Bestyrelsesmøde
Referat af bestyrelsesmøde den 23.november 2006
Til stede: Henry Malmborg, etape 1, Flemming Alsøe, etape 2, Kurt Ladegaard, etape 3
Afbud: John L. Weibull, Østamager Nord
Referent: Flemming Alsøe
Miljøstation /storskrald rum
Skanska har i deres projekttegning fjernet den miljøstation der oprindelig var planlagt til etape 4 og 5. Skanska begrunder det med at de er blevet pålagt af kommunen af lave en bredere grøn kile (korrekt) mellem etape 3 og 4 og der derfor ikke er plads til en miljøstation.
G/F har talt med Skanska for at få dem til at etablere en miljøstation, idet vi har påpeget at den nuværende miljøstation ved etape 1 under ingen omstændigheder er stor nok til det øgede antal lejligheder fra 213 til 376. Dette er blevet afvist.
Der er ikke nogle fastsatte regler for hvor stor en miljøstation G/F kan ”kræve” men byggeriet skal godkendes dels af Byggeri & Bolig og herunder bliver R98 (eller hvem det fremover bliver) hørt om de kan acceptere forholdene.
G/F skriver et brev til Kommunen, Byggeri & Bolig om at der bør etableres dels en miljøstation ved etape 4 eller 5 og dels at der etableres en miljøstation ved etape 6. Ved etape 6 har vi fået at vide at der pt. er planlagt en miljøstation.
Kopi af dette brev til Skanska samt R98. (Flemming)
Fortov ved Amager Strandvej
Der har tidligere været en henvendelse til kommunen angående et fortov på ”vores” side af Amager Strandvej. Dengang var svaret at det var der ikke planlagt.
Vi prøver igen at finde rette instans i kommunen, få en dialog og sender et brev for at gøre opmærksom på problemet med det manglende fortov. (Flemming)
Amagerbanens tracé/sti vest for etape 1-5 fra Lergravsvej til Øresundsvej
Vi undersøger med kommunen om hvilken tidshorisont der er for etablering af stien (Flemming)
Snerydning
Kvaliteten sidste sæson var ikke helt optimal og der blev ændret firma i slutningen af sidste års sæson. Det er Coor Service der står for snerydningen.
Vi følger kvalitet af snerydning tæt og vil kontakte Corr hvis vi ikke mener de kommer hurtigt nok eller gør arbejdet godt nok.(alle)
Snerydningen ved opgangene er fortsat viceværten der tager sig af.
Vejskilte
Fra firmaet Modulex havde vi modtaget tilbud på skiltning af hele området Øresund Strandpark blok 1 til 13. I første omgang til de første 6 blokke indeholdende en samlet oversigt over området samt skilte ved de forskellige blokke.
Det så flot ud og vi bestiller skiltning. (Kurt) Forventet leveringstid 1-2 måneder .
Serviceaftale med Coor service
Vi talte om kvaliteten og prisen for det arbejde Coor udførte både i G/F regi og til de 3 etaper.
Vi mente det kunne være bedre. Hvis vi skal skifte samarbejdspartner er der 3 måneders opsigelse.
Vi undersøger markedet for at få et alternativ. (Henry)
Administrationsaftale med Datea.
Med Datea mente vi også at kvaliteten/servicen kunne være bedre. Med Datea er der 3 måneders opsigelse dog til førstkommende januar. Således vil et evt. skifte af administrator tidligst kunne sættes i gang til januar 2008. Vi undersøger markedet for at få et alternativ. (Henry)
Vejbump
Vi mener stadig at nogle vejbump ville hjælpe med at få sat hastigheden ned. Modsat skal det være nogle vejbump som R98 og evt. redningskøretøjer kan passere og dels nogle vejbump som både kommunen og politi kan godkende. (Henry arbejder videre.)
Grundejerforenings fællesareal
Enkelte stuelejligheder har placeret krukker etc. uden for deres terrasser på fællesarealet. Disse kan være til gene for bilisterne og fodgængere samt ved snerydning mv.
Der sendes en skrivelse ud til alle stuelejlighederne om at holde krukker mv. inden for der egen terrasse. (alle)
Motorcykelplads
Der var kommet en henvendelse om yderligere parkeringspladser til motorcykler. Der blev vurderet at den nuværende parkeringsplads opfyldte behovet.
Parkeringspladser
D. 7.november er der sendt brev til Byggeri- og Bolig angående at der er for få parkeringspladser i det daglige. (kopi til Amagerbanken og Skanska) (Flemming)
Jfr. lokalplan 346 skal der etableres et parkeringshus i ”område 1C (ved Metroen) når parkeringsbehovet er der. Det er Amagerbanken der ejer denne grund og de ønsker formentlig at bygge erhvervsbyggeri i stuen med lejligheder ovenover samt en parkeringskælder til delvis at dække deres og vores parkeringsbehov. Dette har de søgt kommunen om tilladelse til og der er ikke afgjort noget pt.
Der har i august måned været sendt brev til borgmester Claus Bondam samt Teknik- og miljøudvalget (fra tværgruppen med ejerforeningerne i lokalplan 346s område) angående parkeringshus/ parkeringskælder herunder de prisforskelle der kunne være mellem parkeringshus og parkeringskælder.
Grundejerforeningens brev d. 7. november er sendt dels for at fortælle at GF har et parkeringsproblem her og nu og dels for at fastholde at GF bliver inddraget i de eventuelle ændringer der kan komme i forhold til en evt. ændring af lokalplanen, herunder at det ikke bliver væsentlig dyrere ved evt. parkeringskælder i stedet for parkeringshus.