Bestyrelsesmøde 25.01.2022

Øresund Strandpark, Etape 5

Bestyrelsesmøde tirsdag den 25. januar 2022 kl. 19.00

Til stede: Flemming Sørensen, Bodil Sørensen og Hanne Jørgensen. Peter Koefoed deltog telefonisk under behandling af punkt 7 og 8. Erik Sørensen og Samal Samuelsen udeblev uden afbud. 

Referat

1. Valg af referent

• Flemming.

2.  Godkendelse af referat fra sidste bestyrelsesmøde

• Referat er tidligere godkendt elektronisk. Der var ingen yderligere bemærkninger. 

3.  Orientering

• Vi har fået ny administrator hos DEAS – Peter Westerdahl.
• Vandskaden i 3 lejligheder i opgang 4 er fortsat under udbedring og det har været en langtrukken affære. Sundby Rengøringsservice anmeldte skaden til DEAS skadesteam, som efter et par dage videresendte anmeldelsen til forsikringsselskabet. Vores forsikringsselskab – Protector- afviste at sende en taksator ud for at besigtige skaderne og overlod ansvaret for koordinering af opgaverne til Sundby Rengøringsservice. Pro Skadeservice har foretaget fugtmålinger og udbedret skader i loftet. Flisearbejde og malerarbejde udføres af lokale håndværkere, som dog ikke har stået i kø for at afgive tilbud. Administrationen har været lidt tung og det vil blive drøftet med DEAS om det i tilfælde af fremtidige forsikringsskader er muligt at gøre det lidt mere smidigt.
• En ejer har, i forbindelse med udskiftning af toiletkumme, konstateret en skjult fejl, idet 2 bolte, der skal holde toiletkummen, er monteret forkert. Ejeren har anmeldt den skjulte fejl overfor Skanska.
• En beboer har foreslået, at der i forbindelse med oliering af døre og vinduer sker en udskiftning af tætningslister i altandørene. Det er dog bestyrelsens opfattelse, at det vil være vanskeligt at koordinere arbejdet med udskiftning af tætningslister med arbejdet med olieringen. Det er i øvrigt bestyrelsen opfattelse, at tætningslisterne er ejernes eget ansvar, hvilket svarer til den praksis, vi hidtil har fulgt.  

 4. Nyt fra grundejerforeningen

• Intet nyt.  

5. Ny miljøstation

• Etablering af ny miljøstation er forsinket på grund af leveringsvanskeligheder.   

6. Økonomi

• Resultatet for 2021 ser ud til at blive stort set som budgetteret. Bodil og Flemming vil holde møde med DEAS, når der foreligger udkast til regnskab og budget.  

7. Beboer-App til vand- og varme

• Ejerforeningen har tidligere fra Techem fået tilbud på en abonnementsordning med en beboer-App til aflæsning af forbrug af vand og varme. Peter har undersøgt muligheden for alternative måder at synliggøre forbrugsoplysningerne på overfor beboerne. Det har vist sig ikke at være muligt. Med et lovkrav, der tilsiger, at beboerne skal have mulighed for løbende at følge forbruget af vand og varme, har bestyrelsen nu besluttet at acceptere det tidligere fremsendte tilbud. Techem vil orientere beboerne.  

8. Oliering af vinduer og døre

• Det er besluttet at acceptere et tilbud fra V&W Malerentreprise på oliering af døre og vinduer. Der er tale om samme firma, som foretog olieringen i 2013, og olieringen vil ske med samme type olie og uden oliering af kant og fals. Tilbuddet er på 968.875 kr. incl. moms og firmaet vil give en rabat på 5 % hvis en eller flere af de andre etaper i Øresund Strandpark ønsker oliering i 2022. Bestyrelsen vil indsamle nøgler, som er nødvendige for at give firmaet adgang til altanerne.  
  

9. LED-lys i kælder

• Der foreligger endnu ikke forslag til investering i LED-lys i kælderen.  
  

10. Hjemmeside

• Grundejerforeningen vil etablere en ny mere dynamisk hjemmeside og det er besluttet at etape 5 skal tilknyttes samme hjemmeside. Vi afventer fortsat tilbud.  
  

11. Generalforsamling

• Der er bestilt lokale hos Sant Spiseri til torsdag d. 21. april 2022 kl. 19.00.  
  

12. Næste møde

• Torsdag d. 10. marts 2022 kl. 19.00 hos Hanne.  
  

13. Eventuelt

• Ingen bemærkninger