Bestyrelsesm\u00f8de torsdag den 6. december 2021 kl. 19.00<\/strong><\/p>\n\n\n\n Til stede: Flemming S\u00f8rensen, Peter Koefoed og Kirsten Bruun. Bodil deltog p\u00e5 Teams.<\/p>\n\n\n\n Referat<\/strong><\/p>\n\n\n\n 1. Valg af referent<\/strong><\/p>\n\n\n\n Flemming.<\/p>\n\n\n\n 2. Godkendelse af referat fra sidste bestyrelsesm\u00f8de<\/strong><\/p>\n\n\n\n Referat er tidligere godkendt elektronisk. Der var ingen yderligere bem\u00e6rkninger. <\/p>\n\n\n\n 3. Orientering<\/strong><\/p>\n\n\n\n Der er konstateret en vandskade i opgang 4. En samling af nedl\u00f8bsr\u00f8ret i teknikskabet p\u00e5 4.sal var g\u00e5et fra hinanden og har medf\u00f8rt vandskade i 4 lejligheder. Vandet er l\u00f8bet ned igennem teknikskabet og herfra ind i lejlighederne og ind betonelementerne i etageadskillelsen. Herudover er der konstateret vand i k\u00e6lderen, hvor 5 k\u00e6lderrum er blevet p\u00e5virket. Sagen er meldt til forsikringsselskabet. <\/p>\n\n\n\n Otis har udskiftet glideskinner i 2 elevatorer. Til trods for at vi med den nye aftale f\u00e5r 30 pct. rabat p\u00e5 arbejdsl\u00f8nnen er der alligevel tale om en investering p\u00e5 14.000 kr. Telefonabonnementet p\u00e5 fastnettelefonen i elevatorerne er opsagt pr. 12. januar 2022. <\/p>\n\n\n\n Der er fortsat klager over g\u00f8ende hunde i en lejlighed. Flemming vil tage en ny kontakt til beboerne. Hvis problemet ikke bliver l\u00f8st, vil sagen blive overdraget til DEAS. <\/p>\n\n\n\n Flemming vil uddele nye parkeringskort i den kommende weekend. Bodil udarbejder opslag til opgangene. <\/p>\n\n\n\n 4. Nyt fra grundejerforeningen<\/strong><\/p>\n\n\n\n Der er ikke opn\u00e5et enighed om udbedring af fejl og mangler i forbindelse med etablering af LED-lys. Der vil blive udf\u00f8rt syn og sk\u00f8n, men det er endnu ikke sket.<\/p>\n\n\n\n Der er ikke i \u00e5r sket sl\u00e5ning af h\u00f8jene. Bestyrelsen i etape 5 ser gerne, at der sker en sl\u00e5ning af h\u00f8jene i indev\u00e6rende \u00e5r. <\/p>\n\n\n\n 5. Ny milj\u00f8station<\/strong><\/p>\n\n\n\n Grundejerforeningen har bedt vores tekniske r\u00e5dgiver – Holmsgaard A\/S – om at iv\u00e6rks\u00e6tte bygningen af den nye milj\u00f8station i henhold til byggetilladelsen. <\/p>\n\n\n\n 6. \u00d8konomi<\/strong><\/p>\n\n\n\n Budgettet f\u00f8lges p\u00e6nt. Bestyrelsen m\u00e5 inden n\u00e6ste bestyrelsesm\u00f8de fremkomme med forslag til investeringer, der skal indl\u00e6gges i n\u00e6ste \u00e5rs budget. <\/p>\n\n\n\n 7. Beboer-App til vand- og varme<\/strong><\/p>\n\n\n\n Der er endnu ikke taget endelig stilling til k\u00f8b af en beboer-App til m\u00e5nedlig afl\u00e6sning af forbrug af vand og varme. Peter vil tage en snak med Techem vedr. eventuelle alternative muligheder for at synligg\u00f8re forbrugsoplysningerne overfor beboerne. <\/p>\n\n\n\n 8. Oliering af vinduer og d\u00f8re<\/strong><\/p>\n\n\n\n Bestyrelsen har modtaget tilbud p\u00e5 oliering af d\u00f8re og vinduer fra 2 firmaer. Der er modtaget tilbud b\u00e5de med og uden oliering af fals og kant og med 2 forskellige olietyper. Tilbuddene fra de 2 firmaer er prism\u00e6ssigt meget ens. Der var enighed om, som udgangspunkt, at acceptere tilbuddet fra V&W Malerentreprise, som er det firma, der foretog olieringen i 2013. Prisen med samme olietype som sidst og uden oliering af fals og kant er 968.875 kr. incl. moms. Bodil vil unders\u00f8ge muligheden for at opn\u00e5 en rabat, s\u00e5fremt flere etape \u00f8nsker at gennemf\u00f8re en oliering i 2022. <\/p>\n\n\n\n 9. LED-lys i k\u00e6lder<\/strong><\/p>\n\n\n\n Der foreligger endnu ikke forslag til investering i LED-lys i k\u00e6lderen. <\/p>\n\n\n\n 10. Tagservice<\/strong><\/p>\n\n\n\n Der er foretaget service af taget i henhold til en tidligere indg\u00e5et aftale med Multitag. Som udgangspunkt er taget i god stand med en restl\u00f8betid p\u00e5 5 \u2013 8 \u00e5r. Der blev fundet enkelte sm\u00e5 fejl og mangler, som Multitag, for en overslagspris p\u00e5 10.800 kr. + moms, vil udbedre. Det blev besluttet at acceptere tilbuddet.<\/p>\n\n\n\n 11. Brandventilation<\/strong><\/p>\n\n\n\n Der er foretaget lovpligtigt eftersyn af brandventilationen og udskiftet batterier m.v. Flere af r\u00f8glemmene g\u00e5r p\u00e5 karmen og Winpro anbefaler, at de efterses af en t\u00f8mrer. Flemming vil dr\u00f8fte eftersynsrapporten med Winpro.<\/p>\n\n\n\n 12. Cykelskur<\/strong><\/p>\n\n\n\n Jimmi har afgivet tilbud p\u00e5 rensning af taget p\u00e5 cykelskurene. Tilbuddet accepteres og Jimmi vil samtidig blive bedt om at genetablere den manglende tagplade p\u00e5 det ene cykelskur, idet det foruds\u00e6ttes, at pladen fastg\u00f8res med skruer eller lim, s\u00e5 den ikke rutsjer rundt p\u00e5 taget, n\u00e5r det stormer. <\/p>\n\n\n\n 13. Hjemmeside<\/strong><\/p>\n\n\n\n Det er tidligere besluttet, at vi vil koble os p\u00e5 en ny mere dynamisk hjemmeside, som grundejerforeningen vil oprette. Vi afventer tilbud. <\/p>\n\n\n\n 14. Vedt\u00e6gter<\/strong><\/p>\n\n\n\n Peter har set p\u00e5 den normalvedt\u00e6gt for ejerforeninger, som tr\u00e6der i kraft pr. 1. januar 2022. Der er ikke noget i normalvedt\u00e6gten, der kr\u00e6ver, at vi skal foretage os noget aktivt p\u00e5 nuv\u00e6rende tidspunkt. Ved fremtidige vedt\u00e6gts\u00e6ndringer skal \u00e6ndringerne holdes op mod normalvedt\u00e6gten.<\/p>\n\n\n\n 15. Lokaludvalg<\/strong><\/p>\n\n\n\n Bodil \u00f8nsker at stille op som stemmeberettiget til valget til Amager \u00d8st Lokaludvalg. Det blev vedtaget, at Ejerforeningen \u00d8resund Strandpark, etape 5 som forening vil indstille Bodil som kandidat.<\/p>\n\n\n\n 16. Generalforsamling<\/strong><\/p>\n\n\n\n Generalforsamlingen blev fastlagt til torsdag d. 21. april 2022 p\u00e5 Sant Spiseri. Flemming bestiller lokale.<\/p>\n\n\n\n 17. N\u00e6ste m\u00f8de<\/strong><\/p>\n\n\n\n Fastsat til tirsdag d. 25. januar 2022 kl. 19.00 hos Bodil.<\/p>\n\n\n\n 18. Eventuelt<\/strong><\/p>\n\n\n\n Ingen bem\u00e6rkninger <\/p>\n","protected":false},"author":2,"template":"","acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/referat\/73"}],"collection":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/referat"}],"about":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/types\/referat"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=73"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}