Betyrelsesm\u00f8de torsdag den 16. april 2026 kl. 19.00<\/strong><\/p>\n\n\n\n Til stede<\/strong>: Peter Koefoed, Bodil Benn S\u00f8rensen, S\u00e1mal Samuelsen, Flemming S\u00f8rensen og Kenneth Skriver. Herudover var ogs\u00e5 suppleanterne Klaus Rasmussen og Dan L\u00f8venholdt til stede.<\/p>\n\n\n\n Referat<\/strong><\/p>\n\n\n\n 1. Valg af referent<\/strong><\/p>\n\n\n\n <\/strong>Klaus blev valgt som referent<\/p>\n\n\n\n 2. Godkendelse af referat fra sidste bestyrelsesm\u00f8de (er sket online).<\/strong><\/p>\n\n\n\n Godkendelse er sket online forud for bestyrelsesm\u00f8det<\/p>\n\n\n\n 3. Orientering\/status verserende sager<\/strong><\/p>\n\n\n\n Vandskade SP4 <\/em>\u2013 Nedl\u00f8bsr\u00f8r fra taget og inde i bygningen er unders\u00f8gt, og det er konstateret, at der st\u00e5r vand i r\u00f8ret. Der arbejdes videre med en l\u00f8sning.<\/p>\n\n\n\n Tinglysning af vedt\u00e6gter<\/em> \u2013 Her er intet nyt. Sagen ligger hos tinglysningsmyndigheden.<\/p>\n\n\n\n Flytning af lysstyring \u2013 <\/em>Flytning af styringen fra Etape 4 til Etape 5 er gennemf\u00f8rt. Dog er styringen (uret) muligvis ikke helt p\u00e5 plads.<\/p>\n\n\n\n Ventilationskanaler<\/em> \u2013 De (f\u00e5) manglende lejligheder har endnu ikke f\u00e5et gennemf\u00f8rt rensning. Peter f\u00f8lger op.<\/p>\n\n\n\n Besigtigelse ved Bang og Beenfeldt vedr. vedligeholdelsesplan \u2013 <\/em>Endnu ikke afholdt, men der er fremsendt forslag til datoer. Afgjort at v\u00e6lge 22\/4, hvor Flemming m\u00f8der op for bestyrelsen.<\/p>\n\n\n\n 5-\u00e5rs gennemgang af k\u00e6lder <\/em>\u2013 Flemming deltog i gennemgangen. Her var intet at bem\u00e6rke bortset fra, at der blev konstateret skjolder i rum nr. 513 ved v\u00e6ggen. Dette er taget med i rapporten, s\u00e5 vi er d\u00e6kket, hvis der senere opst\u00e5r et problem.<\/p>\n\n\n\n 4. Grundejerforeningen (Samal\/Kenneth)<\/strong><\/p>\n\n\n\n Her var intet nyt: der har ikke v\u00e6ret afholdt m\u00f8de siden sidste bestyrelsesm\u00f8de.<\/p>\n\n\n\n 5. \u00d8konomi (Flemming)<\/strong><\/p>\n\n\n\n \u00d8konomien f\u00f8lger budgettet. Intet yderligere at bem\u00e6rke.<\/p>\n\n\n\n 6. Reng\u00f8ring\/vicev\u00e6rtservice <\/strong><\/p>\n\n\n\n Kenneth har talt med Sundby Reng\u00f8ring (Katja) og gjort det klart, at kvaliteten p\u00e5 reng\u00f8ringen SKAL h\u00e6ves. Dette tog Sundby Reng\u00f8ring p\u00e6nt imod og lovede, at det vil ske. Nu f\u00f8lger vi s\u00e5 udviklingen i den kommende tid mhp at vurdere, om kvaliteten kommer op p\u00e5 et acceptabelt niveau.<\/p>\n\n\n\n 7. Vedligeholdelsesplan\/vedligeholdelse generelt<\/strong> <\/p>\n\n\n\n Md hensyn til vedligeholdelsesplan forest\u00e5r eftersyn\/opdatering ved Bang og Beenfeldt (se punkt 3). Ved gennemgangen vil ogs\u00e5 ske vurdering af behovet for evt. at male opgangene. Der er i flere lejligheder konstateret problemer med de glideskinner, der tillader at vinduer kan vendes. Bestyrelsen vil f\u00f8lge situationen og vurdere behovet for evt. at koordinere reparation\/udskiftning (udgiften vil p\u00e5hvile de enkelte lejligheder, men der kan formentlig opn\u00e5s v\u00e6sentlige besparelser ved koordinering, hvis lift skal anvendes).<\/p>\n\n\n\n Kenneth har v\u00e6ret i kontakt med BWT om et afkalkningsanl\u00e6g. Dialogen forts\u00e6ttes med henblik p\u00e5 at f\u00e5 et \u00f8konomisk overslag, hvorefter bestyrelsen kan diskutere, om der evt. skal g\u00e5s videre.<\/p>\n\n\n\n 8. Fibernet – Sag lukket af TDC<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n TDC tilb\u00f8d at l\u00e6gge fibernet ind i ejendommene uden beregning. Det er nu afklaret, at dette ikke kan ske gennem de eksisterende kabel- og r\u00f8rledninger (hvilket bestyrelsen forlangte), hvorfor TDC har lukket sagen.<\/p>\n\n\n\n 9. Foresp\u00f8rgsler fra beboere \/ forslag til generalforsamling (se vedh\u00e6ftede)<\/strong><\/p>\n\n\n\n I forbindelse med den kommende generalforsamling har bestyrelsen f\u00e5et henvendelser fra beboere om en r\u00e6kke forhold. Efterf\u00f8lgende har formanden v\u00e6ret i dialog med de p\u00e5g\u00e6ldende. Af de ber\u00f8rte emner kan n\u00e6vnes:<\/p>\n\n\n\n Bagd\u00f8re, der ikke l\u00e5ses: sagen afklaret<\/p>\n\n\n\n Manglende kvalitet af reng\u00f8ring: bestyrelsen har gennem l\u00e6ngere tid arbejdet p\u00e5 sagen (se punkt 6)<\/p>\n\n\n\n M\u00e5tter slidte: bestyrelsen har nu bestemt, at alle kokosm\u00e5tterne udskiftes<\/p>\n\n\n\n Rensning af ventilationsr\u00f8r: arbejdet afsluttet bortset fra enkelte lejligheder, hvor der ikke var adgang p\u00e5 tidspunktet for arbejdets udf\u00f8relse (se ogs\u00e5 punkt 3)<\/p>\n\n\n\n Skrald: der henstilles ikke-tilladt skrald i den lille milj\u00f8station. Bestyrelsen er opm\u00e6rksom p\u00e5 problemet \u2013 bedre adf\u00e6rd fra beboerne er tiltr\u00e6ngt p\u00e5 dette punkt<\/p>\n\n\n\n Parkering: dette henh\u00f8rer under Grundejerforeningen<\/p>\n\n\n\n 10. E-mail og korrespondance med beboere<\/strong><\/p>\n\n\n\n DEAS har gjort opm\u00e6rksom p\u00e5, at de snart tilbyder et system, hvor bestyrelsen kan rette elektronisk henvendelse til samtlige beboere \u2013 noget, som bestyrelsen ellers allerede er i gang med at etablere eget system til at h\u00e5ndtere. Bestyrelsen var enige om at g\u00e5 videre med vort eget system, bl.a. af hensyn til fleksibilitet og uafh\u00e6ngighed af ekstern udbyder. <\/p>\n\n\n\n Forskellige muligheder for design af systemet blev diskuteret, og der var herefter enighed om at g\u00e5 videre med en l\u00f8sning, hvor der tilknyttes en mail til hver enkelt adresse.Herfra laves et link videre til de enkelte ejeres mailadresser. Ved ejerskifte skal der s\u00e5 ske \u00e6ndring af dette link. <\/p>\n\n\n\n 11. Eftersyn af indvendige d\u00f8rklokker (Bodil\/Kenneth)<\/strong><\/p>\n\n\n\n Bodil og Kenneth forts\u00e6tter med at afd\u00e6kke problemets omfang<\/p>\n\n\n\n 12. Generalforsamlingsplanl\u00e6gning. <\/strong><\/p>\n\n\n\n Bestyrelsen m\u00f8des en time f\u00f8r generalforsamlingen, dvs 29\/4-26 kl. 18:00 p\u00e5 cafe Madeleine<\/p>\n\n\n\n 13. Planl\u00e6gning af n\u00e6ste m\u00f8de<\/strong><\/p>\n\n\n\n N\u00e6ste m\u00f8de vil blive aftalt umiddelbart efter kommende generalforsamling<\/p>\n\n\n\n 14. Eventuelt<\/strong><\/p>\n\n\n\n Det blev kort n\u00e6vnt, at bestyrelsen kunne \u00f8nske sig, at beboerne er mere opm\u00e6rksom p\u00e5 ejerforeningens husorden.<\/p>\n","protected":false},"author":21,"template":"","acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/referat\/447"}],"collection":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/referat"}],"about":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/types\/referat"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/users\/21"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=447"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}