Bestyrelsesmøde
REFERAT af bestyrelsesmøde som afholdtes mandag den 30.05.2005, kl. 19:30 hos
Bjarne, Øresund Parkvej 3, 3.tv.
Udsendt den: 06.06.2005
Til stede var: Bjarne Nigaard, Kristian Brorsen, Maria de Palo, Michaell
Jensen, Vagn Grevy og Lina Steinmann.
Afbud: Anders Thomsen
DAGSORDEN:
1. Velkomst til de nye suppleanter
2. Godkendelse af dagsorden og referat fra 18.04. 2005
3. Meddelelser
4. Parkeringsforhold
5. Netværk, drøftelse af status
6. Vedligehold og skadeudbedring
– tilbagemelding fra SKANSKA
7. Næste møde
8. Eventuelt
Ad 1. Velkomst til de nye suppleanter
Bjarne bød de nye suppleanter velkommen. Han fortalte kort hvad opgaven som suppleant går
ud på.
Ad 2. Godkendelse af dagsorden og referat fra 18.04. 2005
Godkendt uden bemærkninger
Ad 3. Meddelelser
· Steffen fra nr. 4, 3.tv klager over støj fra nabogrunden (Dell bygningen). Der er en pum-
pestation som larmer. Bestyrelsen finder ud af hvad det er, der støjer. Vi undersøger
de støjkrav der foreligger på sådanne pumpestationer. Vagn går videre med sagen.
· DK antenneteknik har bedt om adgang til teknikrummet. Ingen ved helt præcist hvad de
skal lave. Bjarne tager kontakt til DK antenneteknik.
· Vagn har haft vandskade i køkkenet. Electrolux har haft en fejlinstallering på en opva-
skemaskine oppe 3.sal, så vandet er sivet i 1½ år.
· De MS-nøgler vi er blevet lovet fra SKANSKA til at låse pullerterne er endnu ikke kom-
met. For sjov skyld lod vi Københavns brandvæsen afprøve låsene, men det viser sig
at med deres MS nøgle kan de kun åbne pullerterne fra siderne af, og ikke ind mellem
p-pladserne. Dette er MEGET foruroligende, hvis SKANSKA ikke har sat de samme
cylindere i pullerterne. Der bliver taget kontakt til SKANSKA med det samme, for at få
afklaret dette problem.
· Fartdæmpende vejbump, som der blev snakket om til generalforsamlingen er der ikke
sket noget med. Der var en beboer der måske kunne låne nogle på prøve. Kristian kig-
ger på igangsætning af projektet.
· Henvendelse fra TDC om at sætte et fordelerskab op på grunden (nærmere bestemt i
det grønne buskads ud mod Amager Strandvej. Bestyrelsen beder TDC overveje et al-
ternativt sted at placere skabet, da vi mener at skabet kan tage udsynet for udkørslen
til Amager Strandvej.
· SKANSKA har meddelt at de ved en fejl ikke har fået overdraget telefonlinierne til nød-
opkald fra elevatorerne. Den overdrages nu til ejerforeningen.
· R98 har nogle gange ikke kunnet tømme flaskecontainerne, da de ikke er stillet uden for
miljøstationen. Flasketømning er (uvist hvorfor) ikke omfattet af den nøgleordning, som
er lavet med R98, oplyser de selv. Viceværten skal fremover stille flaskecontaineren ud
i det fri dagen inden R98 kommer og tømmer. Sker dette ikke bliver vi opkrævet for for-
gæves kørsel.
· Den samlede varmeopgørelse er modtaget og sendt til betaling. Den bliver så sendt vi-
dere til Clorius, som inden for 4 måneder skal lave fordelingsafregningerne til samtlige
beboere.
· Den næste etape er nu taget i brug, og derfor vil grundejerforeningen have endnu en ak-
tør. Samtidig vil bidragene til driften også øges i takt med øget udgift til renovation, lys
m.m.
· Der er stadig ikke aftalt en endelig plan for vedligehold af de grønne områder, men Bjar-
ne aftaler et møde med Coor Management.
Ad 4. Parkeringsforhold
· SKANSKA asfalt har ændret afstribningen, så der er kommet flere p-pladser. Michaells
p-plads er blevet 1,1 meter smallere, hvilket gør det meget svært for ham at komme ind
og ud. Som det er nu, så er Michaells p-plads blandt de smalleste af alle p-pladser.
Bjarne kontakter SKANSKA for at minde dem om aftalen om at fjerne hækkene ved si-
den af p-pladserne ved siden af stierne.
I det hele taget er der nu blevet mindre plads at parkere på, og komme ind og ud af
den enkelte bås, og derfor er det ekstra vigtigt at der ikke parkeres på vejen bag p-
båsene.
· Michaell oplyser at SKANSKA Asfalt tilsyneladende har brugt forkert asfalt som det en-
delige slidlag. Det er meget blød asfalt overalt. Bjarne drøfter dette med SKANSKA,
der allerede har lovet at lægge hårdere slidlag i cykelskurene, hvor støttefødderne
synker i.
· Amager politi er nu begyndt at sende bøder ud til ulovligt parkerede biler, og de der tidli-
gere er blevet noteret. Vær opmærksom på dette, for ikke selv at få tilsendt en ”hilsen”
fra politiet.
Ad 5. Netværk, drøftelse af status
ComX og vores rådgiver har været på besøg i torsdags. ComX har i opmålingen i tilbud-
det/aftalen målt forkert. Der må max være 90 meter fra krydsfelt til den endelige bruger, hvilket
ikke kan overholdes hen til opgang nr. 6. Vi har ikke villet acceptere en løsning der ikke lever
op til denne standard, af hensyn til fremtidssikring af netværket. ComX arbejder derfor på at
etablere et andet krydsfelt, i opgange i nr. 4. Vi rykker endnu engang for endelig tidsplan.
Ad 6. Vedligehold og skadeudbedring
Elevatoropkald er der stadig alt for mange af. Det koster kr. 1.200 pr. gang der bliver tilkaldt,
og det burde ikke være nødvendigt; der er trods alt tale om nye elevatorer. Michaell oplyser
om sine erfaringer med periodiske fejl. Vi vil drøfte dette med elevatorfirmaet.
Bestyrelsen undersøger om der er mulighed for at indstille elevatorerne, så de venter på den
etage hvor den nu er havnet, og ikke nødvendigvis skal ned at vente i stueetagen efter hver
kørsel. Bjarne kontakter Schindler (elevatorselskabet)
Varmt vand status fra SKANSKA – der skal bare en rensning af vort rørsystem til vurderer
SKANSKA på baggrund af en rapport fra arkitektfirmaet Aksel V. Jensen. Rapporten har også
beregnet ventetid på varmt vand, hvilket varierer mellem 10,17 sekunder og 15,5 sekunder, alt
efter lejlighedstyper og rørlængde og -dimensioner. Bestyrelsen tvivler på at en rensning er
tilstrækkeligt til at sikre en hurtigere og acceptabel varmtvandsfremløbstid, men fortsætter dia-
logen med SKANSKA.
Vi mangler stadig den nye version af altansikringen. Vagn rykker for ny opsætning.
Ad 7. Næste møde
29. august 2005 kl. 19, hos Vagn.
Ad 8. Eventuelt
Der var 43 voksne og 3 børn tilmeldt til sommerfesten. Økonomien så fornuftig ud. En hilsen til
festudvalget med tak for et godt arrangement. Lad det gerne gentage sig til næste år.
Mødet hævet kl. 21:30
Referat:
Lina Steinmann
31.05. 2005