret en revne indvendigt i en yderv\u00e6g. Sagen er forelagt vores tekniske r\u00e5dgiver, som kalder det en udt\u00f8rringsrevne. Vicev\u00e6rten og maleren er blevet anmodet om at besigtige lejligheden.<\/li>\n\n\n\n<li>Der er konstateret vand i en elevatorskakt. Otis har foranlediget skakten t\u00f8mt. Hvis der igen konstateres indtr\u00e6ngende vand, m\u00e5 der foretages en injicering af skakten. <strong><\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>I forbindelse med den etablerede gulvvarme i en lejlighed har ejerforeningens advokat stillet sp\u00f8rgsm\u00e5l til beregningsgrundlaget i forbindelse med de gennemf\u00f8rte statiske beregninger. Advokaten har endnu ikke f\u00e5et svar p\u00e5 de stillede sp\u00f8rgsm\u00e5l. Hvis ejeren ikke reagerer, m\u00e5 ejerforeningen overveje at foretage en st\u00e6vning. &nbsp;&nbsp;<strong><\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Det blev p\u00e5 generalforsamlingen p\u00e5talt, at der er rod i opgangene. Bestyrelsen vil fortsat henvise til at der ud\u00f8ves selvjustits i opgangene. Det blev samtidig n\u00e6vnt, at der er konstateret ulovlige parkeringer &#8211; evt. i form af \u201dlufthavnsparkeringer\u201d. Ved kendskab til ulovlige parkeringer vil sagerne blive overdraget til parkeringsudvalget i grundejerforeningen, som vil tage stilling til evt. inddragelse af parkeringskortene. &nbsp;&nbsp;<strong><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>5.&nbsp; Grundejerforeningen<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Der afholdes ordin\u00e6rt bestyrelsesm\u00f8de d. 14. maj 2024 og Peter vil i den forbindelse stoppe som formand. &nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Der har v\u00e6ret en henvendelse til grundejerforeningen med et \u00f8nske om, at der sker oftere sl\u00e5ning af h\u00f8jene, bl. a. af hensyn til gr\u00e6spollen. Peter oplyste, at en regelm\u00e6ssig sl\u00e5ning af h\u00f8jene vil v\u00e6re i strid med beplantningsplanen og tillige v\u00e6re meget omkostningstung. Med den g\u00e6ldende aftale med gartneren vil h\u00f8jene blive sl\u00e5et en gang om \u00e5ret \u2013 om efter\u00e5ret.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>6.&nbsp; \u00d8konomi<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Budgettet f\u00f8lges p\u00e6nt. &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>7.&nbsp;&nbsp; Reng\u00f8ring\/vicev\u00e6rtservice<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Kenn Rasmussen stopper som driftsleder i Sundby Reng\u00f8rings Service. Den nye driftsleder hedder Steen Kolby Larsen. Det er samtidig oplyst, at driften udskilles fra Tip Top Ejendomsservice. Det er stadig planen, at der i Formandsinitiativets regi skal indhentes tilbud fra alternative leverand\u00f8rer.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>8.&nbsp; Udskiftning af ilmodb\u00e5nd<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Arbejdet er startet langsomt op. Frederik vil komme med en arbejdsplan i l\u00f8bet af en uges tid. I forbindelse med arbejdet vil AK Service &amp; Vedligehold efterse og h\u00f8vle de r\u00f8glemme, som tager mod karmen. Af hensyn til likviditeten er det aftalt at 2\/3 af entreprisesummen betales i forbindelse med arbejdets gennemf\u00f8relse frem til 1. juli 2024 og restbel\u00f8bet i rater i perioden 1.august \u2013 1.oktober 2024.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>9.&nbsp; Varmecentral<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Med baggrund i problemer med varmetilf\u00f8rslen til en enkelt lejlighed har ejerforeningen modtaget en rapport vedr. varmecentralen. Det anbefales i rapporten at udskifte cirkulationspumpen og ekspansionsbeholderen. Forinden stillingtagen til de anbefalede investeringer vil ejerforeningen unders\u00f8ge, om der er tale om et lokalt problem med varmetilf\u00f8rslen til lejligheden.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>10. Ventilationsanl\u00e6g<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Der er konstateret meget st\u00f8v i ventilationskanalerne. Dan vil f\u00e5 en skorstensfejer til at afgive tilbud p\u00e5 rensning af kanalerne. &nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>11. Vedligeholdelsesplan<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Ejerforeningen har modtaget tilbud p\u00e5 en ny vedligeholdelsesplan fra Bang &amp; Beenfeldt. Der er tale om en form for abonnementsordning. Grundejerforeningen har modtaget en vedligeholdelsesplan fra Holmsgaard og Peter vil bede dem om tillige at fremkomme med et tilbud til ejerforeningen.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>12. N\u00e6ste m\u00f8de<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Tirsdag d. 25. juni kl. 19.00 hos Flemming<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>13. Eventuelt<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Intet<strong><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":6,"template":"","acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/referat\/313"}],"collection":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/referat"}],"about":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/types\/referat"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=313"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}