Betyrelsesm\u00f8de torsdag den 12. marts 2026 kl. 19.00<\/strong><\/p>\n\n\n\n Til stede<\/strong>: Peter Koefoed, Bodil Benn S\u00f8rensen, Flemming S\u00f8rensen, Kenneth Skriver og S\u00e1mal Samuelsen. Udover bestyrelsen var ogs\u00e5 suppleanterne Klaus Rasmussen til stede.<\/p>\n\n\n\n Referat<\/strong><\/p>\n\n\n\n 1. Valg af referent<\/strong><\/p>\n\n\n\n <\/strong>Peter Koefoed blev valgt som referent<\/p>\n\n\n\n 2. Godkendelse af referat fra sidste bestyrelsesm\u00f8de (er sket online).<\/strong><\/p>\n\n\n\n Godkendelse er sket online forud for bestyrelsesm\u00f8det<\/p>\n\n\n\n 3. Orientering\/status verserende sager<\/strong> <\/p>\n\n\n\n Forslag fra om oml\u00e6gning af offentlige affaldscontainer trukket af forslagsstiller. Vandskader i nr. 4 Tinglysning af vedt\u00e6gter 3000 kr. sag. flytning af lysstyring. Ventilationsrensning, manglende lejligheder (Peter) 4. Opdatering af hjemmeside<\/strong> (opl\u00e6g af referater fra bestyrelsesm\u00f8der og generalforsamling; Samal). <\/p>\n\n\n\n Er p\u00e5 plads nu \u2013 hjemmesiden er fuldt opdateret.<\/p>\n\n\n\n 5. Grundejerforeningen (Samal\/Kenneth)<\/strong><\/p>\n\n\n\n Generelt henvises til Grundejerforeningens referater p\u00e5 hjemmeside. Af s\u00e6rlig relevans for E5 er det omkring gartneropgaver vedtaget at rosenbuskene bliver bevaret, men suppleret med en t\u00e6tvoksende rosensort, som kan \u201dkv\u00e6le\u201d meget ukrudt. Det er ogs\u00e5 vedtaget, at b\u00f8geh\u00e6kken ved nr. 1 bliver fors\u00f8gt udbedret igen. 6. \u00d8konomi (Flemming)<\/strong><\/p>\n\n\n\n Udkast til regnskab viser overskud p\u00e5 144.984 kr.; budget kr\u00e6ver ikke stigning i bidrag, s\u00e5 vi foresl\u00e5r u\u00e6ndret bidrag for n\u00e6ste \u00e5r ved Generalforsamlingen.<\/p>\n\n\n\n 7. Reng\u00f8ring\/vicev\u00e6rtservice <\/strong><\/p>\n\n\n\n Trappevask er ikke altid tilfredsstillende \u2013 Kenneth kontakter med \u00f8nske om, at de benytter mere vand (kan tappes i fyrrummet) <\/p>\n\n\n\n 8. Vedligeholdelsesplan \u2013 ventilationsrensning<\/strong><\/p>\n\n\n\n Ny eftersyn\/opdatering ved Bang og Beenfeldt Maling af opgange \u2013 sm\u00e5 vandskader\/s\u00e6tningsskader er rapporteret i nr. 10 Glideskinner i vinduer BWT vandbehandling 9. Fibernet \u2013 diskussion<\/strong><\/p>\n\n\n\n TDCs tilbagemelding er lidt uklar, men vi mener, at de b\u00f8r kunne unders\u00f8ge, hvordan ledningsf\u00f8ringen er lavet fra k\u00e6lderen under nr. 2 og frem til de enkelte opgange.<\/p>\n\n\n\n Peter kontakter TDC og opfordrer dem til at komme herud for at unders\u00f8ge forholdene mere grundigt.<\/p>\n\n\n\n 10. E-mail og korrespondance med beboere (status: S\u00e1mal)<\/strong><\/p>\n\n\n\n Kenneth ops\u00e6tter system: vi udsender invitation sammen med GF-indkaldelse<\/p>\n\n\n\n 11. Varmecentral <\/strong><\/p>\n\n\n\n Styringen af varmesystemet er nu opdateret til moderne model, der sikrer, at udnyttelsesgraden af fjernvarmevand optimeres.<\/p>\n\n\n\n 12. Eftersyn af indvendige d\u00f8rklokker<\/strong><\/p>\n\n\n\n Der opleves j\u00e6vnligt problemer med funktionen af d\u00f8rklokkerne. N\u00e5r vi har f\u00e5et opsat e-mails til lejlighederne (se punkt 10) udsender vi en \u201df\u00f8ler\u201d til beboere, for at lodde problemets omfang. 13. Generalforsamlingsplanl\u00e6gning<\/strong><\/p>\n\n\n\n Vi har tradition for, at suppleanter er aktive i bestyrelsens arbejde, og at de hen ad vejen stiller op (og normalt v\u00e6lges) som egentlige medlemmer af bestyrelsen. Til den kommende generalforsamling stiller vi med kandidater til alle bestyrelsesposterne, men der mangler kandidater til suppleantposterne; det er derfor vigtigt at f\u00e5 sikret, at der i ejerforeningen er nogen, der stiller op som suppleanter. <\/p>\n\n\n\n 14. Planl\u00e6gning af n\u00e6ste m\u00f8de<\/strong><\/p>\n\n\n\n Aftalt blev, at n\u00e6ste m\u00f8de er torsdag 16\/4 hos Bodil<\/p>\n\n\n\n 15. Eventuelt<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n Der har v\u00e6ret bragt nyheder i lokalpressen om, at grunden p\u00e5 \u00d8resundsvej op mod banegraven skal bebygges med boliger. Hvis det er sandt, kr\u00e6ver det muligvis en ny lokalplan, men det er nok v\u00e6rd at unders\u00f8ge hos Skanska, og nyheden er korrekt, og derefter om det har indflydelse p\u00e5 det bel\u00f8b hver lejlighed i vores Etape har bundet i den mulige bygning af et kommende parkeringshus p\u00e5 grunden.<\/p>\n","protected":false},"author":21,"template":"","acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/referat\/445"}],"collection":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/referat"}],"about":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/types\/referat"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/users\/21"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=445"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Der var ikke opbakning fra beboerne i nr. 7.<\/p>\n\n\n\n
Protector har anerkendt telefonisk, at skaderne er d\u00e6kket, men det er n\u00f8dvendigt at opklare, om vandet er tr\u00e6ngt ind p\u00e5 grund af en ut\u00e6thed i et tilstoppet nedl\u00f8bsr\u00f8r eller p\u00e5 grund af ut\u00e6thed i tagbel\u00e6gning. Kikkertunders\u00f8gelse af nedl\u00f8bsr\u00f8r er sat i gang via SRS.<\/p>\n\n\n\n
Er i gang via DEAS efter vi fik formalitetsrettet stregtegningen over ejendommen.<\/p>\n\n\n\n
SRS gik efter dialog med til at betale hovedparten af tilkaldegebyret tilbage til ejeren af lejligheden fugtalarmen, der signalerede lav batteristand. Pengene er tilbagef\u00f8rt.<\/p>\n\n\n\n
Elektriker er kontaktet og s\u00e6tter gang i projektet om at flytte styringen fra E4 til vores egen eltavle i fyrk\u00e6lderen. Aftalt, at det g\u00f8res, n\u00e5r elektrikeren alligevel er i omr\u00e5det ifbm. reparation af udend\u00f8rs belysning.<\/p>\n\n\n\n
Peter tager kontakt til firmaet, der stod for opgaven for at f\u00e5 renset i de sidste 9 lejligheder.<\/p>\n\n\n\n
I till\u00e6g er det blevet aftalt, at r\u00f8glemmene (dvs. \u00f8verste vinduer i opgangene) fremtidigt serviceres af samme selskab (Windowmaster) p\u00e5 tv\u00e6rs af Grundejerforeningen.<\/em><\/p>\n\n\n\n
Dato skal aftales. Aktion: Peter <\/p>\n\n\n\n
Vi tjekker generelt behov i forbindelse med B&Bs eftersyn til Vedligeholdelsesplanen<\/p>\n\n\n\n
De vendbare vinduer er mange steder ramt af problemer med defekte teflonglideskinner. Flemming unders\u00f8ger, om der findes en leverand\u00f8r af nye glideskinner, som beboerne kan henvende sig til for at f\u00e5 lavet erstatninger.<\/p>\n\n\n\n
Ikke fuld tilfredshed med den nuv\u00e6rende l\u00f8sning med minimering af kalkaflejringer. Kenneth unders\u00f8ger prisniveau for etablering af et egentligt afkalkningsanl\u00e6g.<\/p>\n\n\n\n
Inden unders\u00f8ger Kenneth dog, hvad pris pr. lejlighed vil v\u00e6re for en udbedring.<\/p>\n\n\n\n