{"id":81,"date":"2020-10-08T11:24:00","date_gmt":"2020-10-08T11:24:00","guid":{"rendered":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/?post_type=referat&#038;p=81"},"modified":"2022-09-28T11:24:29","modified_gmt":"2022-09-28T11:24:29","slug":"bestyrelsesmode-15","status":"publish","type":"referat","link":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/referater\/bestyrelsesmode-15\/","title":{"rendered":"Bestyrelsesm\u00f8de"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00d8resund Strandpark, Etape 5<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Bestyrelsesm\u00f8de mandag den 8. oktober 2020 kl. 19.00<br><\/strong><br>Til stede: Flemming S\u00f8rensen, Arne Jensen, Bodil S\u00f8rensen, Peter Koefoed, Hanne J\u00f8rgensen og Samal Samuelsen. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Referat<br><\/strong><br><strong>1. Valg af referent<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Flemming blev valgt.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>2. &nbsp;Godkendelse af referat fra sidste bestyrelsesm\u00f8de<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Referat er tidligere godkendt elektronisk. Der var ingen yderligere bem\u00e6rkninger.&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>3. Orientering<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Der er tidligere anmeldt en vandskade i en 4. sals lejlighed i opgang 10. T\u00f8mreren har i dag oplyst, at han i morgen sammen med en tagd\u00e6kker vil se p\u00e5 skaden. Der skal ske optagning af br\u00e6dder p\u00e5 tagterrassen og nedtagning af gel\u00e6nderet ud mod \u00d8resundsvej for at tagd\u00e6kkeren kan t\u00e6tne kanten. T\u00f8mreren har samtidig oplyst, at tagpappet ser slidt ud og anbefaler, at vi snart f\u00e5r det set efter. &nbsp; &nbsp;<\/li><li>FK Distribution har meddelt, at Bekey, som er et elektronisk n\u00f8glesystem, i givet fald ogs\u00e5 kan bruges af andre leverand\u00f8rer, f. eks \u00c5rstiderne, mod at de p\u00e5g\u00e6ldende betaler for brugen. Flemming vil unders\u00f8ge om fremmede leverand\u00f8rer skal godkendes af ejerforeningen \u2013 og om ejerforeningen i givet fald kan tilbagekalde en godkendelse. Flemming oplyste videre, at det n\u00e6vnte n\u00f8glesystem er etableret i etape 1 og 2.<\/li><li>En ejer har observeret sm\u00e5 revner i en altanplade i form af misfarvninger i den ene ende af pladen ind mod muren. Thomas Andersen fra Holmsgaard har besigtiget revnerne og har f\u00e5et dem vurderet af et firma ved navn Hi-con. Firmaet har set tilsvarende revner i andre altanbunde, men erfaringen er, at det ikke giver risiko for brud eller forringer pladens levetid.&nbsp;<\/li><li>Jimmi har efter besigtigelse af et vinduesparti meddelt, at ilmodb\u00e5ndene, som er et isoleringsb\u00e5nd rundt om vinduesrammerne, tr\u00e6nger til udskiftning. Det er ikke et akut problem, men udskiftningen b\u00f8r ske inden alt for l\u00e6nge. Der er sket udskiftning af ilmod-b\u00e5nd i flere af de andre etaper.&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>4. &nbsp;Nyt fra grundejerforeningen<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Der er endnu ikke sket konstituering af den nye bestyrelse, idet man har afventet, at der blev afholdt generalforsamling i alle etaper. De planlagte generalforsamlinger i 2 sidste etaper er dog nu igen udsat p\u00e5 ubestemt tid. Der vil nu blive indkaldt til et konstituerende bestyrelsesm\u00f8de.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>5. &nbsp;Ny milj\u00f8station<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>K\u00f8benhavns Kommune har endnu ikke fremsendt byggetilladelse.<\/li><li>Arbejdsgruppen, der er nedsat med baggrund i en gruppe beboeres \u00f8nske om at se p\u00e5 alternative placeringer af milj\u00f8stationen, er endnu ikke fremkommet med forslag.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>6. &nbsp; \u00d8konomi<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Budgettet f\u00f8lges p\u00e6nt.&nbsp;<\/li><li>Det blev truffet beslutning om udbetaling af skattefri bestyrelsesgodtg\u00f8relse i henhold til det vedtagne budget. &nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>7. &nbsp;Vedligeholdelsesplan<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>DEAS har fremsendt tilbud p\u00e5 udarbejdelse af vedligeholdelsesplan. Pris 21.250 kr. incl- moms. Det blev besluttet at acceptere tilbuddet.&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>8. &nbsp;Afkalkningsanl\u00e6g<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Ejerforeningen har tidligere modtaget tilbud p\u00e5 etablering af et ionbytteranl\u00e6g. Peter har unders\u00f8gt om et s\u00e5dan anl\u00e6g kan have betydning for korrosion i den eksisterende r\u00f8rf\u00f8ring. Risikoen for korrosion er st\u00f8rst i \u00e6ldre r\u00f8rf\u00f8ringer og sk\u00f8nnes ikke at give problemer i vores forholdsvise nye ejendom. Flemming oplyste, at der er etableret s\u00e5danne anl\u00e6g i flere af de andre etaper. Erfaringerne er tilfredsstillende, men anl\u00e6ggene kr\u00e6ver tilf\u00f8rsel af store m\u00e6ngder salt og der kan v\u00e6re lidt problemer med vandtrykket til penthouselejlighederne.&nbsp;<\/li><li>Peter og Samal har modtaget materiale vedr. alternative anl\u00e6g baseret p\u00e5 hhv. ultralyd og elektromagnetisme. Disse anl\u00e6g fjerner ikke kalken, men \u00e6ndrer strukturen p\u00e5 kalkkrystallerne s\u00e5 de ikke opbygger kalkaflejringer i r\u00f8r og elektriske installationer og tillige g\u00f8r det nemmere at aft\u00f8rre p\u00e5 plane overflader. Bestyrelsen vil overveje de forskellige alternativer.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>9. &nbsp;K\u00e6lder<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>K\u00e6lderen er nu ryddet og jernburene er nedtaget. Arbejdet med slibning af gulv m.v. vil blive p\u00e5begyndt i uge 43. Holmsgaard vil udarbejde en ny beboerorientering, bl. a. med angivelse af datoer for st\u00f8jende arbejde. Orienteringen vil blive omdelt til alle beboere.&nbsp;<\/li><li>Opgravning og t\u00e6tning af soklen foreg\u00e5r efter planen. &nbsp;&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>10. Bredb\u00e5nd.&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Med baggrund i et \u00f8nske om hurtigere bredb\u00e5nd har Samal indhentet tilbud fra FIBIA p\u00e5 etablering af fibernet i ejendomme. FIBIA er et selskab delvis ejet af SEAS-NVE. Det vil v\u00e6re n\u00f8dvendigt at ops\u00e6tte kabelkasser og tr\u00e6kke nye fiberkabler til de enkelte lejligheder, idet det ikke umiddelbart er muligt at benytte de eksisterende kabler, som er ejet af TDC. FIBIA vil etablere kabelforbindelse og hj\u00e6lp til ops\u00e6tning af bredb\u00e5nd og TV uden udgift for brugerne under foruds\u00e6tning af mindst 40 % af lejlighederne \u00f8nsker at tegne abonnement. Der er ikke den store forskel p\u00e5 prisen for bredb\u00e5nd, med sammenlignelig kapacitet, og k\u00f8b af TV-pakker, uanset om udbyderen er YouSee eller FIBIA.<\/li><li>Samal vil unders\u00f8ge om det nu eller senere bliver muligt for fremmede udbydere at anvende allerede etablerede kabler ejet af TDC.&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>11. &nbsp;N\u00e6ste m\u00f8de<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Torsdag d. 3. december kl. 19.00 hos Peter.&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>12. Eventuelt<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Bestyrelsesmiddagen blev aftalt til tirsdag d. 24. november p\u00e5 Sticks N Sushi. Samal bestiller bord. &nbsp;<\/li><\/ul>\n","protected":false},"author":2,"template":"","acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/referat\/81"}],"collection":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/referat"}],"about":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/types\/referat"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=81"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}