{"id":98,"date":"2018-03-22T12:48:00","date_gmt":"2018-03-22T12:48:00","guid":{"rendered":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/?post_type=referat&#038;p=98"},"modified":"2022-09-28T12:48:44","modified_gmt":"2022-09-28T12:48:44","slug":"bestyrelsesmode-31","status":"publish","type":"referat","link":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/referater\/bestyrelsesmode-31\/","title":{"rendered":"Bestyrelsesm\u00f8de"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Bestyrelsesm\u00f8de torsdag den 22. marts 2018 kl. 19.00<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Til stede:&nbsp;Flemming S\u00f8rensen (FS), Arne Jensen (AJ), Bodil S\u00f8rensen (BS) og Hanne J\u00f8rgensen (HJ).<br>Afbud: Erik Bremer S\u00f8rensen (ES), Martin Sun Larsen (ML) og Bjarke Juul-Hansen (BJ).<br>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Referat<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>1. Valg af referent<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>FS blev valgt.<strong>&nbsp;<\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>2. Godkendelse af referat fra sidste bestyrelsesm\u00f8de<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Referat er tidligere godkendt elektronisk. Der var ingen yderligere bem\u00e6rkninger.<strong>&nbsp;<\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>3.&nbsp;<\/strong><strong>Orientering<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Politiet har d. 12. februar spr\u00e6ngt ruden i hovedd\u00f8ren i Sundby Parkvej 1. Vi havde en forventning om at politiet ville iv\u00e6rks\u00e6tte arbejdet med is\u00e6tning af ny rude. Det skete ikke og det forsinkede sagen. Ruden er nu isat, men der er fortsat usikkerhed om hvem der skal betale. I f\u00f8lge Helle Scharla m\u00e5 vi nok lade forsikringen betale og s\u00e5 m\u00e5 forsikringsselskabet g\u00f8re regres overfor politiet. Med baggrund i de gentagne problemer med en lejer i Sundby Parkvej 1 har vi bedt udlejer om at oph\u00e6ve lejekontrakten. Det var allerede sket og lejer er flyttet.<\/li><li>AJ har k\u00f8bt 115 m isoleringsb\u00e5nd til altand\u00f8re til fri afhentning.<\/li><li>En lejer har spurgt til leje af et ledigt k\u00e6lderrum. Det er accepteret, idet ejerforeningen foruds\u00e6tter at f\u00e5 en kopi af lejekontrakten indg\u00e5et med ejeren af k\u00e6lderrummet.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>4. Nyt fra grundejerforeningen<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>I forbindelse med fjernelse af efeu ved gavlene har det v\u00e6ret n\u00f8dvendigt ogs\u00e5 at fjerne hybenbuskene. Bedene vil nu blive reetableret med plantning af hyben. Et forslag om etablering af en b\u00f8geh\u00e6k og flisegang langs gavlen med tilh\u00f8rende brugsret for ejer af gavllejligheden blev afvist.<\/li><li>Etape 4 har et \u00f8nske om ops\u00e6tning af nyt hegn langs cykelstien og evt. lukning af adgangen til cykelstien med plantning af hyben. Alternativt \u00f8nskes der ops\u00e6tning af skilte med privat omr\u00e5de. Herudover \u00f8nskes der ops\u00e6tning af lys ved ladcykelpladsen og videooverv\u00e5gning ved cykelpladserne ved gavlen. Den endelige stillingtagen til \u00f8nskerne afventer generalforsamlingen i etape 4.<\/li><li>Der er fortsat rod i milj\u00f8stationen og det overvejes at udskifte en eller 2 containere fra husholdningsaffald til plastikaffald. En fjernf\u00f8ler til lys vil blive flyttet.<\/li><li>Der er fremsat forslag til en ny parkeringsordning med elektronisk registrering til erstatning af parkeringskortene. Der blev dog udtrykt tilfredshed med den nuv\u00e6rende ordning og forslaget er indtil videre stillet i bero.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>5. \u00d8konomi<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>AJ og FS har v\u00e6ret til budgetm\u00f8de hos DEAS. Der foresl\u00e5s fortsat fritagelse for opkr\u00e6vning af ejerforeningsbidrag i december m\u00e5ned. Der er ikke afsat penge til advokat og r\u00e5dgiver, idet Skanskaprojektet som udgangspunkt hviler i sig selv. Der er til geng\u00e6ld afsat 200.000 kr. til d\u00f8rautomatik.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>&nbsp;<br>6. Reng\u00f8ring<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Der er fortsat rod p\u00e5 enkelte reposer og p\u00e5 sidste m\u00f8de blev det aftalt, at bede DEAS om at skrive til de p\u00e5g\u00e6ldende beboere og g\u00f8re dem opm\u00e6rksom p\u00e5, at effekter, som st\u00e5r p\u00e5 reposen i strid med husordenen, skulle fjernes. Helle Scharla har dog meddelt, at det vil foruds\u00e6tte, at husordenen \u00e6ndres s\u00e5 den f\u00f8lger kommunens regler, hvilket betyder, at der ikke m\u00e5 henst\u00e5 skostativer og barnevogne i opgangene.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>7. R\u00f8glemme<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Intet nyt. Vi afventer fortsat hvilke tiltag etape 2, som har foranlediget unders\u00f8gelsen gennemf\u00f8rt, vil tage med henblik p\u00e5 eventuel fortsat at benytte r\u00f8glemmene til manuel ventilation.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>8. D\u00f8rautomatik<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Der vil blive afholdt m\u00f8de med firmaet bag tilbuddet i l\u00f8bet af april\/maj m\u00e5ned..<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>&nbsp;&nbsp;<br>9. Udskiftning af vand- og varmem\u00e5lere<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>AJ vil i samarbejde med Helle Scharla indhente 3 tilbud p\u00e5 udskiftning af m\u00e5lere. Der skal i tilbuddene tages hensyn til etableringsomkostninger, evt. mulighed for at leje m\u00e5lerne, og priser p\u00e5 udarbejdelse af varmeregnskab.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong><strong>10.&nbsp;Ventilationsanl\u00e6g<\/strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Der er fortsat problemer med for d\u00e5rlig ventilation i Sundby Parkvej 10. Det blev besluttet, at afvente det \u00e5rlige eftersyn af Logic Air inden der tages stilling til hvilke tiltag, der skal tages.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong><strong>11.&nbsp;Aftale med Skanska vedr. udbedring af fejl og mangler<\/strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Der er udsendt materiale til alle lejlighedsejerne. FS har gjort indsigelse mod, at Skanska nu \u00f8nsker 90 % af kompensationsbel\u00f8bet for at udbedre manglerne incl. tilsyn mod et tidligere tilbud p\u00e5 85 %. Der er i \u00f8vrigt flere ejere, der har givet udtryk for, at de finder priserne for udbedring af mangler meget h\u00f8je. Herudover har ejerforeningen fortsat et \u00f8nske om at f\u00e5 byggepladsen placeret udenfor ejerforeningens omr\u00e5de.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong><strong><br>12. Generalforsamling<\/strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Der er fremsendt 3 forslag til generalforsamlingen. Forslagene omfatter bl. a. forbud mod udleje via Airbnb, krav om tilbagebetaling af det tidligere indbetalte bel\u00f8b til Skanska, som betaling for et evt. parkeringshus og p\u00e5l\u00e6g til bestyrelsen om at tage kontakt til kommunen for at f\u00e5 en ny milj\u00f8station. Helle Scharla har ikke ment, at forslagene kunne vedtages p\u00e5 en generalforsamling, og har aftalt med forslagsstillerne, at de evt. kan tage emnerne op under eventuelt.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong><strong><br>13. N\u00e6ste m\u00f8de<\/strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Der er ikke fastsat nyt m\u00f8de.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong><strong><br>14. Eventuelt&nbsp;<\/strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Intet til referat.<\/li><\/ul>\n","protected":false},"author":2,"template":"","acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/referat\/98"}],"collection":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/referat"}],"about":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/types\/referat"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=98"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}