{"id":333,"date":"2024-07-04T10:23:14","date_gmt":"2024-07-04T10:23:14","guid":{"rendered":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/?post_type=referat&#038;p=333"},"modified":"2024-07-04T10:23:14","modified_gmt":"2024-07-04T10:23:14","slug":"bestyrelsesmode-25-06-2024","status":"publish","type":"referat","link":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/referater\/bestyrelsesmode-25-06-2024\/","title":{"rendered":"Bestyrelsesm\u00f8de 25.06.2024"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">E\/F \u00d8resund Strandpark, Etape 5<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Bestyrelsesm\u00f8de mandag den 25. juni 2024 kl. 19.00<\/strong>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Til stede:<\/strong> Flemming S\u00f8rensen, Bodil S\u00f8rensen, Peter Koefoed, S\u00e1mal Samuelsen og Dan L\u00f8venholdt.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Referat<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>1. Valg af referent<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Flemming.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>2.&nbsp; Godkendelse af referat fra sidste bestyrelsesm\u00f8de<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Referat er tidligere godkendt elektronisk. Der var ingen yderligere bem\u00e6rkninger.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>3.&nbsp; Orientering<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Protector har nu accepteret anmeldelsen af vandskader i de \u00f8stvendte gavllejligheder i henhold til det indsendte tilbud fra maleren. Beboerne er orienteret. Maleren laver selv aftaler med beboerne og arbejdet vil formentligt blive udf\u00f8rt i uge 32. &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>En rude i opgang 10 er smadret af stenslag i forbindelse med sl\u00e5ning af gr\u00e6s. Protector har accepteret skaden som en glasskade med en selvrisiko p\u00e5 5.000 kr. Gartneren har accepteret at d\u00e6kke selvrisikoen. <strong><\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>M\u00f8det i formandsinitiativet indkaldt til d. 22. maj 2024 blev ikke gennemf\u00f8rt, idet etape 1 og 2 ikke dukkede op til m\u00f8det.<strong><\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Administrationsselskabet Newsec har henvendt sig til ejerforeningen og \u00f8nsker at afgive et uopfordret tilbud. Tilbud er endnu ikke modtaget.<strong><\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Ejerforeningens advokat har anmodet en ejer om at fremsende beregningsgrundlaget for de statiske beregninger i forbindelse med en gennemf\u00f8rt etablering af gulvvarme i en lejlighed. Materialet er endnu ikke modtaget. Flemming vil kontakte advokaten med henblik p\u00e5 at dr\u00f8fte hvilke yderligere tiltag, der skal tages.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>4.&nbsp; Grundejerforeningen<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Balders advokat har meddelt, at skraldesuget tages ud af drift d. 1. juli 2024. Der er endnu ikke oplysninger om eventuel nedrivning af bygningen.<\/li>\n\n\n\n<li>Sagen mod Fischer Lighting er endnu ikke afsluttet. Sk\u00f8nsmanden har bekr\u00e6ftet sin f\u00f8rste sk\u00f8nserkl\u00e6ring og grundejerforeningen afventer nu et udspil fra Fischer Lighting.<\/li>\n\n\n\n<li>Der er indg\u00e5et en ny aftale med Egedal Ejendomsservice om pasning af de gr\u00f8nne omr\u00e5der. Der er enighed om, at der skal strammes op p\u00e5 arbejdet. H\u00e6kkene vil blive klippet ned til 1,80 m og arbejdet er p\u00e5begyndt ved etape 1.<\/li>\n\n\n\n<li>Ladestanderudvalget forts\u00e6tter til trods for at det fremsatte forslag til etablering af ladestandere ikke blev vedtaget p\u00e5 de respektive generalforsamlinger. &nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>5.&nbsp; \u00d8konomi<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Budgettet f\u00f8lges p\u00e6nt. &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>6. Reng\u00f8ring\/vicev\u00e6rtservice<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Flemming har holdt m\u00f8de med den nye driftsleder i Sundby Reng\u00f8ringsservice. Han er opm\u00e6rksom p\u00e5, at der har v\u00e6ret klager over reng\u00f8ringen, og firmaet vil fremover anvende en ny type s\u00e6be. Der er desuden enighed om, at der skal strammes op p\u00e5 vicev\u00e6rtservicen og at Sundby Reng\u00f8ringsservice skal v\u00e6re mere proaktive. Der er i den forl\u00f8bne del af \u00e5ret kun gennemf\u00f8rt en enkelt vinduespolering og det er aftalt, at foreningen i \u00e5r kun skal betale for 2 poleringer. &nbsp;&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>7. &nbsp;Udskiftning af ilmodb\u00e5nd<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Det er aftalt med AK Service og Vedligehold, at de ikke foretager udskiftning af den eksisterende fuge til en ny silikonefuge mellem vinduespartiet og altanpladen. Til forskel fra etape 1 og 3 er der allerede i forbindelse med byggeriet af etape 5 indlagt en silikonefuge. Til geng\u00e6ld er det aftalt, at AK Service og Vedligehold indl\u00e6gger et netlonr\u00f8r under zinkindd\u00e6kningen p\u00e5 murkronen. Den alternative investering gennemf\u00f8res uden \u00e6ndring af den oprindelse tilbudspris. Arbejdet fra altanerne forventes f\u00e6rdig i indev\u00e6rende uge og herefter vil der ske udskiftning fra lift. Det samlede arbejde forventes f\u00e6rdigt i uge 37.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>8.&nbsp; Varmecentral<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Punktet blev udsat til et senere m\u00f8de.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>9.&nbsp; Ventilationsanl\u00e6g<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Dan har indhentet 2 tilbud p\u00e5 hhv. 59.000 kr. og 106.000 kr. p\u00e5 rensning af ventilationskanaler. Dan arbejder videre p\u00e5 tilbuddene.<strong><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>10. Vedligeholdelsesplan<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Peter vil indhente tilbud fra Holmsgaard som alternativ til det tidligere modtagne tilbud fra Bang &amp; Beenfeldt. <strong><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>11. Vedt\u00e6gter<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Peter vil udarbejde forslag til nye vedt\u00e6gter for \u00d8resund Strandpark, etape 5. &nbsp;&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>12. Solceller<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Ejerforeningen har tidligere fra Hofor modtaget tilbud p\u00e5 etablering af solceller p\u00e5 taget, men tilbuddet blev tilbagekaldt p\u00e5 grund af \u00e6ndrede tilskudsregler. K\u00f8benhavns Kommune har nu etableret en solcellepulje, som, efter ans\u00f8gning, kan give tilskud til teknisk r\u00e5dgivning. Dan har erfaring med etablering af solceller og vil kontakte relevante firmaer for at unders\u00f8ge mulighederne. Der vil ikke i f\u00f8rste omgang blive s\u00f8gt tilskud til r\u00e5dgivning. \u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>13. Ans\u00f8gning om handicapplads<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>En beboer har ans\u00f8gt om muligheden for at f\u00e5 tildelt en personlig handicapplads. Anmodningen blev ikke accepteret. Til geng\u00e6ld er bestyrelsen indforst\u00e5et med, at den tidligere handicapplads ved cykelskuret ved Sundby Parkvej 2 genoplives. I stedet for opmaling af logoet vil der blive opsat et skilt. Dan har erfaring med korrekt skiltning og vil s\u00f8rge for at hjemtage et skilt. &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>14. N\u00e6ste m\u00f8de<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Mandag d. 9. september kl. 19.00 hos Dan.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>15. Eventuelt<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>S\u00e1mal oplyste, at kommunen nu har vedtaget, at der i 2025 skal etableres et fortov langs Amager Strandvej ud for \u00d8resund Strandpark.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":6,"template":"","acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/referat\/333"}],"collection":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/referat"}],"about":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/types\/referat"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=333"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}