{"id":99,"date":"2018-01-30T12:48:00","date_gmt":"2018-01-30T12:48:00","guid":{"rendered":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/?post_type=referat&#038;p=99"},"modified":"2022-09-28T12:49:07","modified_gmt":"2022-09-28T12:49:07","slug":"bestyrelsesmode-32","status":"publish","type":"referat","link":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/referater\/bestyrelsesmode-32\/","title":{"rendered":"Bestyrelsesm\u00f8de"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Bestyrelsesm\u00f8de tirsdag den 30. januar 2018 kl. 19.00<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Til stede: Flemming S\u00f8rensen (FS), Arne Jensen (AJ), Bodil S\u00f8rensen (BS), Martin Sun Larsen (ML), Erik Bremer S\u00f8rensen (ES), Hanne J\u00f8rgensen (HJ) og Bjarke Juul-Hansen (BJ).<br>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Referat<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>1. Valg af referent<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>FS blev valgt.<strong>&nbsp;<\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>2. Godkendelse af referat fra sidste bestyrelsesm\u00f8de<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Referat er tidligere godkendt elektronisk. Der var ingen yderligere bem\u00e6rkninger.<strong>&nbsp;<\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>3.&nbsp;<\/strong><strong>Orientering<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Der er gennemf\u00f8rt faldpr\u00f8ver p\u00e5 alle elevatorer. Faldpr\u00f8ver gennemf\u00f8res hvert 3. \u00e5r.<\/li><li>Ejerforeningen har givet tilladelse til oprettelse af en handicapplads. Det er en betingelse, at ans\u00f8ger selv betaler ParkZone for skiltningen.<\/li><li>Ejerforeningen har modtaget 2 anmodninger om postn\u00f8gler til hhv. \u00c5rstiderne og Skagen Food. Anmodningerne er afvist med henvisning til tidligere beslutninger i bestyrelsen om ikke at udlevere n\u00f8gler til leverand\u00f8rer.<\/li><li>Der er nyt\u00e5rsaften sket skade p\u00e5 en rude p\u00e5 1. sal i forbindelse med stenkast fra \u00d8resundsvej. Skaden er anmeldt til Codan.&nbsp;&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>4. Nyt fra grundejerforeningen<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Etape 4 har stillet forslag om hegn med l\u00e5ge ud mod cykelstien for at hindre gennemgang og hundeluftning mm. p\u00e5 de gr\u00f8nne omr\u00e5der. Der var ikke flertal for forslaget. Der blev herefter dr\u00f8ftet ops\u00e6tning af skilte ved alle indgange. Der blev udtrykt bekymring for etablering af en skilteskov, men etape 4 vil se p\u00e5 forslag til skilte.<\/li><li>Der mangler lys i mange af de sm\u00e5 udend\u00f8rs lamper. Jimmi er, sammen med elektrikeren, blevet anmodet om at gennemg\u00e5 omr\u00e5det. Et forslag om etablering af LED-lys er stillet i bero, idet det fremsendte tilbud var baseret p\u00e5 p\u00e6rer til indend\u00f8rs belysning.&nbsp;<\/li><li>Med baggrund i et voldsomt rod i milj\u00f8stationen vil bestyrelsen, sammen med Sundby&nbsp;Reng\u00f8ringsservice og K\u00f8benhavns Kommunen, se p\u00e5 muligheden for oftere t\u00f8mning. Bestyrelsen henstiller i \u00f8vrigt til, at beboere, som har bil, afleverer st\u00f8rre m\u00e6ngder pap, flasker mm p\u00e5 kommunens store genbrugsstation ved Vermlandsgade.<\/li><li>Det blev besluttet, at der kan foretages nipning af bjergfyr ved blok 9 ud mod \u00d8resundsvej. Det skal dog sikres, at tr\u00e6erne ikke mistrives eller g\u00e5r ud.<\/li><li>Klipning af hybenroser er udsat til 2019. &nbsp;&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>5. \u00d8konomi<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Et forel\u00f8bigt regnskab for 2017 viser overskud p\u00e5 123.000 kr. mod budgetteret underskud p\u00e5 127.000 kr. Differencen skyldes prim\u00e6rt, at der ikke er foretaget afregning af advokat og teknisk r\u00e5dgiver i den igangv\u00e6rende sag med Skanska.<\/li><li>AS og FS tager til regnskabs- og budgetm\u00f8de hos DEAS mandag d. 5. marts.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>&nbsp;<br>6. Reng\u00f8ring<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Der er fortsat meget rod p\u00e5 enkelte repos\u00b4er. Det blev besluttet, at lade DEAS skrive til de p\u00e5g\u00e6ldende beboere og g\u00f8re opm\u00e6rksom p\u00e5, at effekter, der er placeret p\u00e5 repos\u00b4en i strid med husordenen, skal fjernes, og at eventuelle udgifter til flytning af tingene til k\u00e6lderen og ekstra reng\u00f8ring vil blive opkr\u00e6vet sammen med f\u00e6llesudgifterne. ML tager kontakt til Helle Scharla.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>7. R\u00f8glemme<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Der er foretaget en unders\u00f8gelse af r\u00f8glemmene i etape 2. Det fremg\u00e5r af den udarbejdede rapport, at r\u00f8glemmene kan bruges til ventilation under foruds\u00e6tning af, at der etableres hj\u00f8rneb\u00e5nd b\u00e5de udvendigt og indvendigt og at der tillige inds\u00e6ttes en split i vinduesrammen. Bestyrelsen vil nu overveje om der skal ske den n\u00f8dvendige sikring med henblik p\u00e5 at tilslutte den manuelle ventilation.&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>8. D\u00f8rautomatik<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Det blev besluttet at arbejde videre med det tidligere fremsendte tilbud p\u00e5 etablering af d\u00f8rautomatik, som bl.a. sikrer en mere n\u00e6nsom lukning af d\u00f8rene. FS vil aftale et m\u00f8de med firmaet bag tilbuddet.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>&nbsp;&nbsp;<br>9. Skanska<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Bestyrelsen har d. 24. januar holdt m\u00f8de med Skanska, advokat Thomas Damsholt ogHolmsgaard. Der arbejdes fortsat med 2 modeller. En totall\u00f8sning, som omfatter udbedring af mangler i alle lejligheder, og en tilvalgsmodel, hvor den enkelte ejer kan v\u00e6lge mellem udbedring af mangler og udbetaling af et kompensationsbel\u00f8b. Ved modtagelse af et kompensationsbel\u00f8b overtager ejeren selv risikoen, s\u00e5fremt der p\u00e5 et tidspunkt, p\u00e5 grund af den manglende isolering, konstateres angreb af skimmelsvamp. &nbsp;Bestyrelsen fremsatte herudover et \u00f8nske om, at entrepren\u00f8rens skurvogne mm kan placeres p\u00e5 Skanskas grund, idet der i forvejen er for f\u00e5 parkeringspladser p\u00e5 vores parkeringsareal. Advokat Thomas Damsholt udarbejder udkast til bestyrelsens indstilling til forel\u00e6ggelse p\u00e5 generalforsamlingen.<strong>&nbsp;&nbsp;<\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong><strong>10.&nbsp;Generalforsamling<\/strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Det er besluttet at afholde den ordin\u00e6re generalforsamling i Badmintonhallen p\u00e5 Strandlodsvej onsdag d. 4. april kl. 18.30. AJ har bestilt lokale.&nbsp;&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong><strong>11.&nbsp;N\u00e6ste m\u00f8de<\/strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Torsdag d. 22. marts 2018 kl. 19.00 hos BS.&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong><strong><br>12. Eventuelt<\/strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>FBJ n\u00e6vnte, at ventilationsanl\u00e6gget i stueetagen i opgang 6 ikke fungerede optimalt. Der er sidste \u00e5r sket udskiftning af en motor i det centrale ventilationsanl\u00e6g i opgang 10 og det kan ogs\u00e5 blive n\u00f8dvendigt her.<\/li><\/ul>\n","protected":false},"author":2,"template":"","acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/referat\/99"}],"collection":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/referat"}],"about":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/types\/referat"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oresund-strandpark.dk\/etape5\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=99"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}