{"id":78,"date":"2021-03-10T11:23:00","date_gmt":"2021-03-10T11:23:00","guid":{"rendered":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/?post_type=referat&#038;p=78"},"modified":"2022-09-28T11:23:21","modified_gmt":"2022-09-28T11:23:21","slug":"bestyrelsesmode-12","status":"publish","type":"referat","link":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/referater\/bestyrelsesmode-12\/","title":{"rendered":"Bestyrelsesm\u00f8de"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00d8resund Strandpark, Etape&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Bestyrelsesm\u00f8de torsdag den 10. marts 2021 kl. 19.00<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Til stede: Flemming S\u00f8rensen, Arne Jensen, Bodil S\u00f8rensen, Erik Bremer S\u00f8rensen og Peter Koefoed.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Referat<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>1. Valg af referent<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Flemming blev valgt.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>2. Godkendelse af referat fra sidste bestyrelsesm\u00f8de<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Referat er tidligere godkendt elektronisk. Der var ingen yderligere bem\u00e6rkninger.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>3. Orientering<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Der er investeret i en ny d\u00f8rmotor i elevatoren i opgang 2. Investeringen blev gennemf\u00f8rt uden udgifter til udkald og arbejdsl\u00f8n, idet OTIS i forbindelse med 2 tidligere udkald ikke kunne lokalisere problemet.<\/li><li>Det er oplyst, at installeringen af Bekey i d\u00f8rsystemet er gennemf\u00f8rt d. 12. januar 2021.<\/li><li>En beboer har gjort os opm\u00e6rksom p\u00e5 en mindre svindrevne i v\u00e6ggen i stueetagen ved siden af navneskiltet. Problemet er generelt og er dr\u00f8ftet med en ingeni\u00f8r fra DEAS. Disse svindrevner er umulige at undg\u00e5 og har ingen betydning for stabiliteten.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>4. Nyt fra grundejerforeningen<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Egedal Ejendomsservice vil foretage afrensning af alger langs ejendommenes h\u00e6kke i uge 12. Det er vigtigt, at beboerne ikke parkerer langs h\u00e6kkene. Bodil vil ops\u00e6tte opslag i opgangene.<\/li><li>Peter oplyste, at Egedal Ejendomsservice er blevet bedt om at overveje forskellige muligheder for besk\u00e6ring og\/eller erstatning af de h\u00f8je fyrretr\u00e6er for at undg\u00e5 for stor begr\u00e6nsning i lysindfald og udsigt.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>5. Ny milj\u00f8station<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Det er besluttet, at sp\u00f8rgsm\u00e5let om milj\u00f8stationens placering vil blive sat p\u00e5 dagsordenen til den ordin\u00e6re generalforsamling som et beslutningsforslag. Peter vil i samr\u00e5d med arbejdsgruppen udarbejde forslaget og sende det til DEAS. Det er usikkert hvordan vi skal forholde os hvis bestyrelsens forslag bliver nedstemt, men det forhold m\u00e5 overlades til grundejerforeningen, som har bemyndigelsen til at tr\u00e6ffe den endelige afg\u00f8relse.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>6. \u00d8konomi<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Resultatet for 2020 p\u00e5 -414.000 kr. betyder, at der har v\u00e6ret en positiv afvigelse p\u00e5 ca. 200.000 kr. i forhold til budgettet. Heraf skyldes 80.000 kr. at det planlagte afkalkningsanl\u00e6g ikke er etableret. Herudover er der modtaget et engangsbel\u00f8b p\u00e5 200.000 kr. fra Skanska. Den samlede \u00e6ndring af egenkapitalen i regnskabs\u00e5ret 2020 er herefter -214.000 kr.<\/li><li>DEAS har udarbejdet udkast til budget for 2021. Det er besluttet, at vi igen i \u00e5r vil indstille til generalforsamlingen, at der ikke skal indbetales f\u00e6llesudgifter i m\u00e5nederne juni og december. Resultatet vil herefter blive \u2013380.000 kr.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>7. Vedligeholdelsesplan<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>En ingeni\u00f8r fra DEAS har i forbindelse med udarbejdelse af vedligeholdelsesplanen foretaget en gennemgang af ejendommen og der har v\u00e6ret afholdt et indledende m\u00f8de. Der er ikke aktuelt behov for vedligeholdelsesarbejder. Det blev dog anbefalet, at vi snarest laver en serviceaftale med et tagd\u00e6kkerfirma. Herudover vil der i vedligeholdelsesplanen bl. a. blive sat bel\u00f8b af til udskiftning af ilmodb\u00e5nd, oliering af tr\u00e6v\u00e6rk og maling af opgange.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>8. Cykelstativer<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Arbejdet med at vende cykelstativerne i cykelskurene er sat i bero indtil videre.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>9. Afkalkningsanl\u00e6g<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Peter har modtaget materiale vedr. et afkalkningsanl\u00e6g baseret p\u00e5 elektromagnetisme. Med et s\u00e5dan anl\u00e6g bliver kalken ikke fjernet, men kalken bliver omdannet fra calcit til aragonit, som ikke giver kalkaflejringer. En ansl\u00e5et pris er 60.000 kr. incl. moms. Peter aftaler med firmaet &#8211; Lagur \u2013 at de kan f\u00e5 adgang til fyrk\u00e6lderen med henblik p\u00e5 at afgive et endeligt tilbud.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>10. K\u00e6lder<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Arbejdet i k\u00e6lderen er stort set f\u00e6rdigt og det meste af k\u00e6lderen er taget i brug. Der mangler alene pudsning og maling af v\u00e6ggen mod \u00f8st, som er blevet forsynes med en katodisk beskyttelse og 15 cm ekstra beton. Det er oplyst, at malingen vil ske i denne uge.<\/li><li>Opgravning og udend\u00f8rs t\u00e6tning af soklen f\u00f8lger planen og Adserballe &amp; Knudsen forventer fortsat, at arbejdet kan v\u00e6re fuldf\u00f8rt i uge 16.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>11. Generalforsamling<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Det blev besluttet indtil videre at fastholde, at generalforsamlingen afholdes torsdag d. 22. april 2021 kl. 19.00. S\u00e5fremt det ikke til den tid er muligt at samles mindst 50 personer, vil generalforsamlingen blive udsat.<\/li><li>Arne meddelte, at han ikke stiller op til genvalg.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>12. N\u00e6ste m\u00f8de<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Onsdag d. 14. april 2021 kl. 19.00 hos Arne.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>14. Eventuelt<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Bodil n\u00e6vnte, at der fortsat er problemer med mange blade i opgangene. Der var enighed om at bede Sundby Reng\u00f8ringsservice om at fjerne blade foran opgangene en gang om m\u00e5neden &#8211; med undtagelse af sommerm\u00e5nederne. Bodil indhenter tilbud.<\/li><li>Arne n\u00e6vnte, at reng\u00f8ringen i opgang 8 havde v\u00e6ret mangelfuld sidste fredag. Bestyrelsen er tidligere blevet gjort opm\u00e6rksom p\u00e5 mangelfuld reng\u00f8ring og vil nu holde det under sk\u00e6rpet opm\u00e6rksomhed.<\/li><\/ul>\n","protected":false},"author":2,"template":"","acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/referat\/78"}],"collection":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/referat"}],"about":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/types\/referat"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=78"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}