Bestyrelsesmøde

Øresund Strandpark, Etape 5

Bestyrelsesmøde mandag den 29. juni 2020 kl. 19.00

Til stede: Flemming Sørensen, Arne Jensen, Bodil Sørensen, Martin Sun Larsen, Erik Sørensen og Hanne Jørgensen.  

Referat

1. Valg af referent

• Flemming blev valgt.

2.  Godkendelse af referat fra sidste bestyrelsesmøde

• Referat er tidligere godkendt elektronisk. Der var ingen yderligere bemærkninger. 

3.  Orientering

• En beboer har anmodet om tilladelse til opsætning af nøgleboks i forbindelse med etablering af tyverialarm. Nøgleboksen skal i givet fald opsættes ved indgangen til opgangen. Bestyrelsen ønsker alene at acceptere nøglebokse opsat på facaden til brug for hjemmehjælp o. lign. Flemming meddeler beboeren, at bestyrelsen ikke kan godkende ansøgningen.
• Der er tidligere anmeldt en vandskade i en 4. sals lejlighed i opgang 10. Tømreren har tidligere besigtiget taget, men han har endnu ikke haft mulighed for at undersøge, om vandskaden skyldes en stoppet afløbsbrønd placeret under tagterrassen. Bestyrelsen afventer fortsat tømrerens undersøgelse.  
• En beboer har anmodet om tilladelse til opsætning af markise. Flemming har meddelt afslag på anmodningen med henvisning til husordenen. 
• Ventilationen i opgang 5 har været ude af drift. Jimmi har haft styreenheden til motoren slukket og tændt igen – og så virkede det. 
• En beboer har meddelt, at det har været svært at finde specialbatterier til fjernbetjeningen til døråbneren. Batteriet er af typen 23A 12V og kan bl. a. fås hos Bauhaus, T. Hansen og Bygma. Martin tilføjer meddelelsen på håndværkerlisten opsat i opgangene.  

4. Nyt fra grundejerforeningen

• Der har været afholdt ordinært bestyrelsesmøde, hvor beretning, regnskab og budget blev godkendt. Der er til gengæld ikke konstitueret en ny bestyrelse, idet flere foreninger endnu ikke har afholdt årets generalforsamling. Bodil er fortsat formand.
• Den nuværende bestyrelse har udarbejdet en ny forretningsorden for bestyrelsens arbejde og afholdelse af bestyrelsesmøder.  
• Der er vedtaget nye parkeringsregler og reglerne er nu de samme i hele bebyggelsen – altså både på Øresund Parkvej og Sundby Parkvej. For etape 5 betyder ændringen, at vi nu har fået 3 parkeringskort og at vi må acceptere køretøjer med en totalvægt på op til 3.500 kg totalvægt. Grænsen i etape 5 var tidligere 2.500 kg. De nye parkeringskort vil blive udført i plastik. Ved erstatning af mistede parkeringskort skal henvendelsen nu ske til grundejerforeningen og ikke direkte til ParkZone.  
• Der vil i nær fremtid blive foretaget ny opmærkning af parkeringspladsen. Bestyrelsen for etape 5 accepterer opmaling af firkanterne ud mod tilkørselsvejen, men ønsker ikke opmærkning til 3 små biler langs hækkene, gul advarselsstribe ved indkørslen og opmaling af handicappladser m.v. Den nuværende handicapplads er afmærket ved skiltning. Flemming meddeler grundejerforeningen bestyrelsens holdning.

5. Ny Miljøstation

• Københavns Kommune har endnu ikke fremsendt byggetilladelse. Bestyrelsen afventer i øvrigt den på generalforsamlingen ønskede vejledende afstemning om placeringen. 

6. Økonomi

• Budgettet følges pænt.

7. Kælder

• Der er opnået enighed med Skanska om de kompensationsbeløb, der skal udbetales til de enkelte ejere i forbindelse med tømning af kælder og opgravning af terrasser. Advokat Thomas Damsholt og rådgivende ingeniør Jacob Eller vil forelægge projektet til godkendelse på generalforsamlingen torsdag d. 2. juli 2020.  

8. Generalforsamling

• Der er lavet aftale om afholdelse af generalforsamlingen hos Sant Spiseri på Strandlodsvej (Det sorte tårn). Med den seneste revision af forsamlingsforbuddet er der nu, såfremt der er tale om siddende gæster, mulighed for forsamlinger på mere end 50 personer. Der forventes derfor ikke problemer med at overholde forsamlingsforbuddet. Martin ønsker at træde ud af bestyrelsen og der skal derfor vælges både et nyt bestyrelsesmedlem og en ny suppleant. 

9. Næste møde

• Der er ikke fastsat nyt møde.

10. Eventuelt

• Arne oplyste, at der fortsat står mange effekter i opgangene om fredagen. Arne vil nævne det til generalforsamlingen. 
• Erik henstillede til, at beboerne bruger cykelstativerne i stedet for cyklernes støtteben. Det vil alt andet lige give bedre plads i cykelskurene. Arne påpegede i øvrigt, at der fortsat parkeres cykler foran opgangene i strid med husordenen.
• Hanne fremsatte ønske om at få Gefions skilt ved cykelstien fjernet. Bestyrelsen overvejer hvor vi skal henvende os for at få det fjernet.