Generalforsamling

Ad 1
Deltagelse fra 32 lejligheder.
Dirigent: Søren Bay (LEA)
Referent: Stine Rybak (Bestyrelsen)

Der er ingen indvendinger imod regnskabet, der ikke var rettidigt udsendt.
Generalforsamlingen er lovlig, da der ikke er krav om minimumsdeltagelse.

Ad 2
Formanden aflagde årsberetning.
Årsberetning godkendt.

Ad 3
Revisorpåtegnet regnskab er godkendt.

Ad 4
Spørgsmål til elektricitet (bl.a. lys i opgange)
Budget for 2008 er vedtaget.

Ad 5
Forslag fra bestyrelse og medlemmer. Bestyrelsen har ingen forslag. Nedenstående forslag er fra medlemmer:
a)    Badeværelsessagen: Bestyrelsen har informeret om badeværelsessagen. Etape 5 er dialog med formand for Boligadvokaterne Henrik Høpner, som mener, vi har en sag angående værdiforringelse af lejlighederne. Frivillig deltagere fra lejlighed 55 (Annette) og 24 (Carina) til badeværelsesudvalg i samarbejde med bestyrelsen.
b)    Parkeringsproblemer: Bestyrelsen informerer om fremtidig løsning på parkeringsproblemerne, hvor vi henviser til Vej- og Markfredsloven. Der kommer skiltning og afmærkning, og vi får sanktionsmuligheder i form af udstedelse af p-bøder.
c)    Opmalede parkeringsbåse på parkeringspladsen: I maj-juni kommer der slidlag oven på asfalten, så der kan optegnes parkeringsbåse.
d)    Kabel-tv: Forslag om at lave en fælles aftale om køb af kabel-tv. Bestyrelsen har besluttet, at besparelsen er for lille til at gå videre med sagen. 
e)    Parkeringshus/kælder: Formanden informerer om parkeringshus-sagen. Involverede parter er Skanska, Amagerbanken, 8-9 ejerforeninger og kommunen. Problemstillingen går på, om de andre ejerforeninger i området ønsker et parkeringshus. Der arbejdes på fra bestyrelsens side, at parkeringshuset bliver opført, for som udgangspunkt kan vi som ejere ikke få vores indskud til parkeringshuset retur. Bestyrelsen vil kigge nærmere på vores aftale m. Skanska om parkeringshus.
f)    Højde på hegn på terrassen: Bestyrelsen tager spørgsmålet om hegn op ved næste bestyrelsesmøde og tilretter husordenen. Forslag om at forbyde visse hegnstyper.

Ad 6
Valg af formand for bestyrelsen: Lena er genvalgt

Ad 7
Valg af bestyrelsesmedlemmer:
Keld, Mona, Kenneth og Stine er genvalgt

Ad 8
Valg af suppleanter: Jesper og Tonni er genvalgt

Ad 9
Valg af revisor: Deloitte er genvalgt

Ad 10
Eventuelt
Kenneth (bestyrelsens repræsentant i grundejerforening) informerer om nyt fra grundejerforeningen: Nye skraldespande på fællesområderne, skiltning om parkering og husnumre, intet nyt om miljøstation ved den kommende etape 6, grønningeudvalget arbejder på etablering af legeplads, borde og bænke mv. (budget kr.150.000-200.000)

Forslag fra medlem om, at alle etaper går sammen om at håndtere udestående mod Skanska. Formandsudvalget vil tage emnet op ved lejlighed.

Fyrtræer på høje på det grønne område: Beboer påpeger, at træerne er gået ud. Bestyrelsen kigger på det ved gennemgang af grønne områder sammen med Skanska.

Cykelskur: Spørgsmål om udvidelse af cykelskur. Størrelsen på cykelskurene er tilpasset antallet af lejligheder per blok. Bestyrelsen har besluttet at lave en årlig cykeloprydning, som forhåbentlig løser problemet med for mange cykelskure.  

Dræn ved grønne områder: Bestyrelsen er i dialog med Skanska om dette.

Cykler i opgangene: Spørgsmål om sanktionsmuligheder ved parkering af cykler i opgange. Viceværten ser på det.

Husorden til lejere: LEA sørger for, at lejere af lejligheder også modtager husordenen. 

Trappevask: Spørgsmål til trappevask. Der arbejdes på en fælles rengøringsaftale med de andre etaper. 

Knirkende gulve: Beboer i lejlighed 42, nr 12, st.tv (Line) vil gerne nedsætte en gruppe, der går sammen mod Skanska angående knirkende gulve. Forskellige beboere har tilsluttet sig gruppen.
   
Udluftning på badeværelser: Klage fra beboer. Løsning er egen kontakt til Skanska.

Dirigenten takkede for god ro og orden!