{"id":84,"date":"2020-05-06T11:25:00","date_gmt":"2020-05-06T11:25:00","guid":{"rendered":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/?post_type=referat&#038;p=84"},"modified":"2022-09-28T11:25:34","modified_gmt":"2022-09-28T11:25:34","slug":"bestyrelsesmode-18","status":"publish","type":"referat","link":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/referater\/bestyrelsesmode-18\/","title":{"rendered":"Bestyrelsesm\u00f8de"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00d8resund Strandpark, Etape 5<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Bestyrelsesm\u00f8de onsdag den 6. maj 2020 kl. 19.00<br><\/strong><br>Til stede: Flemming S\u00f8rensen, Arne Jensen, Bodil S\u00f8rensen, Martin Sun Larsen, Erik S\u00f8rensen og Hanne J\u00f8rgensen. &nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Referat<br><\/strong><br><strong>1. Valg af referent<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Flemming blev valgt.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>2. &nbsp;Godkendelse af referat fra sidste bestyrelsesm\u00f8de<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Referat er tidligere godkendt elektronisk. Der var ingen yderligere bem\u00e6rkninger.&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>3. &nbsp;Orientering<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Der er anmeldt en vandskade i en 4. sals lejlighed i opgang 10. Det har ikke umiddelbart v\u00e6ret muligt at se hvor vandet kommer fra. Jimmi og en tagd\u00e6kker har v\u00e6ret oppe og kontrollere taget. Vi afventer stadig en melding om hvad der er problemet.&nbsp;<br><\/li><li>Der er tillige anmeldt en skade p\u00e5 en bil. En affaldscontainer var bl\u00e6st ind p\u00e5 parkeringspladsen og havde lavet en mindre skade p\u00e5 en bil.<br><\/li><li>En potentiel k\u00f8ber til en lejlighed har spurgt om tilladelse til at have 3 hunde i lejligheden. I henhold til husordenen er det tilladt at have husdyr i mindre omfang. Bestyrelsen har hidtil administreret bestemmelsen s\u00e5ledes, at det er tilladt at have en hund eller en kat. Bestyrelsen har ikke \u00f8nsket at \u00e6ndre den hidtidige praksis og har meddelt afslag p\u00e5 anmodningen. S\u00e5fremt husordenen skal \u00e6ndres eller g\u00f8res mere klar m\u00e5 der indsendes forslag til godkendelse p\u00e5 en generalforsamling,&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>4. Nyt fra grundejerforeningen<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Der er nu lavet aftale med Egedal Ejendomsservice, som tillige har pasningen af naboomr\u00e5det ved Balder, om pr. 1. august at overtage pasningen af de gr\u00f8nne omr\u00e5der. Aftalen omfatter udover almindelig vedligehold klipning af hybenh\u00e6kkene hvert 3. \u00e5r og klipning af efeu i cykelskurene. Egedal Ejendomsservice overtager tillige vintertjenesten.&nbsp;<\/li><li>Der er nu etableret LED-lys i alle h\u00f8je og lave lysstandere.&nbsp;<\/li><li>Der er hjemtaget tilbud p\u00e5 etablering af en ny hjemmeside svarende til den der er ved at blive etableret i etape 4. Bestyrelsen i etape 5 vil se tiden an f\u00f8r der tages stilling til om vi ogs\u00e5 skal have en ny hjemmeside. En fordel ved en nye hjemmeside er, at bestyrelsen selv kan opdatere siden.<\/li><li>Der er fremsat tanker om etablering af en opsparing i grundejerforeningen til finansiering af fremtidige investeringer, f.eks. asfaltering. Etape 5 mener, at en evt. opsparing til fremtidige investeringer b\u00f8r baseres p\u00e5 en vedligeholdelsesplan.&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>&nbsp;5. Ny milj\u00f8station<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>K\u00f8benhavns Kommune har gennemf\u00f8rt en naboh\u00f8ring vedr. den fremsendte ans\u00f8gning om byggetilladelse. H\u00f8ringssvarene har omfattet bem\u00e6rkninger om st\u00f8jgener, lugtgener, antallet af cykelparkeringspladser og milj\u00f8stationens placering. Grundejerforeningen vil udarbejde en svarskrivelse til kommunen. Bestyrelsen i etape 5 vil fortsat p\u00e5 generalforsamlingen bede om en vejledende afstemning om placeringen. &nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>6. \u00d8konomi<\/p>\n\n\n\n<ul><li><\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul><li>Regnskabet for 2019 har fulgt budgettet. Ejerforeningens overskud i forbindelse med altanprojektet er overf\u00f8rt til egenkapitalen. Der er udarbejdet forslag til budget for 2020 med et forventet resultat p\u00e5 \u2013 600.000 kr. Der er afsat midler til investeringer i Led-lys ved elevatorerne, etablering af afkalkningsanl\u00e6g og nye motorer til ventilationsanl\u00e6gget og herudover er der budgetteret med 2 afgiftsfrie m\u00e5neder. Der vil hermed ske en nedbringelse af egenkapitalen. &nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul><li><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>&nbsp;7. Reng\u00f8ring<\/p>\n\n\n\n<ul><li><\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul><li>Det blev p\u00e5peget, at der var mange blade fra b\u00f8geh\u00e6kkene i opgangene, men ellers var der var ingen bem\u00e6rkninger.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul><li><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>8. &nbsp; HFI-rel\u00e6 og h\u00f8jvandsalarm.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>&nbsp;Vi afventer fortsat et endeligt tilbud vedr\u00f8rende etablering af en selvst\u00e6ndig rel\u00e6gruppe til br\u00f8ndpumpen og etablering af en h\u00f8jvandsalarm. Martin tager kontakt til elektrikeren. &nbsp; &nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>9. &nbsp; Afkalkningsanl\u00e6g<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>&nbsp;Vi afventer en tilbagemelding p\u00e5 de af ejerforeningen stillede sp\u00f8rgsm\u00e5l til eventuel afkalkning af og mulig t\u00e6ring af vandr\u00f8rene ved etablering af det foresl\u00e5ede bl\u00f8dg\u00f8ringsanl\u00e6g. Bodil tager kontakt til Kr\u00fcger Aquacare. Investeringen vil ikke blive p\u00e5begyndt f\u00f8r generalforsamlingen er orienteret og investeringen i forst\u00e6rkning af k\u00e6ldergulvet er fuldf\u00f8rt.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>10. K\u00e6lder<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>&nbsp;Der har d. 11. marts 2020 v\u00e6ret afholdt m\u00f8de med advokat Thomas Damsholt og Allan Thomsen, Skanska med henblik p\u00e5 at f\u00e6rdigg\u00f8re teksten til et forlig til forel\u00e6ggelse for generalforsamlingen. P\u00e5 grund af Coronakrisen er generalforsamlingen udsat p\u00e5 ubestemt tid og det samme g\u00e6lder den endelige aftale. Der er stort set enighed om teksten, men der forhandles fortsat om st\u00f8rrelsen af de kompensationsbel\u00f8b der udbetales til de enkelte ejere i forbindelse med t\u00f8mning af k\u00e6lder og opgravning af terrasser. Den oprindelige tidsplan m\u00e5 tillige revideres.&nbsp; &nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>11. Generalforsamling<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>S\u00e5fremt gr\u00e6nsen for forsamlingsforbuddet forh\u00f8jes til 50 personer vil vi fors\u00f8ge at f\u00e5 generalforsamlingen gennemf\u00f8rt i uge 24. Det tidligere reserverede lokale i Sundby Sejl er relativt beskedent og det vil derfor blive vanskeligt at opfylde Sundshedsstyrelsens afstandskrav. Flemming unders\u00f8ger muligheden for at f\u00e5 et st\u00f8rre lokale hos Sant Spiseri p\u00e5 Strandlodsvej (Det sorte t\u00e5rn).&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>12. N\u00e6ste m\u00f8de<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Der er ikke fastsat nyt m\u00f8de.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>13. Eventuelt<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Flemming oplyste, at han ville sp\u00f8rge Jimmi, om han vil st\u00e5 for cykeloprydningen. &nbsp;<\/li><\/ul>\n","protected":false},"author":2,"template":"","acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/referat\/84"}],"collection":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/referat"}],"about":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/types\/referat"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=84"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}