{"id":75,"date":"2021-08-18T11:22:00","date_gmt":"2021-08-18T11:22:00","guid":{"rendered":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/?post_type=referat&#038;p=75"},"modified":"2022-09-28T11:22:21","modified_gmt":"2022-09-28T11:22:21","slug":"bestyrelsesmode-9","status":"publish","type":"referat","link":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/referater\/bestyrelsesmode-9\/","title":{"rendered":"Bestyrelsesm\u00f8de"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00d8resund Strandpark, Etape 5&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Bestyrelsesm\u00f8de mandag den 18. august 2021 kl. 19.00<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Til stede: Flemming S\u00f8rensen, Bodil S\u00f8rensen, Peter Koefoed, Erik S\u00f8rensen og Kirsten Bruun.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Referat<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>1. Valg af referent<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Flemming blev valgt.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>2. Godkendelse af referat fra sidste bestyrelsesm\u00f8de<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Referat er tidligere godkendt elektronisk. Der var ingen yderligere bem\u00e6rkninger.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>3. Orientering<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Bestyrelsen har fra en beboer modtaget en skrivelse, som beskriver en \u201dd\u00e5rlig adf\u00e6rd\u201d p\u00e5 parkeringspladsen. Parkering langs h\u00e6kkene \u2013 i stor afstand fra h\u00e6kkene \u2013 g\u00f8r det sv\u00e6rt at parkere i de opm\u00e6rkede b\u00e5se og har givet anledning til skader p\u00e5 beboerens bil. Beboeren anbefaler opstribning af b\u00e5se langs h\u00e6kken og\/eller forbud mod parkering langs h\u00e6kkene. Opstribning er ikke i overensstemmelse med reglerne, idet det rent faktisk ikke er tilladt at parkere langs h\u00e6kkene og forbud mod parkering vil give for\u00f8get mangel p\u00e5 parkeringspladser. Peter vil udarbejde en skrivelse til de beboere, der udviser \u201dd\u00e5rlig adf\u00e6rd\u201d.<br><\/li><li>I forbindelse med kraftig regn er der konstateret fugtighed i teknikskabet i en 4. sals lejlighed ved nedl\u00f8bsr\u00f8ret fra taget. Jimmi er sat p\u00e5 opgaven. Der er samtidig konstateret vandindtr\u00e6ngen i en gavllejlighed ved den franske altan. Erik vil udarbejde skrivelse til beboerne hvor det anbefales at tjekke, om dr\u00e6nhullerne i skinnen under d\u00f8ren er tilstoppede.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>4. Nyt fra grundejerforeningen<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Peter oplyste, at der ikke er afholdt ordin\u00e6rt bestyrelsesm\u00f8de, som i henhold til vedt\u00e6gterne skal afholdes i maj m\u00e5ned, idet bestyrelsen har afventet afholdelse af generalforsamling i de enkelte ejerforeninger.<br><\/li><li>Peter oplyste videre, at der endnu ikke er opn\u00e5et enighed om udbedring af fejl og mangler i forbindelse med etablering af LED-lys i de udend\u00f8rs lamper og at der formentligt vil blive anlagt en sag mod med Fischer Lighting.<br><\/li><li>En advokat har udarbejdet et responsum vedr. lovligheden af opf\u00f8relsen af skraldesuget ved Balders ejendom. Det er konstateret, at byggeriet er opf\u00f8rt i strid med den oprindelige lokalplan og at byggeriet i forbindelse med \u00e6ndringen ikke har v\u00e6ret sendt i naboh\u00f8ring. Det er samtidig anf\u00f8rt, at bygningen rent faktisk er for lang. Advokaten mener, at der er baggrund for at k\u00f8re en sag mod Balder og\/eller bygherren.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>5. Ny milj\u00f8station<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Byggeriet er endnu ikke p\u00e5begyndt. Skanska har oplyst, at de alene vil finansiere byggeriet af selve milj\u00f8stationen og ikke eventuelle jordarbejder og flytning af cykelsti. Grundejerforeningen har givet udtryk for at de stiller sig lidt uforst\u00e5ende overfor Skanskas holdning. Helle Schyberg fra Holmsgaard A\/S vil blive bedt om et overslag vedr\u00f8rende de ekstra omkostninger. Hvis der er tale om et relativt beskedent bel\u00f8b vil byggeriet blive sat i gang og, hvis Skanska fortsat n\u00e6gter at betale, vil ejerforeningen for etape 5 betale restbel\u00f8bet.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>6. \u00d8konomi<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Budgettet f\u00f8lges p\u00e6nt<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>7. Reng\u00f8ring<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>En beboer har klaget over mange effekter \u2013 cykler, l\u00f8behjul og diverse leget\u00f8j \u2013 i opgangen. Bestyrelsen vil endnu engang appellere til at effekter, som ikke er tilladte i henhold til husordenen, fjernes. Bestyrelsen overvejer, i lighed med tidligere, at udarbejde en skrivelse til de beboere, som ikke overholder husordenen<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>8. Elevatorservice<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Otis har fremsendt nyt tilbud p\u00e5 elevatorservice hvor der er taget hensyn til en rammeaftale, som Otis har med DEAS. Med den nye aftale vil der rent faktisk blive tale om en besparelse p\u00e5 mere end 30 %. Der er samtidig forhandling om at en tilvalgsoption p\u00e5 et telefonabonnement, hvor der, hvis det er muligt, i stedet for et simkort til TDC installeres et simkort til Otis. Det skulle give en besparelse p\u00e5 mere end 50 % p\u00e5 telefonabonnementet. Tilbuddene vil blive accepteret.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>9. Beboer-App til vand- og varme<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Techem har fremsendt tilbud p\u00e5 en beboer-app til alle 92 beboere. Pris 5.750 kr. \u00e5rligt. Techem henviser til, at det er blevet lovpligtigt at synligg\u00f8re forbrugsoplysningerne overfor beboerne. Der er tale om en relativt stor \u00e5rlig udgift og Flemming vil dr\u00f8fte tilbuddet med DEAS inden der tages endelig stilling.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>10. Vedligeholdelsesplan<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Bodil vil hjemtage tilbud p\u00e5 oliering af vinduer og d\u00f8re fra det firma, som foretog olieringen i 2013. I vedligeholdelsesplanen er olieringen indlagt i budgettet for 2022 med 400.0000 kr., men det forventes at blive v\u00e6sentligt dyrere.<br><\/li><li>Erik vil udarbejde forslag til etablering af LED-lys i k\u00e6lderen. Erik vil tillige tjekke afl\u00f8bsbr\u00f8nde og nedl\u00f8b fra taget.<br><\/li><li>Flemming aftaler med Jimmi, at han skal foretage en rensning af pumpebr\u00f8nden.<br><\/li><li>Der var enighed om at gennemg\u00e5 vedligeholdelsesplanen en gang om \u00e5ret i forbindelse med budgetl\u00e6gningen.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>11. Hjemmeside<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Udsat til et senere m\u00f8de.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>12. Vedt\u00e6gter<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Udsat til et senere m\u00f8de<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>13. N\u00e6ste m\u00f8de<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Fastsat til torsdag d. 14. oktober kl. 19.00 hos Peter.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>14. Eventuelt<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Intet.<\/li><\/ul>\n","protected":false},"author":2,"template":"","acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/referat\/75"}],"collection":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/referat"}],"about":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/types\/referat"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=75"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}