{"id":86,"date":"2020-01-07T11:25:00","date_gmt":"2020-01-07T11:25:00","guid":{"rendered":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/?post_type=referat&#038;p=86"},"modified":"2022-09-28T11:26:11","modified_gmt":"2022-09-28T11:26:11","slug":"bestyrelsesmode-20","status":"publish","type":"referat","link":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/referater\/bestyrelsesmode-20\/","title":{"rendered":"Bestyrelsesm\u00f8de"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00d8resund Strandpark, Etape 5<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Bestyrelsesm\u00f8de tirsdag den 7. januar 2020 kl. 19.00<br><\/strong><br>Til stede: Flemming S\u00f8rensen, Arne Jensen, Bodil S\u00f8rensen og Hanne J\u00f8rgensen.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Referat<br><\/strong><br><strong>1. Valg af referent<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Flemming blev valgt.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>2. &nbsp;Godkendelse af referat fra sidste bestyrelsesm\u00f8de<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Referat er tidligere godkendt elektronisk. Der var ingen yderligere bem\u00e6rkninger.&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>3. &nbsp;Orientering<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Der var i julen nedbrud p\u00e5 varmecentral og antenneanl\u00e6g, fordi et HFI-rel\u00e6, der servicerer de to ting og br\u00f8ndpumpen, slog fra. Jimmi er af den opfattelse, at det var en fejl i br\u00f8ndpumpen, der slog rel\u00e6et fra. Vi overvejer nu at flytte br\u00f8ndpumpen over p\u00e5 en selvst\u00e6ndig rel\u00e6gruppe.<\/li><li>En vildfaren raket har nyt\u00e5rsnat for\u00e5rsaget brand af en hyldeboks p\u00e5 en terrasse ud mod parkeringspladsen, hvilket tillige har medf\u00f8rt misfarvning af fliserne. Samtidig er ruden ud mod terrassen revnet. Skaden er anmeldt til ejerforeningens forsikringsselskab.&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul><li><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>&nbsp;4. Nyt fra grundejerforeningen<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Der er indhentet 2 tilbud p\u00e5 en ny vedligeholdelsesaftale til evt. erstatning af den nuv\u00e6rende aftale med HN Service.<\/li><li>Etape 1 har fremsendt et beboerforslag til grundejerforeningens accept. En beboer i en vestvendt lejlighed \u00f8nsker at plante en h\u00e6k ud mod tilk\u00f8rselvejen og etablere en flisegang langs gavlen. Beboeren \u00f8nsker samtidig brugsretten til terrassen udvidet til ogs\u00e5 at g\u00e6lde flisegangen. Bestyrelsen i etape 5 mener ikke det kan accepteres at udvide brugsretten til ogs\u00e5 at omfatte et areal, som p\u00e5 nuv\u00e6rende tidspunkt er f\u00e6llesareal. Det vil heller ikke efter bestyrelsens opfattelse v\u00e6re i overensstemmelse med vedt\u00e6gternes regel om ensartethed i bebyggelsen. Etape 5 vil derfor stemme imod forslaget.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>5. Ny milj\u00f8station<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Grundejerforeningen afventer fortsat byggetilladelse. Grundejerforeningens bestyrelse er fortsat enig i placeringen. Da grundforeningen har modtaget henvendelser vedr\u00f8rende lovligheden af processen, vil bestyrelsen f\u00e5 DEAS til at give en juridisk vurdering af om procedure og beslutning er i overensstemmelse med etape 5\u00b4s og grundejerforeningens vedt\u00e6gter.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>6. \u00d8konomi<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Grundejerforeningen afventer fortsat byggetilladelse. Grundejerforeningens bestyrelse er fortsat enig i placeringen. Da grundforeningen har modtaget henvendelser vedr\u00f8rende lovligheden af processen, vil bestyrelsen f\u00e5 DEAS til at give en juridisk vurdering af om procedure og beslutning er i overensstemmelse med etape 5\u00b4s og grundejerforeningens vedt\u00e6gter.&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>7. Reng\u00f8ring<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Der var ingen bem\u00e6rkninger.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>8. K\u00e6lder<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Vi afventer fortsat et endeligt projekt udarbejdet af Holmsgaard A\/S. &nbsp;&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>9. &nbsp;Udskiftning\/reparation af motorer til ventilation<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Der er inden for de seneste 2 \u00e5r sket udskiftning af 2 motorer til nye mere energivenlige motorer. Med baggrund i st\u00f8jproblemer fra lejerne blev det besluttet at udskifte de resterende 7 motorer i henhold til et tilbud fra Logic Air p\u00e5 i alt 106.312 kr. incl. moms.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>10. &nbsp;Led-lys ved elevatorer<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>OTIS har afgivet 2 tilbud p\u00e5 hhv. udskiftning af lys til LED-lys i spotlamperne foran elevatord\u00f8rene og udskiftning af lysstofr\u00f8r i kabinen. Tilbuddene lyder p\u00e5 hhv. 6.200 kr. + moms og 8.300 kr. + moms pr. elevator. Tilbagebetalingstiden er beregnet til hhv. 1 \u00e5r og 10 m\u00e5neder og 6 \u00e5r og 3 m\u00e5neder. Udskiftningen af lysstofr\u00f8rene i kabinen forekommer forholdsvis dyr og tilbagebetalingstiden ret lang. Martin bemyndiges til at forhandle en lavere samlet pris p\u00e5 plads med Otis. S\u00e5fremt der ikke opn\u00e5s en tilfredsstillende samlet pris vil alene tilbuddet p\u00e5 udskiftning af spotlysene blive accepteret.&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>11. R\u00f8glemme<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Ejerforeningen investerede i 2018 i et ventilationssystem med manuel \u00e5bning og lukning af r\u00f8glemmene. P\u00e5 grund af efterf\u00f8lgende registrerede problemer med vinduesrammerne har systemet ikke v\u00e6ret koblet til. Ejerforeningen har nu modtaget et tilbud 41.000 kr. til sikring af r\u00f8glemmene med hj\u00f8rneb\u00e5nd, som sikrer, at ruderne ikke kan falde ud. Efter forhandling med t\u00f8mreren kan udgiften til liftleje reduceres hvis investeringen kan gennemf\u00f8res p\u00e5 mindre end 1 uge. Tilbuddet vil blive accepteret.&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>12. Afkalkningsanl\u00e6g<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Der er modtaget 2 tilbud fra hhv. BWT og Kr\u00fcger Aquacare. Tilbuddet fra Kr\u00fcger Aquacare er det billigste og vi har i forvejen et godt samarbejde med firmaet med hensyn til rensning af varmtvandsbeholder. Bodil vil invitere Kr\u00fcger Aquacare til at komme til n\u00e6ste bestyrelsesm\u00f8de for at forel\u00e6gge projektet. Arne vil tage en snak med Jimmi vedr. evt. ekstraudgifter til drift af anl\u00e6gget.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>13. Generalforsamling<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Arne har bestilt lokale til afholdelse af generalforsamling torsdag d. 16. april 2020.&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>14. N\u00e6ste m\u00f8de<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Tirsdag d. 18. februar 2020 kl. 19.00 hos Bodil.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>15. Eventuelt&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul><li><\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul><li>Der er nu nedtrampet en meget synlig udgang gennem hybenh\u00e6kken ud mod \u00d8resundsvej. Grundejerforeningen har anmodet HN Service om at ops\u00e6tte hegn.&nbsp;<\/li><\/ul>\n","protected":false},"author":2,"template":"","acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/referat\/86"}],"collection":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/referat"}],"about":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/types\/referat"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=86"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}