{"id":80,"date":"2020-12-03T11:23:00","date_gmt":"2020-12-03T11:23:00","guid":{"rendered":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/?post_type=referat&#038;p=80"},"modified":"2022-09-28T11:24:10","modified_gmt":"2022-09-28T11:24:10","slug":"bestyrelsesmode-14","status":"publish","type":"referat","link":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/referater\/bestyrelsesmode-14\/","title":{"rendered":"Bestyrelsesm\u00f8de"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00d8resund Strandpark, Etape 5<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Bestyrelsesm\u00f8de torsdag den 3. december 2020 kl. 19.00<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Til stede: Flemming S\u00f8rensen, Arne Jensen, Bodil S\u00f8rensen, Peter Koefoed og Hanne J\u00f8rgensen.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Referat<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>1. Valg af referent<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Flemming blev valgt.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>2. Godkendelse af referat fra sidste bestyrelsesm\u00f8de<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Referat er tidligere godkendt elektronisk. Der var ingen yderligere bem\u00e6rkninger.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>3. Orientering<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Der gennemf\u00f8res nu 1. \u00e5rs gennemgang vedr. gulvprojektet. Der afholdes m\u00f8de vedr. anmeldte fejl og mangler onsdag d. 9. december 2020.&nbsp;<\/li><li>Der er konstateret problemer med varmen i opgang 3. Jimmi har efterf\u00f8lgende oplyst, at problemet er, at anl\u00e6gget taber vand. Han vil nu unders\u00f8ge, om der er en ut\u00e6thed i systemet.&nbsp;<\/li><li>Ejerforeningen har bestilt en maler til reparation af loftet i den lejlighed i opgang 10, der har v\u00e6ret ramt af vandskade fra taget.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul><li>En beboer har spurgt til reglerne for ops\u00e6tning af ny emh\u00e6tte i forbindelse med etablering af nyt k\u00f8kken. Det er vigtigt, at emh\u00e6tten bliver tilsluttet det centrale ventilationsanl\u00e6g. Det betyder, at emh\u00e6tten ikke m\u00e5 v\u00e6re forsynet med en motor, men alene med \u00e5bne\/lukke spj\u00e6ld. Hvis ovenn\u00e6vnte forhold er opfyldt, er der ikke krav til et specielt m\u00e6rke. Beboeren er orienteret.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul><li>En beboer har observeret en r\u00e6vegrav i h\u00f8jen ud mod \u00d8resundsvej. Bodil meddelte, at det er lovligt at tilkaste r\u00e6vegrave udenfor yngles\u00e6sonen. Billede af r\u00e6vegraven er videresendt til grundejerforeningen.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>4. Nyt fra grundejerforeningen<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Bodil har trukket sig som formand og medlem af bestyrelsen. Peter er herefter etape 5\u00b4s repr\u00e6sentant. Bestyrelsen har udpeget Samal som ny suppleant.<br><\/li><li>Peter er p\u00e5 det afholdte konstituerende m\u00f8de i grundejerforeningen blevet valgt som ny formand.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>5. Ny milj\u00f8station<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>K\u00f8benhavns Kommune har nu fremsendt byggetilladelse til opf\u00f8relse af en overd\u00e6kket milj\u00f8station ved Sundby Parkvej 7. Byggetilladelsen er g\u00e6ldende i et \u00e5r.<br><\/li><li>Arbejdsgruppen, der er nedsat til at se p\u00e5 alternative placeringer af milj\u00f8stationen, har indkaldt beboerforslag, som er oph\u00e6ngt i opgangene. Forslagene omfatter ogs\u00e5 en placering, som ligger udenfor etape 5`s omr\u00e5de. Gruppen har tidligere foresl\u00e5et, at der indkaldes til en ekstraordin\u00e6r generalforsamling, men det er ikke muligt p\u00e5 grund af forsamlingsforbuddet. I \u00f8vrigt skal den endelige beslutning om placeringen tr\u00e6ffes i grundejerforeningen. Peter vil tage en snak med medlemmerne af arbejdsgruppen vedr. det videre forl\u00f8b.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>6. \u00d8konomi<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Budgettet f\u00f8lges p\u00e6nt og med en positiv afvigelse p\u00e5 vedligeholdelsesudgifterne.<br><\/li><li>Arbejdernes Landsbank har meddelt, at der fremover skal betales negativ rente p\u00e5 0,60% p\u00e5 indest\u00e5ende udover 250.000 kr. Ejerforeningen har indtil nu alene betalt 0,25% for indest\u00e5ende udover 1 mio. kr.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>7. Bekey<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>FK Distribution har bekr\u00e6ftet, at ejerforeningen skal godkende de enkelte brugeres anvendelse af n\u00f8glesystemet og at ejerforeningen til hver en tid kan tilbagekalde en godkendelse. Det er herefter accepteret, at n\u00f8glesystemet etableres i etape 5. Det foruds\u00e6ttes, at alle etableringsudgifter og efterf\u00f8lgende vedligeholdelsesudgifter er ejerforeningen uvedkommende.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>8. Vedligeholdelsesplan<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>DEAS har meddelt, at de har mulighed for at udarbejde en vedligeholdelsesplan fra medio januar og en m\u00e5ned frem. Bestyrelsen har accepteret.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>9. Cykelstativer<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Ejerforeningen har modtaget tilbud fra en smed p\u00e5 ops\u00e6tning af cykelstativer med fastg\u00f8relse p\u00e5 indersiden af cykelskurene. Det skulle give bedre plads, men l\u00f8sningen er umiddelbart ret dyr. Arne og Peter vil overveje billigere l\u00f8sninger.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>10. Afkalkningsanl\u00e6g<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Ejerforeningen har tidligere modtaget materiale vedr. alternative afkalkningsanl\u00e6g baseret p\u00e5 hhv. ultralyd og elektromagnetisme. Peter vil nu fremskaffe pristilbud. Bestyrelsen vil herefter overveje de forskellige alternativer.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>11. Bredb\u00e5nd<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Peter og Samal har tidligere fremskaffet materiale og modtaget pristilbud p\u00e5 forskellige muligheder for en hurtigere bredb\u00e5ndsforbindelse. Peter har nu oplyst, at han har f\u00e5et en meget hurtig bredb\u00e5ndforbindelse via YouSee \u2013 Coax &#8211; gennem TDCs kabler. Bestyrelsen har herefter besluttet, ikke for n\u00e6rv\u00e6rende, at g\u00e5 videre med overvejelse af alternative fiberl\u00f8sninger.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>12. K\u00e6lder<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Arbejdet i k\u00e6lderen f\u00f8lger planen. Det er oplyst, at der vil blive fyldt beton i 1. etape af k\u00e6lderen \u2013 5\/6 \u2013 mandag d. 7. december.<br><\/li><li>Opgravning og t\u00e6tning af soklen f\u00f8lger ogs\u00e5 stort set planen. L\u00e6gning af fliser ud mod parkeringspladsen er lidt forsinket, idet Adserballe og Knudsen har v\u00e6ret travlt besk\u00e6ftiget med at f\u00e6rdigg\u00f8re arbejdet ved etape 4. Frederik Spanning fra Adserballe og Knudsen har lovet, at den samlede tidsplan vil holde, s\u00e5fremt der ikke kommer vejrm\u00e6ssige udfordringer.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>13. N\u00e6ste m\u00f8de<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Tirsdag d. 19. januar 2021 kl. 19.00 hos Erik.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>14. Eventuelt<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Bestyrelsesmiddagen blev, med baggrund i coronasituationen, aflyst. Det samme g\u00e6lder den traditionelle nyt\u00e5rskomsammen for beboerne.<br><\/li><li>Bodil oplyste, at vi fortsat afventer tilbud p\u00e5 ny hjemmeside. Bodil vil i \u00f8vrigt foretage en ajourf\u00f8ring af hjemmesiden.<br><\/li><li>Flemming oplyste, at vi p\u00e5 et tidspunkt skal have revideret vores vedt\u00e6gter. Et af de punkter der skal \u00e6ndres, er brugsretten til terrasserne, som if\u00f8lge vedt\u00e6gterne alene er g\u00e6ldende i 30 \u00e5r.<\/li><\/ul>\n","protected":false},"author":2,"template":"","acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/referat\/80"}],"collection":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/referat"}],"about":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/types\/referat"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=80"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}