Bestyrelsesmøde 27.06.2022

Øresund Strandpark, Etape 5

Bestyrelsesmøde mandag den 27. juni 2022 kl. 19.00

Til stede: Flemming Sørensen, Bodil Sørensen, Peter Koefoed, Samal Samuelsen, Mikkel Jønsen og Kirsten Bruun.

Referat

1. Valg af referent

• Flemming.

2. Godkendelse af referat fra sidste bestyrelsesmøde

• Referat er tidligere godkendt elektronisk. Der var ingen yderligere bemærkninger.

3. Orientering

• Der er foretaget 1 års gennemgang på kælderprojektet. Der var ingen særlige bemærkninger. Adserballe & Knudsen vil genplante udgåede hækplanter til efteråret og samtidig foretage opretning af fliser på enkelte terrasser.
• En beboer har klaget over mangelfuldt udført malerarbejde efter vandskade. Ved besigtigelse af badeværelset er det konstateret, at der er opstået revner mellem fliserne på væggen og loftet. Det mangelfulde arbejde er anmeldt til viceværten og DEAS. Det forventes, at forsikringen betaler for udbedringen.

4. Nyt fra grundejerforeningen

• Der er nu afholdt ordinært bestyrelsesmøde og Peter er genvalgt som formand.
• Regnskabet for 2021 er godkendt og vil blive lagt på hjemmesiden. I budgettet for 2022 er der taget udgangspunkt i prisstigninger på 5 %
• Afstemningen i de enkelte etaper om tilladelse til at medtage hunde på Grønningen endte med et markant flertal for at gøre det lovligt. Peter har orienteret beboerne på facebook og der vil nu blive foretaget skiltning i henhold til de nye regler.
• Sagen vedr. LED-lyset i de høje standere er endnu ikke afsluttet. Der er nu udpeget en syns- og skønsmand.
• Opførelsen af den nye miljøstation ligger fortsat hos Holmsgaard.
• Hækkene er endnu ikke blevet klippet og skyldes mandskabsmangel hos Egedal Ejendomsservice. Det blev påpeget, at der er meget ukrudt i hybenbedene og langs hækkene. Det er også fortsat etape 5`s ønske, at der sker en klipning af højene i løbet af efteråret.

5. Økonomi

• Ingen bemærkninger.

6. Oliering af vinduer og døre

• Det er nu aftalt med DEAS, at der vil blive tilknyttet en teknisk rådgiver til projektet med oliering af døre og vinduer. Rådgiveren har anbefalet, at der indhentes endnu et tilbud udover de 2 tilbud bestyrelsen allerede har indhentet. Der er foretaget en gennemgang af ejendommen tirsdag d. 14. juni og der vil blive fremsendt et tilbud inden sommerferien. Der vil blive afholdt møde med rådgiveren torsdag d. 11. august. Såfremt der umiddelbart herefter kan indgås en endelig aftale med et malerfirma forventes olieringen at kunne ske i løbet af september måned. Der er i bestyrelsen enighed om ikke at gå på kompromis med kvaliteten.

7. Næste møde

• Tirsdag d. 16. august kl. 19.00 hos Peter.

8. Eventuelt

• Bodil foreslog, at vi på næste møde skulle drøfte spørgsmålet om etablering af ladestandere.
• Der er fortsat problemer med en dørkontakt i opgang 3. Bodil kontakter viceværten. Nørlund & Lemming vil samtidig blive bedt om at tjekke alle dørkontakter.
• En ejer foreslog på generalforsamlingen, at bestyrelsen skulle tage initiativ til udskiftning af batterier i alle fugtmålere. Det er dog fortsat bestyrelsens opfattelse, at det er boernes ansvar at udskifte batterierne. Det er ligeledes beboernes ansvar at udskifte batterier i brandalarmerne i de enkelte lejligheder.