Til stede hos Morten: Keld, Leif, Kurt, Stine, Susanne og Morten

Susanne tilføjer/omskriver punkterne vedr. fibernet og Skanska ud fra Mortens kommentarer.

Efter et stort forarbejde blev det besluttet ikke at entrere med Sundby Net og Sam Networks. Baggrunden er, at det med meget stor sandsynlighed kun er muligt at udføre nye fiberkabler til alle lejligheder ved, at der samtidig bliver opsat nye synlige skabe og ført synlige installationer i opgangene. Desuden skal der formentlig udføres synlige kabelrør på husmurene mellem opgangene.
YouSee har oplyst at der er ført fibernet kabler frem til alle TDC skabene i bunden af alle opgangene, og at der her fra er ført Coax kabler til alle lejligheder. YouSee oplyser at det ikke er et teknisk problem at opgradere hastighederne med den nuværende installation, men installationen ejes af YouSee. Vi kan vælge at indgå en foreningsaftale med YouSee med en kollektiv grundpakke plus frivilligt tilkøb i de enkelte lejligheder af Mellem- eller Fuld TV pakke. Internet i forskellige hastigheder bestilles ligeledes efter ønske i de enkelte lejligheder. Priser herfor undersøges nærmere og beslutningen om en evt. aftale med YouSee tages i indeværende år.

Det blev besluttet at igangsætte en trinlydsprøve i en lejlighed. Det er uklart om kravene hertil er opfyldt dels med de daværende og dels med de nuværende krav. Ved en trinlydsprøve måler man lyddæmpningen fra trinlyd gennem etageadskillelsen, og den foregår ved at man måler lydniveauet i en underliggende lejlighed fra et standardiseret taktslag på gulvet i lejligheden ovenover. Overslagspris: 15.000,- kr. ekskl. moms., Leif kontakter prøvningsfirmaet og finder to relevante lejligheder over hinanden.

Keld indhenter nyt tilbud på et effektivt afkalkningsanlæg. Det overvejes derefter nærmere om der skal budgetteres med et sådan anlæg.

Opgang 9: Der mangler et bundstykke i hoveddøren til lejligheden 1. th. Ejeren skal bringe dette i orden, Susanne beder DEAS om at skrive brev til ejeren.
Opgang 11: Der er placeret cykler og cykelanhænger i opgangen. Dette er ikke tilladt jf. husordenen. Susanne beder DEAS om at skrive brev til ejeren/ejerne.

Syns- og skønssagen med oplæg til forlig fra Skanska og mange supplerende spørgsmål til Syns- og skønsmanden er efterhånden blevet meget omfattende, og de første retsmøder var berammet til 7. april 2016, men er dog udsat pga. sagens omfang. Det blev aftalt at invitere vores advokat Thomas Damsholt til næste bestyrelsesmøde for at høre hans bedømmelse af vores muligheder for at vinde sagen eller dele heraf.
Det er vigtigt at pointere, at sagen udover arbejder i og omkring kælderen drejer sig om omfattende arbejder i alle 81 lejligheder, og Bestyrelsen får på denne måde mulighed for at stille spørgsmål til sagen og få belyst forskellige scenarier, som fremtiden kan bringe.

Der er konstateret vandskade i lejlighederne på 4. og 5. sal i nr. 18. Adv. Thomas Damsholt er orienteret.

Vådrumsmembran: Efter en ny ejers ombygning af badeværelset har en murer konstateret, at der ikke findes vådrumsmembran under fliserne i brusenichen. Det er uklart om der var/er krav hertil, idet der er tale om hele præfabrikerede og ”fritstående” baderumskabiner.
Radonsikring: Det er uklart om der findes en tidssvarende radonsikring i stuelejlighederne, specielt i de lejligheder, hvor der ikke er kælder under. Punktet medtages som et underpunkt i syns- og skønssagen da det er relevant i forbindelse med isolering langs facaden i stuelejlighederne.
Udendørs belysning: Belysningen på fællesarealerne inkl. cykelskurene repareres løbende via Grundejerforeningen.
 
Referent: Morten